宅基地翻蓋后產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)
宅基地翻蓋之后這個(gè)產(chǎn)權(quán)肯定還是屬于原產(chǎn)權(quán)人所有的呀,宅基地的土地所有權(quán)和房屋的產(chǎn)權(quán)都是同一個(gè)人,而在進(jìn)行宅基地翻蓋之前也是需要通過(guò)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行登記,要按照相關(guān)的規(guī)定來(lái)進(jìn)行土地使用權(quán)登記,而在房子竣工之后,也是需要跟當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)申請(qǐng)土地登記,到時(shí)候可以直接領(lǐng)取集體土地使用證。
其實(shí)農(nóng)村的土地產(chǎn)權(quán)也是相當(dāng)重要的,大家要想在宅基地上面建房,也是需要通過(guò)相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)才行的。
2019-12-17
宅基地翻蓋后,產(chǎn)權(quán)一般歸產(chǎn)權(quán)人所有。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,宅基地的使用權(quán)屬于農(nóng)民集體土地,但如果翻蓋的是自己家的房屋,產(chǎn)權(quán)仍屬于房屋原有所有者。在翻蓋過(guò)程中,需遵循當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾砗鸵?guī)劃法規(guī),確保翻蓋行為合法。如果有疑問(wèn),建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)或法律專(zhuān)業(yè)人士,以便了解具體的產(chǎn)權(quán)處理問(wèn)題。
2024-08-01
宅基地在經(jīng)過(guò)翻蓋之后,使用權(quán)還是歸原有人,而產(chǎn)權(quán)還是集體擁有。因?yàn)檎責(zé)o論是否翻蓋,它的使用歸屬人都不會(huì)發(fā)生任何的變化,不過(guò)產(chǎn)權(quán)都還是集體的,不能被個(gè)人所具有。
農(nóng)村大部分的宅基地都是集體擁有,在經(jīng)過(guò)申請(qǐng)之后才可以批下來(lái),那么再批下來(lái)之后就是歸個(gè)人所使用,但僅僅是使用而已,不可以據(jù)為己有。而在宅基地重新使用的情況下,不會(huì)使產(chǎn)權(quán)發(fā)生任何變動(dòng)。
2019-12-20
如果說(shuō)宅基地確權(quán)書(shū)上寫(xiě)的是父母的名字,但是房子是由子女重新翻蓋的,從法律上來(lái)講,宅基地的產(chǎn)權(quán)還是歸父母所有。
如果子女想讓房子的產(chǎn)權(quán)歸自己所有,那么必須要讓父母跟自己一起去當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),其實(shí)我覺(jué)得子女沒(méi)有必要讓父母把產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給自己,因?yàn)楫?dāng)父母年老去世之后自己仍然擁有房子的居住權(quán),而且父母在世時(shí)要求父母把房子的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給自己,也算是一種不太妥當(dāng)?shù)淖龇ā?/div>
2019-12-20
就算房子翻蓋之后,宅基地的所有權(quán)還是歸原主人所有,宅基地產(chǎn)權(quán)證書(shū)是由國(guó)家頒發(fā)的,上面的產(chǎn)權(quán)所有人不會(huì)隨意更改的,如果要更改就必須辦理宅基地過(guò)戶(hù)。
擁有宅基地才能夠證明房子是合法的,而且在農(nóng)村不管是建房子還是房子的翻新都需要提前到當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)或者是居委會(huì)提出申請(qǐng),相關(guān)部門(mén)同意之后我們才可以施工,否則都算是違章搭建。
而且宅基地是不可以買(mǎi)賣(mài)的,只能夠轉(zhuǎn)讓給同村的人。
2019-12-20
宅基地翻蓋之后,產(chǎn)權(quán)仍然是歸原來(lái)的產(chǎn)權(quán)人所有的,所以和翻蓋是沒(méi)有任何關(guān)系的,只不過(guò)想要翻蓋宅基地,需要通過(guò)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的審核。
首先你需要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)提交你的翻蓋申請(qǐng),審核通過(guò)之后,還要到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)進(jìn)行登記,之后在房子翻蓋完成之后,還要到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)領(lǐng)取土地使用證。
整個(gè)流程還是比較簡(jiǎn)單的,不過(guò)如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)私自翻蓋,屬于違章建筑,政府是有權(quán)利拆除的。
2019-12-19
相關(guān)問(wèn)題
老屋拆了宅基地歸誰(shuí)
老屋拆掉后,宅基地的歸屬問(wèn)題主要取決于當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾碚吆头ㄒ?guī)。如果宅基地屬于個(gè)人,在拆除房屋后,宅基地通常仍歸原戶(hù)主所有;但如果是集體土地,可能會(huì)涉及到集體的利益分配。此外,拆遷前最好咨詢(xún)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén),以獲得具體的信息和指導(dǎo)。
