今年惠州老百姓的收益一直沒有提升,才會導(dǎo)致價格都是下降的狀態(tài),這也是導(dǎo)致價格低的主要原因,現(xiàn)在惠州最新的房價平均在9898元每平方米,但是自從惠州的房價開始下降,之前買不起房子的老百姓都會考慮貸款買房。
因為這個時候購買惠州的房子是非常劃算的,如果你名下沒有房產(chǎn),辦理首次貸款也是比較優(yōu)惠的,了解到首次貸款只需要支付30%的首付,幫助老百姓減少了很多經(jīng)濟壓力。
2019-12-02
惠州房價相對較低主要受幾個因素影響:
1、地理位置:惠州距離廣州和深圳較遠,雖然近幾年交通有改善,但整體仍略顯偏遠,導(dǎo)致需求相對較低。
2、供應(yīng)過剩:近年來,惠州發(fā)展迅速,許多樓盤相繼推出,市場供應(yīng)量大于需求,造成房價的下行壓力。
3、人口流入不足:相比于周邊城市,惠州吸引的人口流入相對有限,尤其是年輕人,導(dǎo)致購房需求不足。
4、產(chǎn)業(yè)發(fā)展:惠州的工業(yè)和經(jīng)濟發(fā)展相對較快,但高收入人口較少,消費能力不足,進一步抑制了房價上漲。
5、政策因素:政府出臺的一些調(diào)控政策也影響了惠州的房價表現(xiàn),尤其是限購和限貸政策,導(dǎo)致市場活躍度下降。
總體而言,以上因素共同作用導(dǎo)致了惠州相對較低的房價。
2024-08-03
輕舞飛揚_4557
熟悉室外園藝 陽臺露臺園藝布置
惠州的房價并沒有很低,目前這邊的房價是每平米9904元,而且我認為用不了多久,這邊的房價很有可能會突破每平米1萬元,所以我不認為這邊的房價低。
另外從當?shù)氐姆績r走勢圖可以看出,這邊的房價基本上都是在下跌的,因為原來2月份的房價是每平米10148元。這邊的房價之所以會下跌,主要是因為惠州當?shù)匾渤雠_了一定的限購政策,多多少少都控制了房價的上漲,所以現(xiàn)在的房價是在下跌的。
2019-12-11
廣東惠州的房價并不低,我覺得在惠州買房,需要承擔的經(jīng)濟壓力比較大?;葜莓?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展很好,有很多工廠,所以有很多年輕人會選擇來惠州打工,惠州的買房量也比較大,很多樓盤的現(xiàn)房早已經(jīng)出售完畢,然后就只能選擇購買期房。
我個人比較推薦大家購買天潤嘉園,房均價是13,800元每平米,這個樓盤的戶型比較多,對于三口之家來說,購買一套94平米的2室2廳就夠住了,最終的售價是130萬元。
2019-12-10
djakjdad
小戶型設(shè)計和空間利用專家
我覺得惠州當?shù)胤績r比較低的一個原因是因為勞動力比較少,很多年輕人都去外地工作了,所以留在惠州這邊生活的居民基本上是老人和小孩,還有一個原因,就是當?shù)氐慕煌ú皇翘貏e的發(fā)達,這對當?shù)氐姆績r也是有一定影響的。
現(xiàn)在惠州二手房的銷售均價是在每平米9898元,雖然說房價出現(xiàn)了上漲的趨勢,但是我估計并不會出現(xiàn)大幅度的上漲,因為最近幾年這邊房價上漲的幅度都是比較小的。
2019-12-02
其實惠州的地理位置還是非常不錯的,但是當?shù)氐姆績r非常的便宜,12月份二手房的均價才只有9800元左右。
我覺得主要是因為惠州這邊的土地資源還是比較多的,雖然惠州是屬于深圳,但是當?shù)卣畬τ谄渌胤降拈_發(fā)會比較好,當?shù)氐耐恋亻_發(fā)程度只有9%。
我覺得惠州這邊的房價在后期肯定會繼續(xù)上漲的,畢竟這邊的土地資源很多,很多房地產(chǎn)開發(fā)商都會將投資的目標轉(zhuǎn)移到這塊兒。
2019-12-02