江米酒
趣味個(gè)性化兒童房設(shè)計(jì)愛好者
只有向銀行去申請(qǐng)貸款的時(shí)候，才需要準(zhǔn)備首付錢，而早在2013年的時(shí)候，就規(guī)定了首套房的首付比例是總房款的30%。
我們可以通過房子的價(jià)格和面積，能夠計(jì)算出首付款的金額。假設(shè)一套100平的房子，每平米的均價(jià)是15,000元，買這套房子需要花的錢就是150萬(wàn)，按照30%的首付款就是45萬(wàn)元。但是如果說你是第2次向銀行去申請(qǐng)貸款，首付比例就提升到60%，需要準(zhǔn)備90萬(wàn)。
2019-12-03
在中國(guó)，買房子的首付比例一般是總房款的20%至30%。具體的首付比例會(huì)根據(jù)不同城市、購(gòu)房者的貸款類型和是否是首套房等因素有所變化。 首套房的首付一般較低，而二套房則會(huì)相應(yīng)提高到40%以上。此外，有些地方可能會(huì)根據(jù)政策調(diào)整首付比例，最好具體咨詢當(dāng)?shù)氐你y行或房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)，以獲取最新的規(guī)定和信息。
08-02 10:32
據(jù)我了解到的情況，購(gòu)買首套房的首付是3成，二套房的首付是5成到7成，我認(rèn)為購(gòu)買首套房是比較劃算的，因?yàn)槭滋追康姆抠J利率是比較合理的。
但是每個(gè)銀行房貸利率的規(guī)定都是不同的，建議大家到當(dāng)?shù)氐你y行了解詳細(xì)的信息，現(xiàn)在貸款購(gòu)買的要求也是比較高的，在當(dāng)?shù)乇仨氁蟹€(wěn)定的工資入手，并且向銀行出示近一年的工資收入流水。
2019-12-10
需要支付的首付價(jià)格并不是固定的，而且只有去銀行辦理貸款才需要支付首付，通過全款的方式買房是不需要支付首付的。另外首付比例是按照你名下的房產(chǎn)來(lái)收取的，如果你的房子屬于首套房，首付比例是房?jī)r(jià)的30%，如果是二套房首付比例會(huì)提升到60%。具體的首付金額，需要看你房子的成交價(jià)格是多少。
另外，首付是不可以通過貸款的方式支付的，只能夠全款支付，只有剩余的款項(xiàng)可以通過貸款支付。
2019-12-10
大伸1
廠房辦公樓等商業(yè)裝修設(shè)計(jì)者
國(guó)內(nèi)很多城市的房?jī)r(jià)都是非常貴的，很多朋友都是需要貸款購(gòu)買的，如果是購(gòu)買首套房，最低需要支付30%的首付，二套房最低需要支付50%的首付，首付是不能貸款的，如果無(wú)法湊齊首付，銀行肯定會(huì)拒絕跟你合作。
所以在辦理貸款的期間，必須出示自己的首付證明，我認(rèn)為購(gòu)買首套房的優(yōu)惠力度還是比較大的，不光是首付比較低，需要支付的利息也是比較少的，如果是購(gòu)買二套房利息會(huì)增加10%左右。
2019-12-10
谷的就是GOOD
擅長(zhǎng)室外園藝設(shè)計(jì)和美化
要想咨詢買房首付是多少，首先要看一下你貸款買的這個(gè)房子屬于自己的第幾套住房。正常情況下首套住房，大戶型的住房最低的首付標(biāo)準(zhǔn)都不能低于三成；如果是二套房，那這個(gè)首付比例在限購(gòu)的城市來(lái)說，最少是四成。
其次就是要看看你買的這個(gè)房子面積具體是多少，如果按照首套房小戶型的房子來(lái)說，面積低于89平米，那么你可以按照兩成的首付比例支付，而且絕大部分開發(fā)商都可以給你辦理。
2019-12-10
我這個(gè)時(shí)候給你說的比例是只考慮你的貸款方式和購(gòu)房次數(shù)的。
正常情況下首次購(gòu)房申請(qǐng)商貸首付按房款的30%來(lái)計(jì)算，也就是說100萬(wàn)的房租你得給到30萬(wàn)。如果是公積金，那么還得考慮這個(gè)房子的平方數(shù)，不足90的按20%算，超過90的按33%。
如果是二次購(gòu)房，那么不管你申請(qǐng)哪一種方式，你的首付都需要支付到房子價(jià)格的60%。
不過在跟銀行的實(shí)際申請(qǐng)過程當(dāng)中，銀行還是考慮你的還款能力和征信問題。
2019-12-06
大可樂
