必須在備案以后90天的時(shí)間內(nèi)繳納完畢,千萬不要出現(xiàn)逾期的情況,不然你就需要支付滯納金了,滯納金的收取比例是0.05%。契稅是需要去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局進(jìn)行繳納的,工作人員會(huì)幫忙把稅費(fèi)計(jì)算出來,然后你直接交錢就可以了。
至于你的契稅是多少,這個(gè)就要看你購買的房子面積了,面積越大費(fèi)用越高。繳納完畢以后,工作人員會(huì)開具一個(gè)收款證明,這個(gè)證明一定要保管好了,辦理房產(chǎn)證的時(shí)候是需要帶上的。
2019-12-04
一手房的契稅通常在房屋交易完成后交納。一般情況下,購房合同簽訂后,購房者需要在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)一并交納契稅。具體的交稅時(shí)間也可能因地區(qū)而異,建議你咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門或相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān),確保了解自己的具體情況和手續(xù)。
2024-08-01
成長需要時(shí)間正傳
擅長瓷磚、木門和非標(biāo)定制品
一手房的契稅一般都是在交房之后上交,或者是在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納。
很多人在買房的時(shí)候,這個(gè)房子都還是期房,因?yàn)槠诜績r(jià)格比較低,但是在買期房的時(shí)候,你可以交付一定的押金,或者直接給對(duì)方交付首付款,但需要與對(duì)方簽訂相應(yīng)的合同。一般開盤之后兩年左右的時(shí)間,這個(gè)樓盤就一定會(huì)交房了,在交房的同時(shí)需要將剩余的房款交上,并且到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局繳納相應(yīng)的房產(chǎn)稅務(wù),其中包括印花稅與契稅。
2019-12-12
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好的家居布置給我們帶來的不僅僅是感官上的愉悅
也就是買新房要交的稅.
一般看各地的規(guī)定不一樣;有的地方是合同簽訂后就要交;一般正常情況下都在在房產(chǎn)交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)前進(jìn)行繳納的,具體多少錢,工作人員會(huì)根據(jù)房款進(jìn)行計(jì)算,你負(fù)責(zé)給錢就好!
這邊要提醒的是最好是在辦理房產(chǎn)證時(shí)交付,《國契稅》規(guī)定納稅人必須在自納稅發(fā)生之日起10內(nèi)完成納稅。延時(shí)可能要交滯納金。
2019-12-05
買的是新房,我們?cè)谵k理房產(chǎn)證的時(shí)候,就需要繳納契稅。
一般買房子都會(huì)直接跟開發(fā)商打交道,這時(shí)候你需要把自己的所有資料提交給開發(fā)商,讓開發(fā)商去幫你辦理。在辦理房產(chǎn)證的過程之中,你就需要把資金準(zhǔn)備好,拿上購房合同,還有發(fā)票,你自己的身份證原件以及復(fù)印件,到房管局的指定窗口繳納。
還有一些開發(fā)商可能會(huì)要你在收房的時(shí)候,才繳納契稅,超過了時(shí)間會(huì)有滯納金。
2019-12-04
一手房的契稅一般是在備案日期后的90天內(nèi)繳納的,如果超過了規(guī)定的時(shí)間繳納契稅,是需要支付滯納金的,而且是收取滯納金的,滯納金是按照稅款的萬分之五收取的。
另外具體繳納的稅費(fèi)金額,去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局繳納的時(shí)候,工作人員會(huì)幫你計(jì)算出來的,而且稅費(fèi)的金額是按照房子的面積進(jìn)行計(jì)算的,面積在90平米以下,契稅是按照1%收取的,面積在90平到144平之內(nèi)是按照1.5%收取的。
2019-12-04