如果說(shuō)宅基地確權(quán)書(shū)上寫(xiě)的是父母的名字,但是房子是由子女重新翻蓋的,從法律上來(lái)講,宅基地的產(chǎn)權(quán)還是歸父母所有。
如果子女想讓房子的產(chǎn)權(quán)歸自己所有,那么必須要讓父母跟自己一起去當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),其實(shí)我覺(jué)得子女沒(méi)有必要讓父母把產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給自己,因?yàn)楫?dāng)父母年老去世之后自己仍然擁有房子的居住權(quán),而且父母在世時(shí)要求父母把房子的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給自己,也算是一種不太妥當(dāng)?shù)淖龇ā?/div>
2019-12-20
宅基地翻蓋之后,產(chǎn)權(quán)仍然是歸原來(lái)的產(chǎn)權(quán)人所有的,所以和翻蓋是沒(méi)有任何關(guān)系的,只不過(guò)想要翻蓋宅基地,需要通過(guò)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的審核。
首先你需要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)提交你的翻蓋申請(qǐng),審核通過(guò)之后,還要到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)進(jìn)行登記,之后在房子翻蓋完成之后,還要到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)領(lǐng)取土地使用證。
整個(gè)流程還是比較簡(jiǎn)單的,不過(guò)如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)私自翻蓋,屬于違章建筑,政府是有權(quán)利拆除的。
2019-12-19