樂伽事件房東有權(quán)趕租客嗎

樂伽公寓采用了高收低租的經(jīng)營模式迅速擴張，但是當(dāng)前資金鏈已經(jīng)出現(xiàn)問題了，多個城市都已經(jīng)倒閉撤離了，大量的房東跟租客都已經(jīng)在追討了。

如果你已經(jīng)簽約了，房東是可以要求你們搬出去的，因為房子的最終產(chǎn)權(quán)屬于房東所有，你也不是直接跟房東簽約的，所以合同對房東是沒有任何的約束的。

但是吧，租房合同是具備法律效應(yīng)的，你可以要求當(dāng)?shù)氐墓ぷ魅藛T退還你租金的，如果不退還租金，你還可以拿起法律的武器保護自己的合法權(quán)益的，你可以到當(dāng)?shù)氐姆ㄔ喝ド显V的。

2019-12-16
沒有，一切按合同說話。
無論是不是樂伽公寓，包括咱們國內(nèi)其他城市的公寓住房也好，商品住宅樓房也罷，只要是構(gòu)成了房東與租客之間的關(guān)系，那么一切的規(guī)章制度都可以按照合同當(dāng)中的條款來執(zhí)行。房客如果在租房期間出現(xiàn)了違規(guī)操作，那么房東可以直接申請?zhí)幜P，或按照合同來扣除違約金。而房東也沒有任何權(quán)利驅(qū)趕租客，即便是在租客有錯的情況下，也應(yīng)該采取正確的解決方式來處理。
樂伽公寓前一段時間確實出現(xiàn)了一些小意外，但并不是單純的房東驅(qū)趕租客的現(xiàn)象，主要還是雙方都有做得不合理的地方，因此才出現(xiàn)了矛盾。
2019-12-25
樂伽事件中房東當(dāng)然是沒有權(quán)利趕租客的，但是現(xiàn)在樂伽已經(jīng)停止?fàn)I業(yè)了，之前樂伽事件鬧得還是比較大的，也是受到了很多人的關(guān)注。
樂伽事件主要還是因為租金收價比較高導(dǎo)致后來出現(xiàn)一系列的問題?，F(xiàn)在做租房公寓的平臺卻是比較多的，但是也要非常注重服務(wù)的專業(yè)，而且租金收費肯定是要合理的。樂伽事件之后公司也是要賠償租戶的相應(yīng)費用，而且也是要負相應(yīng)的責(zé)任，在這個事件當(dāng)中全部的損失都由樂伽完全承擔(dān)，房東是不能用過激的手段趕租客的。
2019-12-24
樂伽事件中，房東是否有權(quán)趕租客主要取決于租賃合同及當(dāng)?shù)胤梢?guī)定。一般來說，房東在特定情況下是有權(quán)終止租賃關(guān)系的，比如租客違反合同條款或滯納租金。但是，房東必須遵循法律程序，通常需要提前通知租客并給予合理的解約時間。在這個事件中，很多房東可能面臨較復(fù)雜的法律問題，建議咨詢專業(yè)律師，以獲得更準(zhǔn)確的建議。若有更多具體情況，建議結(jié)合當(dāng)?shù)胤珊头ㄒ?guī)進行分析。
07-26 17:38
其實房東沒有權(quán)利驅(qū)趕租客，因為當(dāng)初在簽訂合同的時候，都已經(jīng)寫明了租賃的時間，在到期之前，租客都有權(quán)利居住這套房子。遇到這種情況以后，租客也不用慌張，可以拿起法律武器保護自己的利益。
就按合同內(nèi)容說話，去法院起訴就可以了，我相信法律肯定會還給你一個公道。大家一定要通過合理的方式進行處理，就算雙方出現(xiàn)了矛盾，也要進行妥善的溝通，我們要以德服人以理服人。
2020-01-03
房東是沒有權(quán)利趕租客的。而且在租房之前，雙方之間是需要簽訂租房合同的，大家可以根據(jù)合同來保護自身的合法權(quán)益，而且還可以拿起法律武器到當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾崞鹪V訟。
在租房期間，房東是沒有權(quán)利將租客趕出去的，即使租客違反了合同當(dāng)中的一些規(guī)定，那么房東也不可以將租客趕出去，需要采取正確的方式來處理。
可以按照合同當(dāng)中的違約條款賠償相應(yīng)的違約金，但是沒有權(quán)利將租客趕出去。
2019-12-25
7月份的時候，樂伽公寓可以說是非常熱門的一個話題，不過8月份的時候這個事情也已經(jīng)落下帷幕了。
最終的結(jié)果就是公司管理不善，出現(xiàn)了嚴重的虧損，目前已經(jīng)宣告停業(yè)，公司的官微也已經(jīng)發(fā)布了公告聲明。
我個人覺得在此次事件當(dāng)中，房東是沒有這樣的權(quán)利的，即使在租房的時候沒有跟房東簽合同，但是雙方之間是有協(xié)議的，也已經(jīng)達成了合法的租賃關(guān)系，房東沒有正當(dāng)理由，是不可以私自將租客趕出去的。
2019-12-24
就算是在租房子的時候，沒有跟房東簽訂合同，房東也是不可以趕走房客的，因為當(dāng)租客跟樂伽這個平臺確定房源信息的時候，租客和房東之間的租賃關(guān)系就已經(jīng)成立了。
