最好看的最新中文字幕,{无敌神马在线观看免费完整一

qiubinyan

熟悉裝修標(biāo)準(zhǔn)和各種施工工藝

能不能夠進(jìn)行交易，還得看土地的實(shí)際性質(zhì)，只要是國(guó)有土地，都是可以進(jìn)行交易，并且辦理正規(guī)的過(guò)戶手續(xù)的。

但是如果你建房子的這塊地是集體性質(zhì)的，那么這個(gè)時(shí)候就不可以自己出售或者買賣了，也就不能夠辦過(guò)戶以及相應(yīng)的房產(chǎn)證明。這種房子只能夠轉(zhuǎn)讓，而且得獲得集體的批準(zhǔn)才可以。

如果你擅自買了這種房子，到時(shí)候出了事情，比如說(shuō)產(chǎn)權(quán)方面出現(xiàn)了糾紛，那么你也沒(méi)有正規(guī)的依據(jù)可以用來(lái)維權(quán)。而且你這也算是私自侵占集體的土地，被發(fā)現(xiàn)了之后，可能會(huì)被告上法庭。

2019-12-04

平平

城市自建房是否可以買賣，需要根據(jù)不同的情況來(lái)說(shuō)，因?yàn)槁贸鞘械牡仄ひ灿幸欢ǖ南拗啤?br/>如果在城市當(dāng)中自己建造房子，那么首先就是要看看該地皮是否能辦理土地使用證，如果能夠?qū)⑼恋厥褂米C辦理下來(lái)，在這個(gè)房子建造成了之后，可以通過(guò)正確的流程辦理房產(chǎn)證，等房產(chǎn)證辦理下來(lái)之后就可以買賣了。
不過(guò)大部分地區(qū)的城市自建房都是沒(méi)有土地使用證的，包括在非法建設(shè)之后獲取不了土地使用資格，建造起來(lái)的小區(qū)也都是小產(chǎn)權(quán)，是沒(méi)有辦法辦理房產(chǎn)證的，即便是買賣，也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。

2019-12-09

水片

城市自建房的買賣是可以進(jìn)行的，但需要注意以下幾點(diǎn)：

1. **產(chǎn)權(quán)問(wèn)題**：確保你自建房的產(chǎn)權(quán)清晰，擁有合法的房產(chǎn)證或相關(guān)證明文件。

2. **政策法規(guī)**：不同城市對(duì)自建房的政策可能不同，了解所在城市的相關(guān)法規(guī)，確認(rèn)是否允許買賣。某些地區(qū)可能對(duì)自建房的買賣進(jìn)行限制或需經(jīng)過(guò)審批。

3. **合同問(wèn)題**：進(jìn)行買賣時(shí)，建議簽訂正規(guī)的購(gòu)房合同，保障雙方權(quán)益。

4. **市場(chǎng)行情**：了解市場(chǎng)行情，合理定價(jià)，提高成交的可能性。

總體來(lái)說(shuō)，在滿足合法性和合規(guī)性的前提下，城市自建房是可以進(jìn)行買賣的。如有需要，建議咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)中介或法律顧問(wèn)以獲得詳細(xì)信息。

2024-08-04

聽(tīng)泉醉氧吧

擅長(zhǎng)美式、新中式風(fēng)格設(shè)計(jì)

城市私人自建房是不能購(gòu)買的，城市私人自建房是沒(méi)有房產(chǎn)證的，購(gòu)買這種類型的房子無(wú)法房產(chǎn)過(guò)戶，也不能在銀行辦理貸款，并且很容易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。
大家在購(gòu)房的時(shí)候一定要明確產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，防止出現(xiàn)上當(dāng)受騙的情況，如果是在城市買房，最好是購(gòu)買70年產(chǎn)權(quán)的商品房，這種類型的房子安全性是非常高的，還有就是70年產(chǎn)權(quán)的房子后期是可以隨意買賣的。

2019-12-18

工匠精神

擅長(zhǎng)中式裝修風(fēng)格和室內(nèi)搭配

這個(gè)還是要看城市自建房的土地性質(zhì)了，如果說(shuō)土地性質(zhì)是私有的，那這個(gè)自建房就沒(méi)有辦法進(jìn)行買賣。
其實(shí)現(xiàn)在基本上城市很少有自建房的，如果有自建房那也有可能是違建的，所以大家肯定是要了解清楚的，基本上現(xiàn)在城市的房子也都是由開(kāi)發(fā)商或者是政府那邊建造的房子。大家在城市購(gòu)房肯定還是要購(gòu)買商品房，商品房都是由開(kāi)發(fā)商建造的，房子各方面的證件都是齊全的，而且購(gòu)買商品房也會(huì)更加有保障一些。

