現(xiàn)在的房子頂樓還會漏水嗎
這個并不好說，如果開發(fā)商有偷工減料的情況，出現(xiàn)漏水的幾率也會大一些，不過現(xiàn)在的防水材料比以前好很多了，所以房屋出現(xiàn)漏水的可能性還是比較小的，但并不是絕對不漏水的，時間一長，防水層如果出現(xiàn)破裂，房子的頂層依然還是會漏水的。
另外房頂如果出現(xiàn)漏水的情況肯定要及時的處理，而且要重新做防水，不過重新做防水需要花費的時間和資金是比較多的，但是把防水一次性做好才是最劃算的。
2019-12-04
現(xiàn)在的房子頂樓出現(xiàn)漏水的概率已經大大減少了，但依然避免不了這種情況發(fā)生。
首先現(xiàn)在的小區(qū)樓房各種結構都有，比如框架結構與磚混結構，磚木結構等等。如果買的樓房為框架結構，那么頂樓出現(xiàn)漏水的概率是相對較低的，因為頂樓基本上采用的都是現(xiàn)澆樓板，并在頂板之上做了瀝青防水的處理。
但是如果采用的是磚木結構或者磚混結構的樓房，雖然現(xiàn)在大多數(shù)也是采用了現(xiàn)澆的方式，但由于會跟磚體墻形成交叉接觸，所以難免會出現(xiàn)漏水。
2019-12-09
頂樓漏水的情況是比較常見的，尤其是在一些老舊的小區(qū)和房屋。主要原因通常包括以下幾點：

1. **防水層老化**：頂樓的防水層如果年限較長，容易因紫外線、天氣變化等因素導致老化，從而出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

2. **施工質量問題**：如果在建筑時防水施工不規(guī)范，可能會留有隱患，導致后期漏水。

3. **管道問題**：頂樓常常有水管、天溝等設施，如這些設施老化或損壞，也可能引起漏水。

4. **氣候影響**：極端天氣（如暴雨）也可能超出防水層的承受范圍，短時間內出現(xiàn)漏水。

如果你居住的房子存在漏水現(xiàn)象，建議盡快進行維修，檢查防水層和相關設施的完好性。
2024-07-28
現(xiàn)在的房子頂樓會不會漏水，主要還是看開發(fā)商用料的質量好不好，用料足不足。
如果你遇到的是一個比較小而且不怎么好的開發(fā)商，他對頂樓的防水并不是很重視，那么漏雨的情況還是會有的。
如果你遇到的是一個比較正規(guī)也比較大的開發(fā)商，那么他在房子的質量上肯定把控的會更加的嚴格。對頂樓的防水肯定也會更加的重視，因為好口碑是以質量來堆積的，他并不會因為頂樓的防水問題而影響自己積累的信譽。
2019-12-09
現(xiàn)在房子的質量還是非常好的，一般頂樓的房子存在漏水的情況是比較少的。
為了增加頂樓房子出售成功的概率，房地產開發(fā)商建造頂樓的時候會建造隔熱層，隔熱層能夠對頂樓的房子起到一個保護的作用。
我們家就住在小高層的頂樓，住了大概20年了，并沒有出現(xiàn)過漏水的問題。
其實購買房子的時候都會繳納公共維修基金，如果房子出現(xiàn)漏水問題，就可以動用這筆費用進行維修。
2019-12-09
還是有一定的可能性會漏水的，這主要跟你選擇的開發(fā)商有很大的關系，像一些比較知名的開發(fā)商在建造房子的時候，就會特別注重頂層的防水，那么這個時候這種樓盤存在漏水的可能性就會比較小。
不過你在看房子的時候，如果想買在頂樓，最好還是自己去考察一下，看看房子的整體建造質量，而且如果想要以后住的更加舒適一點，最好是在裝修的時候加固一下房子的防水層，這樣居住的時候就會更加保險。
2019-12-09
現(xiàn)在這種現(xiàn)象已經很少了，不是所有的房子的頂層都會漏水，按照規(guī)定正常使用條件下屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間，房間和外墻面的防滲漏都不會漏水。


如果出現(xiàn)頂樓漏水。先找到滲水點對應的底面使用工具，將滲水部位撬出來，清理基層后，涂刷防水油膏，然后鋪貼部分卷材，再次涂刷防水油膏，緊接著使用水泥砂漿補平滲漏點，還原地面即可。
2019-12-25

對于現(xiàn)在技術而言頂層的業(yè)主都要面對頂樓可能滲水帶來損害的風險污點，是否滲漏與建筑的高度無關。

只要建筑材料選用合格建筑工地正常規(guī)范，按國家要求做好屋頂防水，以后基本在15年內無需擔心頂樓漏水，監(jiān)督質量符合國家驗收標準，使用年限為15年不是說過了15年就一定會露，只是露的幾率較大，也有可能二三十年不露擔心是必要的，正確對待權衡，住頂樓的利弊就很好做選擇。


