六樓房頂漏水誰負(fù)責(zé)
首先你要進(jìn)行仔細(xì)的檢查，看看是因?yàn)槭裁丛驅(qū)е碌穆┧?，然后分為兩種情況進(jìn)行判斷：
第1種情況，人為破壞。在這種情況下，你可以找物業(yè)進(jìn)行溝通，讓它安排工作人員進(jìn)行修復(fù)，在你購買這套房子的時(shí)候，繳納了住房維修基金，這個(gè)時(shí)候就可以動(dòng)用這一筆資金了，但是有一個(gè)前提條件，就是必須征得其他業(yè)主的同意。
第2種情況，房子的質(zhì)量存在問題，并且房子也在保修期內(nèi)。你可以聯(lián)系開發(fā)商，讓它安排工作人員進(jìn)行維修，你也可以找物業(yè)幫忙聯(lián)系。
2019-12-19
房頂漏水的責(zé)任一般由以下幾個(gè)方面來界定：

1、物業(yè)責(zé)任：如果漏水是因?yàn)槲飿I(yè)管理不善，例如屋頂?shù)姆浪S護(hù)不到位，物業(yè)通常需要承擔(dān)責(zé)任。

2、業(yè)主責(zé)任：如果漏水是因?yàn)闃I(yè)主個(gè)人裝修造成的，比如擅自改動(dòng)管道或防水層，責(zé)任在業(yè)主。

3、開發(fā)商責(zé)任：如果房屋本身存在質(zhì)量問題，開發(fā)商需要承擔(dān)一定責(zé)任，尤其是在保修期內(nèi)。

建議先找到漏水的具體原因，然后根據(jù)責(zé)任劃分進(jìn)行處理。如果難以界定責(zé)任，可以尋求專業(yè)評(píng)估，或者向相關(guān)部門進(jìn)行咨詢。
2024-08-07
首先需要去查看一下這套房子是不是還在保修期范圍之內(nèi)，如果還在5年之內(nèi)，可以直接去找開發(fā)商，由開發(fā)商來負(fù)責(zé)。
如果已經(jīng)過了保修期了，就要分情況來判斷了。這套房子是年久失修，屬于老房子，而且不是人為的因素導(dǎo)致的，就可以讓物業(yè)公司去申請動(dòng)用維修基金。如果動(dòng)用不了維修基金，就由這個(gè)樓所有的業(yè)主來共同承擔(dān)。
而如果是因?yàn)?樓業(yè)主的原因?qū)е侣┧?，就?yīng)該由業(yè)主個(gè)人來負(fù)責(zé)。
2019-12-23
如果房子還在質(zhì)保期內(nèi)，房子漏水由開發(fā)商負(fù)責(zé)，但是如果已經(jīng)不在質(zhì)保期了，那將有物業(yè)公司來負(fù)責(zé)，物業(yè)公司會(huì)提出幾套維修方案，以后由業(yè)主來投票，只要有三分之二的業(yè)主同意了，物業(yè)就可以去申請維修基金了，頂樓屬于公攤面積，所以維修費(fèi)用是從維修基金里面支出的。
不過吧，如果頂層漏水是由業(yè)主自己造成的，那就由業(yè)主自己找人來維修，維修費(fèi)用也是由自己來支付的，同時(shí)如果造成了其他的經(jīng)濟(jì)損失，也將由業(yè)主來承擔(dān)的。
2019-12-23
主要看房屋漏水的原因所在。如果是由于房屋本身的質(zhì)量問題，要看房屋是否還在質(zhì)保期，如果還在質(zhì)保期就可以找開發(fā)商解決，而且開發(fā)商需要安排工作人員進(jìn)行維修。
如果是由于房屋在裝修的時(shí)候，沒有將防水做好，那么需要找小區(qū)的物業(yè)來幫忙解決，因?yàn)樵谫徺I房子的時(shí)候，小區(qū)的業(yè)主都需要繳納房屋維修基金，不過這筆基金需要征得其他業(yè)主的同意才可以啟用，如果其他業(yè)主都同意，就可以動(dòng)用這筆資金了。
2019-12-23
如果是保修期內(nèi)的維修，應(yīng)該由建筑商，也就是開發(fā)商承擔(dān)，或者根據(jù)開發(fā)商和物業(yè)公司的協(xié)議由物業(yè)公司承擔(dān)，如果超過了保修期，屬于老樓了，就要?jiǎng)佑镁S修基金，動(dòng)用不了維修基金的，則由該樓所有共用的業(yè)主共同承擔(dān)。

具體的可以去咨詢一些法律專業(yè)人士，讓他們幫你去分析分析這個(gè)事到底該找誰去負(fù)責(zé)。選擇一個(gè)最合適的方案。
2019-12-24

不知道你這邊六樓是不是頂層了，如果不是頂層，那就是樓上一層漏水，你需要去和樓上的鄰居溝通，看看他們家哪里出現(xiàn)了問題，需要及時(shí)修補(bǔ)。

如果是頂層漏水，可能是房子質(zhì)量有問題，防水沒有做好，你可以聯(lián)系物業(yè)，讓物業(yè)的工作人員來解決這個(gè)問題，因?yàn)槊磕甓家U納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)有義務(wù)給業(yè)務(wù)解決房子上出現(xiàn)的任何問題。如果房子在保修期內(nèi)，可以直接聯(lián)系開發(fā)商，讓他們給你維修。

2019-12-19
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六樓房頂漏水誰負(fù)責(zé)
房頂漏水的責(zé)任通常要根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定和房屋結(jié)構(gòu)來判斷。一般來說： 1、如果漏水是因?yàn)榻ㄖ旧淼馁|(zhì)量問題，比如防水層老化或者施工不當(dāng)，責(zé)任通常在開發(fā)商或者物業(yè)公司。 2、若是由于用戶個(gè)人使用造成的，比如私自改動(dòng)房頂或者水管，責(zé)任則在個(gè)人。 3、對(duì)于共用部分的漏水，大家應(yīng)該及時(shí)聯(lián)系物業(yè)進(jìn)行檢查，按照相關(guān)協(xié)議來分擔(dān)責(zé)任。 建議盡快與物業(yè)溝通，查看相關(guān)的合同條款，明確責(zé)任和解決方案。
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棚上有一塊被水濕透但不滴水，可能有以下原因： 1. **滲漏**：雖然你家在六樓，樓上的頂樓陽臺(tái)如果沒有做好防水處理，雨水或地?zé)嵯到y(tǒng)可能會(huì)滲透進(jìn)來，導(dǎo)致棚面濕潤。 2. **凝結(jié)水**：如果室內(nèi)外溫差較大，濕氣在棚上凝結(jié)，也可能形成濕潤的現(xiàn)象。 3. **管道問題**：檢查是否有樓上的水管滲水或漏水的情況，尤其是地?zé)峁芫€可能會(huì)存在隱患。 建議你先觀察干燥后是否還會(huì)出現(xiàn)濕潤情況，并且可以請專業(yè)人士檢查一下是否存在漏水的問題。
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