物業(yè)費(fèi)包含公攤電費(fèi)嗎
一般情況下物業(yè)費(fèi)是包括人工費(fèi)，公共部位的維修費(fèi)，還有綠化植物的養(yǎng)護(hù)費(fèi)等，不包括公攤面積的電費(fèi)。
物業(yè)費(fèi)一般都是根據(jù)房子的面積來(lái)計(jì)算的，房子的面積越大，需要繳納的物業(yè)費(fèi)就會(huì)越多，而且我們繳納的物業(yè)費(fèi)中已經(jīng)包含了稅費(fèi)。
但是如果簽訂的物業(yè)合同中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)將這部分的費(fèi)用委托物業(yè)公司來(lái)收取，那么這部分費(fèi)用就要按時(shí)繳納給物業(yè)公司，簽訂物業(yè)合同的時(shí)候，一定要仔細(xì)查看條款。
06-30 12:27
物業(yè)費(fèi)通常不包括公攤電費(fèi)。物業(yè)費(fèi)主要用于物業(yè)管理和維護(hù)費(fèi)，包括保安、保潔、電梯維護(hù)等費(fèi)用。而公攤電費(fèi)是指在公共區(qū)域使用電力的費(fèi)用，這部分費(fèi)用一般會(huì)單獨(dú)計(jì)入業(yè)主的水電費(fèi)賬單中或按照每戶的面積比例分?jǐn)?。具體情況可能會(huì)因小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定而異，建議你查看物業(yè)服務(wù)合同或咨詢物業(yè)管理公司以獲取準(zhǔn)確的信息。
07-28 23:08

物業(yè)費(fèi)是每一個(gè)業(yè)主都必須要繳納的，但是物業(yè)費(fèi)是不包含公攤電費(fèi)在內(nèi)的，物業(yè)費(fèi)只包含了公共設(shè)施維修、保持清潔、安保等費(fèi)用。

另外，如果小區(qū)物業(yè)讓業(yè)主繳納公攤電費(fèi)，一定要提供相關(guān)的材料證明，如果小區(qū)物業(yè)沒(méi)有任何的材料證明，是不可以管業(yè)主收取公攤電費(fèi)的， 但是如果有相關(guān)的證明，那業(yè)主都是必須要繳納的，這個(gè)跟物業(yè)費(fèi)一樣，如果有業(yè)主不繳納，物業(yè)是可以不提供任何服務(wù)的。

2019-12-26
物業(yè)費(fèi)包含的內(nèi)容有很多，包括我們公共設(shè)施的日常維護(hù)及運(yùn)行，還有清潔衛(wèi)生等，但是并不包括公攤的電費(fèi)。
但是具體的我們還是需要根據(jù)我們業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)合同來(lái)看，有些物業(yè)合同上也會(huì)包含公攤電費(fèi)這種情況，如果你對(duì)公攤電費(fèi)有疑問(wèn)，那么你可以去當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局去咨詢，物價(jià)局對(duì)這個(gè)公攤電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是有規(guī)定的?；旧隙际前凑彰恳粦魮?jù)實(shí)分?jǐn)偤笥僧a(chǎn)權(quán)人或者使用人繳納。
2019-12-25
這個(gè)要看各個(gè)小區(qū)的規(guī)定了，有的小區(qū)在交納物業(yè)費(fèi)的時(shí)候是需要交納相應(yīng)的公攤費(fèi)用的，像現(xiàn)在有些小區(qū)交納物業(yè)費(fèi)當(dāng)中是包含相應(yīng)的配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，公共水電的支出等等。
大家在交納物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，也是可以咨詢一下相關(guān)的物業(yè)人員，了解一下交納的費(fèi)用。如果說(shuō)物業(yè)費(fèi)當(dāng)中都是有相關(guān)的規(guī)定，而且分?jǐn)傄彩呛侠淼?，那業(yè)主就是需要交納相應(yīng)的公攤電費(fèi)，但如果分他是不合理的，那業(yè)主也是有權(quán)不繳納公攤電費(fèi)的。
2019-12-25
答案是肯定的，物業(yè)費(fèi)用當(dāng)中肯定是包括了公攤電費(fèi)，因?yàn)槲覀冊(cè)诿恳荒甑奈飿I(yè)費(fèi)用繳納了之后，就不需要再向物業(yè)公司繳付任何的其他費(fèi)用。
