niuniu11
擅長瓷磚、木門和非標(biāo)定制品
沒有房產(chǎn)證的房子自然是沒有辦法進(jìn)行過戶的，現(xiàn)在過戶條件也是比較嚴(yán)格的，缺少一份材料都是不能辦理相應(yīng)的手續(xù)的，特別是房子的房產(chǎn)證還是相當(dāng)重要的。
要是資料都是齊全的，那辦理過戶還是特別簡單的，只需要買賣雙方繳納相應(yīng)的費(fèi)用就可以了，現(xiàn)在對房子過戶最主要的還是要交納相應(yīng)的稅費(fèi)。大家在購房的時候肯定還是要購買有房產(chǎn)證的房子，這樣房子也是有保障的，而且簽訂了購房合同之后也是能夠受到法律保障的。
2019-12-02
苦咖啡
彭祖弟子青衣說:“內(nèi)氣萌生,外氣成形,內(nèi)外相乘,風(fēng)水自成。
從我國規(guī)定的要求來看，沒有房產(chǎn)證的房子是不可以辦理過戶的，如果大家在查看房源的時候，發(fā)現(xiàn)賣家的房子沒有房產(chǎn)證，那么就不要考慮購。
之所以不建議大家購買沒有房產(chǎn)證的房子，除了不可以辦理過戶之外，還有一個原因就是會跟賣方存在一定的產(chǎn)權(quán)糾紛，遇到糾紛的時候，買方?jīng)]有辦法拿出有利的證據(jù)證明此套房子目前是屬于自己的，所以最后遭遇損失的一定是買方，因此大家在購買房子時一定要擦亮眼睛，必須要核實(shí)一下房產(chǎn)證的真實(shí)性。
2019-12-02
沒有房產(chǎn)證的房子一般是無法進(jìn)行過戶的。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的法定證明，過戶需要提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明。如果房屋沒有房產(chǎn)證，可能是因?yàn)榉课葸€在貸款中、未辦理相關(guān)手續(xù)或其他原因。首先，你需要確認(rèn)房子的真實(shí)產(chǎn)權(quán)狀況，建議與相關(guān)部門咨詢，并致力于補(bǔ)辦房產(chǎn)證，只有在擁有合法的房產(chǎn)證后，才能進(jìn)行過戶。
2024-07-28
沒有房產(chǎn)證的房子，肯定是不可以過戶的。并且現(xiàn)在過戶的條件也很嚴(yán)格，必須要把所有過戶的資料都要準(zhǔn)備齊全。
尤其是房子的房產(chǎn)證和土地證齊全才能進(jìn)行過戶。所以你在買房子的時候，必須要由賣家出示房產(chǎn)證和土地證，這個是最基本的證件，這兩個證件就能代表你想要買的房子是合法的，然后雙方簽訂買賣協(xié)議，帶上雙方的身份證，戶口本去房管局過戶就可以了。
2019-12-25
Leon_2357
瓷磚、木門和非標(biāo)品選購專家
沒有房產(chǎn)證的房子是不可以過戶的，在房地產(chǎn)交易中心辦理過戶業(yè)務(wù)的時候，必須出示房產(chǎn)證原件，如果無法出示房產(chǎn)證，交易中心的工作人員肯定不會幫其辦理過戶業(yè)務(wù)。
所以大家在買房的時候一定要注重產(chǎn)權(quán)問題，最好讓賣家出示房產(chǎn)證原件，如果賣家可以出示房產(chǎn)證原件，那么后期肯定是不可以辦理過戶。沒有房產(chǎn)證的房子屬于小產(chǎn)權(quán)房，不光無法辦理過戶，還不能在銀行辦理貸款業(yè)務(wù)。
2019-12-10
黃瓜餃子
擅長驗(yàn)房、定制類家具、櫥柜衣柜
不可以，就算你去找房管局進(jìn)行申請，工作人員也沒有辦法受理這種類型的過戶。因?yàn)榉孔颖旧淼漠a(chǎn)權(quán)就不明確，它沒有房產(chǎn)證，所以就不符合過戶的條件。
我不推薦大家購買這種房子，對于你來說非常沒有保障，你會面臨兩種情況：
第一，以后出現(xiàn)了糾紛，你沒有辦法維護(hù)自己的利益，很有可能會吃虧。
第二，要是政府需要對這套房子進(jìn)行拆除，賠償?shù)牟疬w款也非常微薄，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及有房產(chǎn)證的房子。
2019-12-10
沒有房產(chǎn)證就不需要辦理過戶了。
過戶就是將房產(chǎn)證上的名字進(jìn)行更改，將房子的所有權(quán)更換到其他人的名下。
我個人覺得沒有證件的房子最好不要購買，畢竟房子存在的糾紛還是比較多的，而且購買這種房子只可以簽訂一個購房合同，所具備的法律效力非常的低。
就算是鬧到法院那邊，法院也不會根據(jù)我們的購房合同進(jìn)行審判，法官主要參考的依據(jù)就是房子的房產(chǎn)證，所以購買這種房子之前要慎重考慮。
2019-12-02
思想者_(dá)6403