宅基地賣(mài)了補(bǔ)償款歸誰(shuí)
宅基地賣(mài)了之后的補(bǔ)償款一般歸屬于宅基地的所有人。如果宅基地是家庭共有的,補(bǔ)償款也應(yīng)按照共有人的份額進(jìn)行分配。此外,如果宅基地的所有權(quán)有爭(zhēng)議,補(bǔ)償款的歸屬可能需要通過(guò)法律途徑來(lái)確定。在實(shí)際操作中,建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)或法律專(zhuān)業(yè)人士,以確保獲得準(zhǔn)確的信息和合理的處理方式。
老人去世后宅基地歸誰(shuí)
老人去世后,宅基地的歸屬問(wèn)題通常取決于當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和家庭情況。一般來(lái)說(shuō),宅基地屬于老人個(gè)人所有,繼承人可以根據(jù)繼承法的規(guī)定繼承。繼承人通常是直系親屬,如配偶、子女、父母等。如果有遺囑,按照遺囑進(jìn)行分配;如果沒(méi)有遺囑,通常按照法定繼承進(jìn)行分配。 進(jìn)一步建議您查看當(dāng)?shù)卮迩f的相關(guān)規(guī)定,或咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士以了解更詳細(xì)的信息。
五保戶(hù)死后宅基地歸誰(shuí)
五保戶(hù)去世后,其宅基地的歸屬主要取決于當(dāng)?shù)氐恼吆拖嚓P(guān)法律規(guī)定。一般情況下,宅基地可以根據(jù)以下幾個(gè)方向處理: 1、如果五保戶(hù)有遺囑,宅基地的繼承將按照遺囑中的規(guī)定進(jìn)行分配。 2、如果沒(méi)有遺囑,宅基地通常會(huì)按照法定繼承進(jìn)行分配,通常優(yōu)先考慮直系親屬,如子女、配偶等。 3、在一些地區(qū),五保戶(hù)的宅基地可能會(huì)歸集體或地方政府所有,亦需查詢(xún)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。 建議您咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)或土地管理部門(mén),以獲得最準(zhǔn)確的信息和指導(dǎo)。
五保戶(hù)死后宅基地歸誰(shuí)
五保戶(hù)去世后,宅基地的繼承問(wèn)題通常依據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾矸珊屠^承法進(jìn)行處理。一般來(lái)說(shuō),宅基地可以遺留給合法的繼承人,如配偶、子女或其他親屬。 首先,要確認(rèn)五保戶(hù)的遺囑,如果有遺囑,宅基地按照遺囑執(zhí)行。 其次,如果沒(méi)有遺囑,宅基地應(yīng)按照法定繼承人進(jìn)行分配,通常由直系親屬繼承。 再次,具體規(guī)定可能因地區(qū)而異,有些地方政府可能有相關(guān)的政策或補(bǔ)償措施,建議前往當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)或民政部門(mén)咨詢(xún)具體情況。
五保戶(hù)死后宅基地歸誰(shuí)
五保戶(hù)死亡后,其宅基地的歸屬問(wèn)題按照當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策和法律規(guī)定處理。一般情況下,五保戶(hù)的宅基地會(huì)根據(jù)其家庭成員的情況進(jìn)行繼承。如果有合法的繼承人,他們可以繼續(xù)占有和使用宅基地。若沒(méi)有直系親屬,宅基地可能歸村集體或國(guó)家所有。建議您咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)或村委會(huì),了解具體的處理流程和規(guī)定。
子女在父母宅基地建房歸誰(shuí)
在父母的宅基地上建房,房屋的歸屬通常與當(dāng)?shù)氐恼呒案改傅囊庠赣嘘P(guān)。 首先,如果父母將宅基地使用權(quán)明確給予子女,子女建筑的房屋一般歸子女所有。 其次,假如宅基地在法律上依然屬于父母,房屋的歸屬可能會(huì)隨父母的遺囑或生前意愿而定。 再次,不同地方的政策可能有所不同,建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)以確認(rèn)具體的規(guī)定。 最后,若有爭(zhēng)議,建議通過(guò)法律途徑解決,保障合法權(quán)益。
下水管在樓下產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)
下水管屬于建筑物內(nèi)的公共設(shè)施,其產(chǎn)權(quán)一般歸小區(qū)或者樓棟的全體業(yè)主共同所有。具體情況可能受各地相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定的影響,建議查看購(gòu)房合同或咨詢(xún)物業(yè)管理公司了解更清楚的情況。

裝修要花多少錢(qián)?
10秒測(cè)算報(bào)價(jià)

裝修總價(jià)
免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)明細(xì)

滬ICP備13002314號(hào)-1 滬B2-20170342 組織機(jī)構(gòu)代碼證:66439109—1

中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會(huì)信用評(píng)價(jià)中心網(wǎng)信認(rèn)證 網(wǎng)信編碼:1664391091 舉報(bào)電話(huà):400-660-7700

齊家網(wǎng) 版權(quán)所有Copyright ? 2005-2025 commonsenseed.com All rights reserved