首付一成是多少
首付的金額由我們房子的總價(jià)直接來決定的，如果我們購買100萬元的房子，首付一成那就是10萬元，但是現(xiàn)在只付一成首付是買不了房子的，國家已經(jīng)明確規(guī)定了，我們必須支付三成以上的費(fèi)用，才可以簽訂正式的購房合同。
如果購買的是個(gè)人名下的第二套房子，我們還必須支付六成到七成左右的費(fèi)用，有看中的房源之后，就需要根據(jù)房子的總價(jià)來準(zhǔn)備首付。
當(dāng)然我們也不要超過個(gè)人的經(jīng)濟(jì)承受范圍，否則會(huì)對(duì)我們的日常生活造成一定的影響。
2019-12-03
首付一成的金額取決于你要購買房產(chǎn)的總價(jià)。一般來說，首付一成就是總房價(jià)的10%。比如，如果你打算購買一套總價(jià)為300萬的房子，首付一成就是300萬的10%，也就是30萬元。因此，你可以根據(jù)你所選的房產(chǎn)總價(jià)來計(jì)算具體的首付金額。
2024-08-03
首付一成的意思就是需要支付10%的房款，比如說房屋的價(jià)值是在10萬元，那么你需要支付的首付款資金是在1萬元。
但是現(xiàn)在不管你通過哪種方式辦理貸款，首付款都不可能達(dá)到一成這么低，目前使用公積金貸款大家需要準(zhǔn)備的首付款是在二成，如果使用商業(yè)貸款，那么需要準(zhǔn)備的首付款是在三成，而且這僅限于大家購買首套房子，如果是購買第2套房子，那么首付款比首套房子要多一些。
2019-12-09
不知道你是從哪里聽到的一成首付這種說法。
按照相關(guān)的規(guī)定，現(xiàn)在付首付，最低也得付到房子價(jià)格的20%才行，這還得建立在你買的房子，面積比較小，使用的是公積金貸款的情況下。如果你的房子平方數(shù)超過了90平，那么你就得支付到30%。
還有就是如果你申請(qǐng)的是二次購房，那么這個(gè)時(shí)候比例是比較高的，大概是需要支付到房款的70%這樣。
在買房的時(shí)候千萬不要輕信一些開發(fā)商所說的低首付或者是零首付的說法。
2019-12-09
按照正常情況來說，首付是沒有一成這種說法的，最起碼也是兩成。
我們?cè)谫I房的時(shí)候，需要通過多種情況來考慮房產(chǎn)的首付比例，比如買的這個(gè)房子是不是首套住房，比如買的房子面積是大戶型或者是小戶型等等。一般情況下，首套房的首付比例都是三成，而小戶型的首套房，才能降至最低標(biāo)準(zhǔn)也就是兩成，所以并不存在異常的說法。
如果你要計(jì)算異常的比例，那也比較簡單，那就是總房價(jià)乘以10%。
2019-12-09
首付一成就是房子總價(jià)值的10%哦，但是，我們國家現(xiàn)在買房子，基本上都是要求首付3成以上的，也就是30%以上哦。首付一成的房子，現(xiàn)在是比較少見的。
而且就算有這樣的房子，我也不建議大家購買，因?yàn)槿绻覀兊氖赘督o得比較少，那么我們以后的還貸壓力會(huì)很大的，一旦我們的收入出現(xiàn)意外情況，那么我們就很有可能還不起貸款，這個(gè)時(shí)候銀行就會(huì)將我們的房子收回了，我們就得不償失了。自己的虧損還是蠻大的哦。
2020-01-02
首付一成的意思說你房子總價(jià)的1%，也就是拿你的房子總價(jià)乘以0.01。打個(gè)比方，如果你的房子的總價(jià)是120萬，那么它的一成也就是12,000元左右。
現(xiàn)在基本沒有哪個(gè)城市同意給買房者首付支付一成，基本上都需要支付20%~30%左右，那如果你是120萬的房子，那你就需要支付24萬左右。如果是二套房那么支付的比例就更高了。
2019-12-05
相關(guān)問題
首付買房最低首付多少
首付買房的最低比例一般為30%。不過，具體的首付比例還會(huì)受到房屋類型、購房者的信用情況、貸款政策等因素的影響。在一些城市或特殊情況下，首次購房可享受首付比例降低甚至15%的優(yōu)惠政策。建議您關(guān)注當(dāng)?shù)劂y行和樓盤的具體政策，以便獲取準(zhǔn)確的信息。
上海首付買房最低首付多少
在上海，購買首套房的最低首付一般為房款的30%。如果是二套房，首付比例則會(huì)提高，通常在50%左右。不過，有的政策可能會(huì)受到學(xué)區(qū)、房屋類型等因素的影響，具體情況建議查看上海當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策或咨詢專業(yè)房地產(chǎn)中介獲取更準(zhǔn)確的信息。
首付不夠怎么辦