2024-06-30
現(xiàn)在這種現(xiàn)象已經很少了，有很多朋友都是非常青睞購買頂樓的房子的。現(xiàn)在絕大部分的房地產開發(fā)商在建造房子的時候，都不會出現(xiàn)偷工減料的行為的，所以建造出來的房子質量也比較好。
你可以自己去實地考察一下，看看這一套房子的質量是否存在問題，只有在確定沒有任何問題的情況下再進行購買，這樣也能夠安心一些。不過后期在裝修的時候，也要記得做好防水措施，天花板肯定是要粉刷防水水泥的。
2019-12-04
相關問題
衛(wèi)生間已經貼了瓷磚了，但是還是滲水，對于漏水滲水怎么辦？
關于衛(wèi)生間滲水的問題，可以從以下幾個方面入手： 1、**檢查接縫**：首先要看看瓷磚的接縫處是否有開裂或者缺陷，常見的滲水多是由接縫處不嚴密導致的。可以使用防水膠進行修補。 2、**確定滲水來源**：如果是從下方或墻體滲水，需要檢查排水管道是否漏水，看看水管、排水口是否有損壞。 3、**使用防水材料**：如果水滲得比較嚴重，可以考慮在新一層瓷磚上刷防水涂料，增強衛(wèi)生間的防水性能。 4、**專業(yè)檢測**：如果以上方法無法解決問題，可以請專業(yè)的水電工來進行詳細檢測，找到漏水的具體來源。 5、**后期維護**：做好日常檢查，及時處理有問題的地方，以免滲水問題再次出現(xiàn)。 解決滲水問題關鍵在于找到根源，針對性地做處理，希望能幫到你！
洗菜盆漏水與廁所漏滲水怎么區(qū)別
洗菜盆漏水和廁所漏滲水可以通過以下幾方面來區(qū)別： 1、漏水位置：洗菜盆漏水一般是在洗菜盆的下方或水龍頭連接處，而廁所漏滲水通常是在馬桶、管道連接處，或者馬桶底部出現(xiàn)漏水。 2、漏水性質：洗菜盆漏水多是由于水龍頭、管道連接不緊或老化造成的直接漏水；廁所漏滲水則可能是水箱的密封不嚴、馬桶的側面或底部開裂等導致的滲透性漏水。 3、漏水感染范圍：洗菜盆漏水通常影響的是廚房區(qū)域，容易滋生細菌和異味；而廁所漏滲水如果不及時處理，可能會影響衛(wèi)生間地面和墻面，甚至造成潮濕，引起霉變。 4、漏水聲音：檢查時可以留意漏水聲，洗菜盆可能清脆，廁所的漏水聲則會相對較大，且可能伴有水箱補水的聲音。 5、觀察水跡：在漏水時觀察水跡，也能幫助判斷。洗菜盆漏水的水跡多在臺面下方，而廁所漏滲水可能會在墻面或地面泛潮。 總之，通過這幾點可以較為準確地判斷漏水的類型，建議盡早處理，避免造成更大損失。
樓下衛(wèi)生間墻反面滲水說是我家衛(wèi)生間漏水造成的,找不到漏水點該怎么辦
對于樓下衛(wèi)生間墻面滲水的情況，首先要明確漏水原因。可以采取以下步驟進行處理： 1、**目測檢查**：檢查衛(wèi)生間的淋浴、馬桶、洗手盆等連接處，看是否有明顯的水漬或滲水現(xiàn)象。 2、**水壓測試**：可以關閉總閥，觀察水表是否繼續(xù)轉動，如果轉動，則說明管道可能存在漏水。 3、**進行靜態(tài)測試**：將樓上的衛(wèi)生間用水設備關閉24小時，在此期間不使用水，看樓下是否有滲水。如果沒有滲水，可能是使用時的問題。 4、**專業(yè)檢測**：如果無法找到漏水點，可以考慮請專業(yè)的管道泄漏檢測公司進行檢測。他們通常會使用紅外線或超聲波檢測等技術，幫助找出漏水位置。 5、**修復處理**：在確認漏水點后，根據(jù)情況進行修復。如果是管道漏水，可能需要更換或修復管道；如果是防水層問題，則需重新做防水處理。 總之，及時找出漏水原因并進行處理，可以避免更大的損失。如果自己無法確認，建議尋求專業(yè)幫助。
浴室與廚房間漏水為什么白天沒有漏晚上漏?
可能有幾個原因導致這種情況： 1. 溫差變化：白天溫度較高，熱脹冷縮可能導致管道連接部位的微小縫隙在白天被加熱膨脹，封閉得較緊，而晚上溫度降低時，管道收縮，接縫處可能會出現(xiàn)滲漏。 2. 用水頻率：白天使用廚房和浴室的頻率較高，水管和配件中的壓力會有所變化，可能會遮掩某些滲漏點，而晚上水使用減少后，壓力變化可能導致小漏點顯現(xiàn)。 3. 排水系統(tǒng)：如果排水系統(tǒng)在晚上排水能力不足，可能導致水位升高，從而引起滲漏現(xiàn)象。在白天用水時，水位保持在正常范圍內，因此不易察覺。 4. 工作條件：某些設備（如洗衣機或熱水器）在晚上工作，開啟與關閉時可能引起連接處的滲水問題。 建議你查看管道連接處，確保沒有松動或老化問題，并考慮在晚上檢查可能的漏水源，必要時請專業(yè)人士進行檢測和修復。