2019-12-13

城大米小

如果是經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)卣蛘呤瞧渌块T的允許建造的房子，那么正常情況下是可以進(jìn)行買賣的，因?yàn)檫@種自建房后期可以領(lǐng)取房屋的產(chǎn)權(quán)證件和土地使用證，但是作為買方來(lái)講，在購(gòu)買這種房子的時(shí)候，一定要看一下土地使用權(quán)的性質(zhì)跟農(nóng)村宅基地的性質(zhì)是不是一樣的，如果是一樣的，那么這種房子就不可以購(gòu)買。
因?yàn)檫@種性質(zhì)的土地屬于是國(guó)家的，私人不可以對(duì)外進(jìn)行出售，更不可以辦理過(guò)戶的手續(xù)。

2019-12-13

往事隨風(fēng)

擅長(zhǎng)廚房衛(wèi)生間局部設(shè)計(jì)和改造

具體要看實(shí)際情況，如果城市自建房已經(jīng)取得了房產(chǎn)證和土地使用證，那么也是可以上市交易的。而且購(gòu)買這種類型的房子存在的風(fēng)險(xiǎn)也比較小，并且房子是受法律認(rèn)可的，所以以后出現(xiàn)糾紛問(wèn)題，也可以通過(guò)法律武器來(lái)保護(hù)自身的權(quán)益。
另外，如果你購(gòu)買的城市自建房并沒(méi)有房產(chǎn)證，那么后期存在的問(wèn)題是比較多的，這種類型的房子不可以辦理過(guò)戶，而且并不是說(shuō)法律認(rèn)可，是不可以上市交易的。

2019-12-13

騎上墻頭等紅杏出墻

擅長(zhǎng)業(yè)主和施工方矛盾處理

這種房子可以進(jìn)行出售，但是必須要滿足兩個(gè)條件：第一，必須要取得房產(chǎn)證；第二，必須要有土地使用證。只要你的房子具備這兩個(gè)證件，那么隨時(shí)都可以進(jìn)行上市交易。要是你的房子地理位置比較好，那么我覺(jué)得大家肯定會(huì)爭(zhēng)相購(gòu)買。
你要跟買主洽談價(jià)格，價(jià)格談妥以后就可以簽訂購(gòu)房合同了，同時(shí)買主也需要支付首付。接下來(lái)雙方就要約定一個(gè)時(shí)間去辦理過(guò)戶，你也要記得準(zhǔn)備好充足的資金，因?yàn)樾枰Ц哆^(guò)戶費(fèi)用。

2019-12-09

小壯真的想去西藏

擅長(zhǎng)廚房小家電品牌和選購(gòu)

城市自建房，只要有房產(chǎn)證也是可以買賣的，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，所有的買賣手續(xù)不符合國(guó)家的規(guī)定，購(gòu)買這種房子之后，也不受國(guó)家法律的保護(hù)。
購(gòu)買城市自建房的時(shí)候一定要簽訂購(gòu)房合同，而且購(gòu)房合同內(nèi)要寫明具體的過(guò)戶日期，以免后期發(fā)生糾紛造成損失。
除了要查看房子的房產(chǎn)證以外，我們還要對(duì)房子的狀態(tài)進(jìn)行確認(rèn)，主要看一下房子是否進(jìn)行了抵押，如果存在抵押的情況，最好不要購(gòu)買。

2024-06-27

季錵落_0159

趣味個(gè)性化兒童房設(shè)計(jì)愛(ài)好者

對(duì)于城市自建房能不能買賣的問(wèn)題，還得具體問(wèn)題具體分析。因?yàn)槌鞘兴饺私ㄔ斓姆孔硬灰欢ㄓ蟹课莸南嚓P(guān)證件，尤其是房產(chǎn)證。
而房產(chǎn)證是非常重要的，關(guān)系著以后能不能過(guò)戶的問(wèn)題，如果購(gòu)買到了沒(méi)有房產(chǎn)證的城市自建房，后期就會(huì)存在很多問(wèn)題。
而遇到了有證件，并且是合法的建筑，就可以買賣。但是在購(gòu)買的時(shí)候也要特別注意，要簽訂購(gòu)房合同，不能夠做口頭協(xié)議，以免產(chǎn)生糾紛。

2019-12-04

裝修要花多少錢？
10秒測(cè)算報(bào)價(jià)

溫馨提示

裝修要花多少錢？ 10秒測(cè)算報(bào)價(jià)

溫馨提示

裝修要花多少錢？
10秒測(cè)算報(bào)價(jià)