買(mǎi)房不買(mǎi)頂樓的原因有三個(gè)方面。

第1個(gè)方面是質(zhì)量。因?yàn)榇蟛糠止こ淘陬A(yù)算的時(shí)候都不會(huì)計(jì)算那么準(zhǔn)確，很多工程的頂樓，使用的材料都是剩余材料，所以在質(zhì)量上來(lái)說(shuō)，是不如底下的樓層。

第2個(gè)方面是隱患。大多數(shù)頂樓都是平面樓層，而且儲(chǔ)水的概率非常大，在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的風(fēng)吹雨淋之后，對(duì)于頂層的樓板形成侵蝕，因此出現(xiàn)漏水的概率會(huì)非常大。

第3個(gè)方面是實(shí)用性。頂樓的房子實(shí)用性是非常差的，無(wú)論是上下樓梯，還是天氣等原因都有影響，比如夏天的時(shí)候，頂樓是最熱的一個(gè)樓層。

近幾年購(gòu)買(mǎi)頂樓房子的朋友是比較多的，但是購(gòu)買(mǎi)頂樓房子有利也有弊，頂樓房子的采光是非常好的，完全不用擔(dān)心樓間距的問(wèn)題，入住在頂樓不會(huì)聽(tīng)到噪音，周末休息的時(shí)候不會(huì)影響到睡眠的。

最重要的，頂樓的房子不會(huì)有蚊蟲(chóng)叮咬，但是頂樓的房子很容易出現(xiàn)屋頂漏水的情況，大家在買(mǎi)房的時(shí)候，一定要檢測(cè)房屋質(zhì)量的問(wèn)題，最好是購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房，現(xiàn)房可以親自看房，并且頂樓的房子價(jià)格也是比較優(yōu)惠的。