地下室往出滲水，自從供暖，就開始滲水了，該用什么方法檢查哪里漏水
地下室滲水問題需要仔細檢查，首先要確定滲水的來源?？梢試L試以下幾種方法： 1. **觀察滲水情況**：首先查看滲水的位置、量和形態(tài)，記錄滲水出現(xiàn)在何時、何種條件下。 2. **排查供暖系統(tǒng)**：如果滲水情況是在供暖后開始的，檢查供暖管道是否有漏水現(xiàn)象，尤其是與地下室相連的部分。 3. **濕度檢測**：使用濕度計檢查地下室墻面和地面的濕度，找出明顯潮濕的區(qū)域。 4. **水壓測試**：請專業(yè)人員對管道系統(tǒng)進行水壓測試，確保沒有滲漏現(xiàn)象。 5. **紅外成像**：借助紅外熱像儀，可以檢測到墻壁或地面隱藏的漏水源，特別是在供暖期間，熱量會導致漏水部位的溫度變化。 6. **磚墻滲水測試**：針對磚墻結構，可在無風天氣下用水噴灑墻壁，觀察滲水的情況。 如果排查后仍然找不到漏水源，建議咨詢專業(yè)的防水公司進行更深入的檢測和維修。
房子滲水問題：房間頂上滲水不知是外墻滲水還是樓上衛(wèi)生間漏水，滲水是從衛(wèi)生間平行位置先開始的，房間和衛(wèi)生間隔壁。兩個房間都和衛(wèi)生間相連，一個滲水已經很厲害了，一個也開始有濕的跡象。
針對滲水問題，可以從以下幾個方面進行檢查： 1. **外墻滲水**：觀察外墻是否有明顯的裂縫或者剝落的地方，檢查窗戶、門框的密封是否完好，特別是在下雨天時，關注滲水的變化。 2. **樓上衛(wèi)生間漏水**：仔細查看樓上衛(wèi)生間的排水管道、衛(wèi)生器具（如馬桶、洗手盆等）是否存在漏水現(xiàn)象。如果有漏水，通?？梢月劦匠睗竦臍馕丁?3. **水管檢查**：如果外墻和衛(wèi)生間都沒有問題，建議檢查供水管道是否有漏點，尤其在墻體內埋藏的管道。 4. **專業(yè)檢測**：若以上方法無法判斷滲水源，建議請專業(yè)的防水公司進行檢測，通過紅外線探測等技術手段確認漏水位置。 5. **及時處理**：無論是外墻還是衛(wèi)生間漏水，及時處理都是關鍵，避免進一步擴大損失，影響居住環(huán)境。 總之，仔細排查和及時處理，有助于有效解決滲水問題。同時，如果需要更多專業(yè)建議，可以訪問齊家網了解相關內容和服務。
滲水機井不滲水怎么辦
井不滲水通常是由于地下水位的變化或者井底堵塞造成的。首先，你應該檢查井底是否有雜物堵塞，確保井底的過濾系統(tǒng)清潔無阻塞。如果井底清潔后仍然存在不滲水的問題，可能是因為地下水位下降，此時可以考慮深化機井或者采用送水井的方式來解決問題。 另外，可以邀請專業(yè)的地質勘探人員來檢查土壤和地下水的情況，他們可以提供更專業(yè)的建議和解決方案。同時，保持定期的維護和檢查是預防及解決此類問題的有效方式。總之，根據(jù)具體情況采取相應的措施是解決這一問題的關鍵。
漏水怎么找漏水點
找漏水點可以通過以下幾個步驟來進行： 1. **目測檢查**：首先，仔細檢查房間的天花板、墻壁和地面，找尋水漬、潮濕或脫落的墻皮。 2. **聽聲音**：在靜音環(huán)境下，可以仔細聆聽是否有水流聲，從中判斷漏水位置。 3. **使用液體探測器**：可以購買專業(yè)的漏水探測儀器，能夠更準確地找到漏水源。 4. **水表法**：關閉所有用水裝置，記錄水表讀數(shù)，等待一段時間后再查看水表是否上升。如果水表讀數(shù)在這段時間內上升，則說明有漏水。 5. **逐步排查**：從可疑區(qū)域逐步排除，特別注意管道接頭和老舊管道的地方，可能更容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。 以上方法可以幫助你快速定位漏水點，必要時也建議請專業(yè)的維修人員來處理，以免造成更大損失。

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