如果首付不夠，可以考慮以下幾種方案： 1. **增加儲(chǔ)蓄**：制定合理的預(yù)算，努力節(jié)省支出，盡快攢夠首付。可以通過減少可選開支，比如娛樂和購物，來加快存款速度。 2. **找合作伙伴**：考慮與家人或朋友合伙購房，分?jǐn)偸赘逗唾J款壓力。這樣可以減輕個(gè)人負(fù)擔(dān)。 3. **申請(qǐng)貸款**：有些銀行和金融機(jī)構(gòu)提供首付貸的服務(wù)，可以申請(qǐng)短期貸款來補(bǔ)足首付，記得計(jì)算利息和還款能力。 4. **補(bǔ)貼政策**：關(guān)注政府的購房補(bǔ)貼政策或優(yōu)惠貸款政策，了解是否符合條件申請(qǐng)首付補(bǔ)貼。 5. **選擇合適的房源**：根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況，選擇適合的房源，可能會(huì)有更靈活的首付比例或者更加適合自己的貸款方案。 6. **與開發(fā)商協(xié)商**：有些開發(fā)商可能會(huì)提供分期付款方案，詢問是否可以分期支付首付。 總之，確保自己的財(cái)務(wù)能力與購房計(jì)劃相匹配，理性對(duì)待購房。若需要更詳細(xì)的信息，可以訪問齊家網(wǎng)獲取幫助。
首付來源
首付是購房的重要環(huán)節(jié)，其來源通常包括以下幾種方式： 1. 儲(chǔ)蓄：大多數(shù)家庭會(huì)提前進(jìn)行資金規(guī)劃，通過存款來積累首付所需的資金。 2. 贈(zèng)與：有些購房者會(huì)獲得來自父母或親友的資金支持，這部分資金可以作為首付使用。 3. 貸款：在某些情況下，購房者可以申請(qǐng)個(gè)人貸款來支付首付，但需要謹(jǐn)慎考慮還款壓力。 4. 其他投資變現(xiàn)：例如，出售股票、基金等投資產(chǎn)品，獲得資金用于購房首付。 5. 政府補(bǔ)貼：一些地區(qū)可能會(huì)有首次購房補(bǔ)貼政策，可以幫助減輕首付壓力。 建議在選擇首付來源時(shí)，考慮自身的經(jīng)濟(jì)狀況，確保不會(huì)給未來的財(cái)務(wù)生活帶來負(fù)擔(dān)。
買房首付不夠怎么辦
首付不夠的話，可以考慮以下幾個(gè)方面來解決： 1. **向親友借款**：親戚朋友的幫助可以為你提供一筆過渡資金，幫助你盡快湊齊首付。 2. **利用公積金**：如果你有住房公積金，可以申請(qǐng)?zhí)崛∮糜诜课菔赘?，這樣能大幅減輕你的經(jīng)濟(jì)壓力。 3. **銀行貸款**：有些銀行提供首付貸產(chǎn)品，雖然需要仔細(xì)了解相關(guān)利息和費(fèi)用，但可以為你的購房計(jì)劃提供資金支持。 4. **分期付款**：和開發(fā)商或賣家協(xié)商，是否可以先支付一部分首付，剩余部分分期支付。 5. **增加收入**：尋找兼職或加班機(jī)會(huì)，以增加收入，盡快存夠首付。 總體來說，建議進(jìn)行詳細(xì)的財(cái)務(wù)規(guī)劃，尋找適合自己的解決方案。購買房屋是一項(xiàng)重要的投資，確保資金合理配置非常重要。
二手房有首付嗎
購買二手房時(shí)通常是需要支付首付的。首付比例一般在30%左右，具體比例會(huì)受到多種因素影響，比如房屋的性質(zhì)、購房者的信用記錄以及銀行的政策等。 1、如果是首次購房，可能會(huì)有更低的首付比例優(yōu)惠。 2、對(duì)于二手房的貸款，建議提前了解所選銀行的具體要求，因?yàn)椴煌y行的首付比例和條件可能有所不同。 總之，二手房購房時(shí)需要準(zhǔn)備首付，具體比例和金額可以咨詢相關(guān)的銀行或房地產(chǎn)中介。
首付交了房貸多久下來
房貸的發(fā)放時(shí)間通常與銀行的審批流程有關(guān)。一般來說，如果首付已經(jīng)交了，房貸審批可能會(huì)在1到3周內(nèi)完成，具體時(shí)間取決于以下幾個(gè)因素： 1、**資料齊全**：如果你的貸款資料準(zhǔn)備齊全，那么銀行的審批速度會(huì)更快。 2、**銀行效率**：不同銀行的審批效率會(huì)有所不同，有些銀行可能會(huì)較快，而有些則可能需要更長時(shí)間。 3、**房產(chǎn)情況**：如果房產(chǎn)的抵押登記和評(píng)估也順利，那么貸款放款的速度會(huì)更快。 通常情況下，從首付交完到房貸放款，大約需要1到2個(gè)月的時(shí)間。具體情況建議咨詢你所選擇的銀行，以獲取最準(zhǔn)確的信息。
首付交了多久拿到合同
通常情況下，在交了首付后，開發(fā)商會(huì)在15個(gè)工作日內(nèi)給您簽署購房合同。不過實(shí)際時(shí)間可能會(huì)因開發(fā)商的工作效率、項(xiàng)目進(jìn)度等因素有所不同。建議您在交付首付后及時(shí)與開發(fā)商溝通，以便了解具體的合同簽署安排。如果超過預(yù)期時(shí)間，您也可以主動(dòng)詢問進(jìn)展情況。

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