物業(yè)費(fèi)用當(dāng)中包含的內(nèi)容有公共部分的電費(fèi)，水費(fèi)，設(shè)施維護(hù)費(fèi)，衛(wèi)生清潔等方面。而我們作為業(yè)主，每個(gè)月只需要繳納自家的水費(fèi)和電費(fèi)即可，公攤的電費(fèi)全部都包含在了物業(yè)費(fèi)用當(dāng)中。如果某物業(yè)公司向業(yè)主征收公攤電費(fèi)，那就屬于違法行為。
2019-12-23
具體要看這個(gè)小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，有些小區(qū)的物業(yè)費(fèi)中包含公攤電費(fèi)，你需要到小區(qū)咨詢一下物業(yè)，因?yàn)楝F(xiàn)在法律并沒(méi)有明確規(guī)定表示物業(yè)不能夠收取公攤電費(fèi)。
大家所了解的物業(yè)費(fèi)當(dāng)中主要包括管理服務(wù)人員的工資、物業(yè)公共部位的正常運(yùn)作與維修費(fèi)用、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生費(fèi)用、共用設(shè)備的大修、更新改造費(fèi)用等等。這些費(fèi)用都包含在物業(yè)費(fèi)用當(dāng)中，而且作為小區(qū)的業(yè)主，每年都需要繳納一定的物業(yè)費(fèi)用。
2019-12-17
當(dāng)然是不包括的了，你現(xiàn)在給的物業(yè)費(fèi)用是包括以下幾個(gè)方面：
第1個(gè)就是小區(qū)里面管理人員或者是服務(wù)人員的工資。
第2個(gè)就是公共部分的設(shè)施日常運(yùn)行和維護(hù)的費(fèi)用。
第3個(gè)就是小區(qū)里面的綠化需要養(yǎng)護(hù)養(yǎng)護(hù)，這部分的費(fèi)用也是需要業(yè)主共同承擔(dān)的。
第4個(gè)就是小區(qū)里面公共部分的衛(wèi)生清潔費(fèi)用，還有秩序維護(hù)的費(fèi)用。
第5個(gè)就是小區(qū)的公共部位是需要上保險(xiǎn)的，保險(xiǎn)費(fèi)也是需要所有的業(yè)主來(lái)共同承擔(dān)的。
2019-12-17
物業(yè)費(fèi)是每一個(gè)業(yè)主都必須要繳納的一種費(fèi)用，但是在繳納物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，不包含公攤用電費(fèi)，業(yè)主所繳納的物業(yè)費(fèi)用包含了以下幾種，分別是物業(yè)公司服務(wù)管理人員的工資，社會(huì)保險(xiǎn)，規(guī)定的福利費(fèi)用，小區(qū)公共部位設(shè)施配件的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)費(fèi)用，綠化養(yǎng)護(hù)的費(fèi)用，公共區(qū)域衛(wèi)生保潔的費(fèi)用，辦公用品的購(gòu)買費(fèi)用。
在繳納物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，物業(yè)公司會(huì)將具體的費(fèi)用和具體的金額講解給業(yè)主們聽(tīng)。
2019-12-17
物業(yè)費(fèi)里面不包括公共的電費(fèi)，主要包括其他方面，一方面就是人工費(fèi)，小區(qū)物業(yè)管理公司人員的工資，還有社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，包括他們的福利費(fèi)都是從物業(yè)費(fèi)里面開(kāi)出的。另外還包括物業(yè)公共部分的維修和日常運(yùn)行，比如說(shuō)電梯等等。包括小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)，還有小區(qū)公共部位的清潔衛(wèi)生，辦公的費(fèi)用，這些都包含在物業(yè)費(fèi)里面。
但是公共電費(fèi)就要另外去收取，不能夠分?jǐn)傇诿總€(gè)業(yè)主的頭上。
2019-12-26
相關(guān)問(wèn)題
交了物業(yè)費(fèi)還要交樓道電費(fèi)嗎
一般情況下，交了物業(yè)費(fèi)并不包含樓道電費(fèi)，因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)主要是用于社區(qū)的公共設(shè)施維護(hù)和管理，而樓道電費(fèi)通常是獨(dú)立計(jì)費(fèi)的。一些小區(qū)可能會(huì)在物業(yè)費(fèi)中包含一部分公共用電費(fèi)用，但具體情況還是要看物業(yè)管理公司的規(guī)定，建議你可以查看物業(yè)管理合同或直接咨詢物業(yè)公司了解具體費(fèi)用分配情況。
