法律上說,宅地基是村集體安置村民建房使用的,安置給誰就是給誰用,從描述看這塊宅基地應(yīng)該是分給父母,然后父母想分給子女使用,那自然是父母想怎么分怎么分。
如果父母并沒有分配,那么最簡單的一種方法就是將宅基地一分為二,兄弟二人一人一半,同時(shí)通過抽簽的方式選擇。
如果兄弟二人在確權(quán)宅基地的時(shí)候發(fā)生糾紛,并且協(xié)商不成,那么需要向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
2019-12-17
工匠精神
擅長中式裝修風(fēng)格和室內(nèi)搭配
因?yàn)檗r(nóng)村的房子都是一戶一宅,所以不可能出現(xiàn)兄弟兩個(gè)人一起去確權(quán)同一處宅基地。
確權(quán)之后的房子會(huì)有很多的好處,會(huì)使農(nóng)民的利益得到最大保障,所以我們可以采取讓其中一個(gè)人去確權(quán)宅基地,然后在確權(quán)證書上面就寫他的名字。當(dāng)然兄弟兩個(gè)人需要友好協(xié)商,都同意。而另外一方在確權(quán)之后,可以對(duì)另外一個(gè)人進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償,這樣,就非常公平,兩個(gè)人都得到了公平的待遇,房子又確權(quán)了。
2019-12-20
確權(quán)宅基地需要按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行,兄弟兩人可以通過以下步驟處理:
1. **確認(rèn)宅基地的性質(zhì)**:首先要明確宅基地屬于集體土地,確認(rèn)產(chǎn)權(quán)歸屬,了解當(dāng)?shù)氐恼吆鸵?guī)定。
2. **收集相關(guān)資料**:準(zhǔn)備好能夠證明宅基地使用權(quán)的相關(guān)文件,比如土地使用證、戶口本、身份證明等。
3. **協(xié)商解決**:兄弟兩人應(yīng)在充分溝通的基礎(chǔ)上,協(xié)商宅基地的分配方式,可以選擇共同使用、劃分區(qū)域或分配經(jīng)營權(quán)等方式。
4. **辦理確權(quán)手續(xù)**:去當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T申請(qǐng)確權(quán),提交相關(guān)材料,并按照要求進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。
5. **正式登記**:在完成確權(quán)后,雙方需到土地登記機(jī)關(guān)進(jìn)行正式登記,確保宅基地的權(quán)利得到法律保護(hù)。
建議在具體操作時(shí),可以咨詢當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T,了解最新的政策。此外,若有不明確的地方,也可以訪問齊家網(wǎng)獲取更多信息和指導(dǎo)。
2024-07-30
Alone
擅長宜家混搭風(fēng)格設(shè)計(jì)
從法律上來講,宅基地使用權(quán)歸戶主所有,如果父母已經(jīng)去世了,也沒有明確分配給誰,那宅基地將由兄弟倆一人一半,但是如果父母有明確分配給誰,那宅基地就屬于誰。
如果兄弟倆對(duì)宅基地分配不滿意,還可以到當(dāng)?shù)胤ㄔ喝ド显V的,之后法院會(huì)正式受理案件并且處理的。
另外,宅基地確權(quán)是需要進(jìn)行公證的,需要先去當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)申請(qǐng),之后再去當(dāng)?shù)赝恋毓芾砭痔顚懮暾?qǐng)單的。
2019-12-24
在確權(quán)宅基地的時(shí)候,確權(quán)書上只能寫一個(gè)人的名字,如果說兄弟二人想同時(shí)擁有這一塊宅基地,那么可以請(qǐng)父母出面講明這塊宅基地到底歸誰所有,如果說父母沒有辦法給出具體的答案,那么在確權(quán)的時(shí)候,可以在確權(quán)書上先寫上老大的名字,不過后期一定要去公證局辦理公證,寫明這塊宅基地實(shí)際性質(zhì)其實(shí)是兄弟二人各持一半。
其實(shí)我覺得最好的辦法就是兄弟兩個(gè)人分家,然后再向當(dāng)?shù)夭块T申請(qǐng)一個(gè)宅基地。
2019-12-20
艾克斯
專注于甲醛測試房屋環(huán)保驗(yàn)收
國家的政策是一戶一宅,也就是一個(gè)戶主只有一個(gè)宅基地,兄弟兩個(gè)人如果想要宅基地確權(quán),就必須先分戶,否則是操作不了的。
分戶之后,兄弟當(dāng)中的一個(gè)人到當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)或者是居委會(huì)填寫宅基地申請(qǐng)書,政府的工作人員實(shí)際考察之后,會(huì)分配宅基地。
或者是原宅基地所有人去世之后,當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)或者是居委會(huì)將宅基地收回,然后根據(jù)實(shí)際情況來分配宅基地。
宅基地是集體所有,只有村委會(huì)和居委會(huì)才有權(quán)利分配。
2019-12-20