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擅長電工電料水電改造等
我個(gè)人覺得是住宅的升值空間更大一些，因?yàn)楝F(xiàn)在絕大部分朋友都是更青睞購買住宅的，這種房子的產(chǎn)權(quán)明確，所以在購買的時(shí)候也不會(huì)有任何的顧慮。后期也是可以辦理過戶的，房管局也可以發(fā)放房產(chǎn)證。
從長遠(yuǎn)的角度來說，購買住宅的優(yōu)勢會(huì)更多，在領(lǐng)取了房產(chǎn)證以后就可以辦理落戶，以后孩子也是可以在對應(yīng)的學(xué)校入學(xué)的，減去了很多的麻煩。要是你的房子地理位置比較好，那么以后再出售的時(shí)候，也是能夠賣出一個(gè)好價(jià)格的。
2019-12-03
在選擇住宅和公寓的升值潛力時(shí)，主要考慮以下幾個(gè)方面：
1. **地理位置**：一般而言，地段優(yōu)越的住宅往往更具升值潛力。如果住宅位于商業(yè)中心、交通便利或?qū)W區(qū)附近，升值空間會(huì)更大。
2. **市場需求**：公寓由于較低的入市門檻，通常更受年輕人的青睞，因此在一些城市，公寓的需求量也很大。但在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，獨(dú)立住宅因其稀缺性，通常升值空間更大。
3. **物業(yè)類型**：高端住宅在市場上通常更有價(jià)值，而品牌公寓和開發(fā)商信譽(yù)也是影響升值的重要因素。
4. **持有時(shí)間**：長期持有通常能夠平滑市場波動(dòng)，增加投資物業(yè)的升值概率。
總體來說，選擇住宅或公寓要根據(jù)個(gè)人的投資目標(biāo)和風(fēng)險(xiǎn)承受能力。如果追求長期穩(wěn)定增值，優(yōu)質(zhì)住宅往往是更好的選擇；但如果考慮流動(dòng)性和短期內(nèi)的租售市場，公寓也不失為一種不錯(cuò)的選擇。
2024-08-03
zangao123
熟悉北歐風(fēng)室內(nèi)搭配和家居選購
住宅房與公寓房相比，肯定是住宅房的升值空間更大一些，因?yàn)楣⒎康牧觿荼容^明顯。
就這兩種房產(chǎn)相比公寓房的優(yōu)勢更大一些，比如公寓房的產(chǎn)權(quán)年限就是70年，但是公寓房的產(chǎn)權(quán)年限最多也就是50年，這就是最大的一個(gè)區(qū)別之處。其次就是因?yàn)楣⒎康拿娣e，以小為主，所以針對的人群可能就比較少，大多都是年輕人。而住宅房所針對的人群比較廣泛，各種各樣的戶型都有，所以在這樣的對比之下，住宅房的升值概率會(huì)更大一些。
2019-12-12
其實(shí)房子的升值空間跟房子的性質(zhì)是沒有多大關(guān)系的，主要跟房子周圍的建設(shè)以及所處的地段有很大關(guān)系。
很多購房者都希望自己買到的房子能夠升值，其實(shí)在購買房子的時(shí)候，主要查看一下房子周圍的交通網(wǎng)絡(luò)是否發(fā)達(dá)，再注意一下房子周圍的商業(yè)發(fā)展就可以了。
只要滿足這兩個(gè)條件的房子，升值空間都比較大，其實(shí)現(xiàn)在很多三線四線城市的房子升值空間會(huì)更大一點(diǎn)，也有很多投資者將投資的目標(biāo)轉(zhuǎn)移到了這些城市當(dāng)中。
2019-12-04
伊碼快夢
專注于空間利用率、空間擴(kuò)容等設(shè)計(jì)
從市場需求這一方面來看，肯定還是住宅的升值空間更大一點(diǎn)。
因?yàn)楣⒌南拗破鋵?shí)還是比較多的，一個(gè)就是產(chǎn)權(quán)時(shí)間比較短，而且很多地區(qū)還不能夠辦理房產(chǎn)證，考慮到落戶問題，很多人就不太愿意購買這種類型的房子。
而住宅的產(chǎn)權(quán)時(shí)間比較久，能夠達(dá)到70年，并且能夠辦理到正規(guī)的房產(chǎn)證，也不會(huì)影響落戶，大多數(shù)人還是更愿意購買住宅。
而且從實(shí)際的數(shù)據(jù)來看，住宅的走勢情況也要比公寓更好一點(diǎn)。
2019-12-03
與子偕老生死相依
熟悉北歐風(fēng)家居家具工藝和選購
住宅比公寓的升值空間大，因?yàn)樽≌粫?huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，住宅的產(chǎn)權(quán)時(shí)間也是比較久的，但是大家在購買住宅的時(shí)候一定要結(jié)合地理位置，地理位置越是繁華的住宅，后期發(fā)展?jié)摿蜁?huì)越大。
雖然住宅的出售價(jià)格比較高，但是在辦理房產(chǎn)過戶的時(shí)候，住宅的稅費(fèi)比公寓低很多，并且住宅使用的水電都是民用收費(fèi)，公寓的水電都是商業(yè)收費(fèi)，我認(rèn)為選擇住宅是非常劃算的。
2019-12-03
佳俊