基本電費(fèi)計(jì)算公式
基本電費(fèi)的計(jì)算公式通常是：基本電費(fèi) = 用電量（千瓦時(shí)） × 電價(jià)（元/千瓦時(shí)）。 1、首先，你需要知道你所使用的電價(jià)。不同行業(yè)、不同地區(qū)的電價(jià)可能會(huì)有所不同。 2、其次，確定使用的電量，通常在電表上可以直接讀取到。 3、最后，將用電量乘以電價(jià)，就可以得到你的基本電費(fèi)。 如果需要更詳細(xì)的計(jì)算方法或電價(jià)變化情況，可以訪問(wèn)相關(guān)電力公司的官方網(wǎng)站或咨詢當(dāng)?shù)仉娏Σ块T。
交了電費(fèi)多久來(lái)電
交完電費(fèi)后，通常情況下電力公司會(huì)在1-3個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)供電。不過(guò)具體時(shí)間可能因地域、公司政策和電量情況而有所不同。如果交費(fèi)后還是沒(méi)有來(lái)電，可以直接聯(lián)系當(dāng)?shù)仉娏具M(jìn)行咨詢，以獲取準(zhǔn)確的信息。
電費(fèi)交得是上個(gè)月的嗎
電費(fèi)通常是按月結(jié)算的，因此你交的電費(fèi)一般是用來(lái)支付上個(gè)月的用電費(fèi)用。例如，1月份的電費(fèi)通常是在2月份繳納，涵蓋的是1月份的用電量。具體的計(jì)費(fèi)周期可以參考你所在地區(qū)的電力公司規(guī)定，或者查閱你的電費(fèi)賬單。
停電了交了電費(fèi)多久來(lái)電
停電后交了電費(fèi)，具體多久可以恢復(fù)供電一般由當(dāng)?shù)毓╇姽緛?lái)決定。通常情況下，如果是因?yàn)橘~單未支付導(dǎo)致的停電，支付后可能在1-2小時(shí)內(nèi)恢復(fù)供電，。但如果有其他原因，可能需要更長(zhǎng)時(shí)間。建議您聯(lián)系當(dāng)?shù)毓╇姽究头_認(rèn)具體恢復(fù)時(shí)間。
一個(gè)月電費(fèi)200正常嗎
一個(gè)月電費(fèi)200元在許多家庭是相對(duì)正常的，尤其是在夏季或冬季使用空調(diào)和取暖設(shè)備時(shí)。一般來(lái)說(shuō)，家庭的用電量取決于多種因素，比如家庭成員數(shù)量、用電設(shè)備種類和使用頻率等。 首先，如果你家中有冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等大型電器，那么電費(fèi)可能會(huì)相對(duì)較高。 其次，使用節(jié)能燈具和高效電器也可以幫助降低電費(fèi)。 再者，注意到使用習(xí)慣，比如減少不必要的開(kāi)關(guān)電器，也能在一定程度上節(jié)省電費(fèi)。 總體來(lái)說(shuō)，如果你的家庭成員人數(shù)較少，且配置的電器較少，一個(gè)月200元電費(fèi)可能偏高，可以檢查一下是否有電器待機(jī)狀態(tài)或使用不當(dāng)?shù)那闆r。
電費(fèi)是一天一扣嗎
電費(fèi)的扣除方式并不是一天一扣，而是根據(jù)電表的讀數(shù)進(jìn)行周期性結(jié)算。一般來(lái)說(shuō)，電費(fèi)會(huì)按月計(jì)算，每月根據(jù)使用的電量來(lái)收取費(fèi)用。如果你使用的是預(yù)付費(fèi)電表，可能會(huì)在使用電能的時(shí)候直接從余額中扣費(fèi)。具體的扣費(fèi)方式可能會(huì)因地區(qū)和電力公司而異，建議查看你所在地區(qū)電力公司的相關(guān)規(guī)定。
一個(gè)月電費(fèi)多少正常
一個(gè)月的電費(fèi)正常范圍會(huì)受到多個(gè)因素影響，比如居住地區(qū)、家庭人數(shù)、家電使用情況等。一般來(lái)說(shuō)，普通家庭的電費(fèi)在200到600元之間是比較常見(jiàn)的。如果家中有大量高耗能電器（如空調(diào)、熱水器等），月電費(fèi)可能會(huì)更高。而且，電費(fèi)也會(huì)受到季節(jié)的影響，比如夏季和冬季使用空調(diào)或取暖的電費(fèi)會(huì)顯著增加。如果你的電費(fèi)偏離這個(gè)范圍，建議檢查一下電器使用情況或者聯(lián)系電力公司了解詳情。

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