也就是覆蓋率的意思，是基底面積和占地面積的比例。在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，你一定要記得把建筑密度了解清楚了，你可以直接咨詢(xún)工作人員。這個(gè)密度應(yīng)該是在40%左右，但是個(gè)別小區(qū)的建筑密度比較大，所以會(huì)上漲為50%。
只要控制在這個(gè)區(qū)間范圍內(nèi)，那么這套房子都值得購(gòu)買(mǎi)。如果這個(gè)小區(qū)的基底面積是4000平米，占地面積為10,000平米，就要用4000平米除以10,000平米，計(jì)算出來(lái)的建筑密度就是40%。
2019-12-16
建筑密度是指在一定的土地面積上，建筑物所占的總建筑面積與土地面積的比值。它通常用百分比表示，反映了地塊上建筑物的密集程度。
首先，建筑密度可以分為容積率和建筑占地率：
1. 容積率：是指建筑物的總建筑面積與該地塊的面積之比。
2. 建筑占地率：是指建筑物的占地面積與該地塊的面積之比。
其次，建筑密度的高低直接影響小區(qū)的采光、通風(fēng)以及居住的舒適度。因此，在城市規(guī)劃和土地利用時(shí)，合理控制建筑密度非常重要。
總體來(lái)說(shuō)，建筑密度是一個(gè)反映城市建設(shè)與土地利用的重要指標(biāo)，合理規(guī)劃能夠提高城市的生活質(zhì)量。
08-03 06:18
建筑密度就是我們所說(shuō)的容積率，計(jì)算方法非常的簡(jiǎn)單，就是拿建筑用地的面積除以總的土地面積，不管是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商還是購(gòu)房者，都比較注重建筑密度。
建筑密度越高，那么就意味著這個(gè)樓盤(pán)建造的房子數(shù)量比較多，對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)講非常有好處，能夠賺更多的錢(qián)。
但是對(duì)于購(gòu)房者來(lái)講，住在這種小區(qū)里面還是比較擁擠的，舒適度并不是特別的高，所以很多購(gòu)房者都希望建筑密度能夠越低越好。
2019-12-25
莣憂草_1845
擅長(zhǎng)全屋凈水系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)
所謂建筑密度，就是說(shuō)總共的建筑物與這個(gè)小區(qū)的用地面積之間的比例，指建筑物的覆蓋率。
如果說(shuō)建筑密度比較高，小區(qū)樓盤(pán)覆蓋的比較密集，這樣的一個(gè)小區(qū)，其實(shí)容積率反而是比較大的，居住起來(lái)其實(shí)是不舒服的。顯得樓盤(pán)比較擁擠，居住的人肯定就會(huì)比較多，這樣子每個(gè)人使用的公共資源就會(huì)比較少。
所以我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，可以咨詢(xún)一下銷(xiāo)售人員，建筑密度是多少。一般來(lái)說(shuō)，建筑密度不能夠超過(guò)30%。
2019-12-23
jmdc2009
背景墻照片裝飾墻規(guī)劃專(zhuān)家
建筑密度是指建筑物的覆蓋率，是指建筑的基地總面積與占地面積的比值。其實(shí)它主要反映的是占地面積比例的一個(gè)概念吧。通常情況下、如果他的建筑的密度比較大的話，說(shuō)明房子蓋得就比比較多，還有建筑密度最好不要超過(guò)50%。因?yàn)橐粋€(gè)小區(qū)需要有綠化、停車(chē)位、道路等，至少這些面積要超過(guò)40%。
個(gè)人建議，要是喜歡你綠化多一點(diǎn)的小區(qū)，可以買(mǎi)建筑密度40%左右的。
2019-12-23
建筑密度說(shuō)的是這個(gè)建筑當(dāng)前的覆蓋率一般，覆蓋率越高，密度越高，覆蓋面積越小，說(shuō)明密度越低。
在挑選樓盤(pán)的時(shí)候有那么幾個(gè)地方需要注意，比如這個(gè)房子所在的位置，這個(gè)房子的風(fēng)水，這個(gè)房子的密度等等，因?yàn)樯婕暗骄幼〉那闆r，所以越優(yōu)越好。不僅你要選擇一個(gè)合適的樓盤(pán)位置，還要選擇好的風(fēng)水，最重要的是密度要低，因?yàn)槊芏仍降妥〉娜司捅容^少，這樣住起來(lái)比較舒適。
2019-12-23
是指建筑物的覆蓋率，也是指所有建筑的基底總面積與規(guī)劃建設(shè)用地的面積之比，它主要反映的是建筑占地面積比例的一個(gè)概念，如果建筑的密度大，說(shuō)明房子蓋的就比較滿，所以在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候最好了解一下這個(gè)小區(qū)的建筑密度。
建筑密度最好不要超過(guò)40%到50%，因?yàn)樾^(qū)除了要建筑房屋之外，還要留出很多的面積用于道路、綠化、停車(chē)位等等，所以要嚴(yán)格的控制在規(guī)定的范圍以?xún)?nèi)。
2019-12-16
忠磊