樂伽對外宣稱倒閉之后，有很多的租客都遇到了房東的驅(qū)趕，因為房東覺得既然這個平臺都倒閉了，那么自己就沒有義務(wù)繼續(xù)履行自己的承諾，其實這種做法是違法的，必須要等租房合同到期之后才能夠讓租客搬走。
2019-12-24
這個事件的起因是因為樂伽公寓資金鏈斷裂，沒有辦法只能宣告破產(chǎn)。許多城市已經(jīng)停業(yè)了，關(guān)門倒閉，導(dǎo)致很多房東和租客收到了很大的牽連。
另外，房東是沒有權(quán)利趕走租客的，因為畢竟他也是受害者，他是付了房租的，而且你們還簽訂了協(xié)議，在沒有到達期限之前房東沒有權(quán)利趕走租客，但是可以進行協(xié)商，怎么樣處理這個房租合同問題。
個人覺得沒有必要，你們可以私底下進行協(xié)商。
2019-12-23
事件的起源主要是因為樂伽公寓宣告破產(chǎn)，導(dǎo)致了停業(yè)，很多公司已經(jīng)關(guān)門倒閉。而導(dǎo)致很多房東的房子受到了很大的牽連，所以他們就把租客都趕出去了，其實房東是沒有權(quán)利去趕租客的，本身租客也是受害者。
在租房的時候，房東和租客肯定已經(jīng)簽訂了協(xié)議，如果是在協(xié)議范圍之內(nèi)，還沒有達到期限，租客就有權(quán)利去居住。但是因為這個事情發(fā)生了，雙方可以一起解決，讓樂伽公寓去賠償房東的損失。
2019-12-20
房東肯定是沒有權(quán)利趕走租客的，因為房東跟樂伽公寓簽訂的委托協(xié)議都是有效的，如果我們將租客趕出去，租客就有權(quán)利將房東告上法庭，這個時候房東就處于理虧的狀態(tài)。
作為房東可以先私下跟租客進行協(xié)商，看看能否解除租房合同，如果協(xié)商成功，那么租房合同就會失去法律效力。
沒有協(xié)商成功，房東也可以利用法律的武器維護自己的權(quán)利，到當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾岢鲈V訟，將樂伽公寓告上法庭。
2019-12-16
相關(guān)問題
房東可以進入租客房子查看嗎
房東在沒有租客同意的情況下，一般不能隨意進入租客的房子。這是因為租客在租期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，房東需要尊重這個權(quán)利。通常來說，房東可以在以下情況進入租客的房子： 1. **緊急情況**：如水管爆裂等緊急維修，需要立即進入。 2. **提前通知**：如果需要進行例行檢查或維修，房東必須提前時間通知租客，且不應(yīng)在租客不方便的時候進入。 3. **合同約定**：如果租賃合同中有特別約定，房東可以根據(jù)約定進行進入，但也需要遵循合理的通知流程。 當(dāng)然，法律規(guī)定因地區(qū)而異，建議查看當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)，或者咨詢專業(yè)人士了解具體情況。
房東清理租客東西會坐牢嗎
房東如果私自清理租客的物品，可能會涉及到侵權(quán)行為。根據(jù)中國法律，租客的財產(chǎn)是受到保護的，房東無權(quán)隨意處理租客的物品。如果租客對此行為進行投訴，房東可能會承擔(dān)法律責(zé)任，嚴重的情況下，可能會受到行政處罰甚至刑事責(zé)任。但通常情況下，具體情況還要結(jié)合事件的性質(zhì)、影響和租賃合同的相關(guān)約定來判斷。如果你有具體的糾紛情況，建議咨詢專業(yè)律師或向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進行咨詢。
租客可以不允許房東進房子
租客在租賃合同中享有一定的隱私權(quán)和居住權(quán)。一般情況下，房東需要提前通知租客并獲得同意才能進入租賃物業(yè)，除非有緊急情況。此外，具體的規(guī)定可能因地區(qū)和租賃合同的不同而有所差異。如果租客認為房東的行為侵犯了自己的權(quán)益，可以參考相關(guān)法律法規(guī)或?qū)で蠓勺稍儭?/div>
樓上漏水是找房東還是租客
樓上漏水的問題通常需要聯(lián)系房東處理。因為漏水涉及到房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，房東一般有責(zé)任維護這些設(shè)施。首先，你可以先通知房東，讓他們了解這個情況。其次，房東會安排專業(yè)人員進行檢查和修復(fù)。如果房東未能妥善處理，可以考慮租賃合同中關(guān)于維修責(zé)任的條款，必要時尋求法律幫助。
當(dāng)房東應(yīng)該給租客準(zhǔn)備什么家具
作為房東，為了讓租客更舒適，建議準(zhǔn)備以下家具： 1. **基本家具**：一定要提供床、沙發(fā)、桌子和椅子，讓租客能夠正常居住和工作。 2. **存儲空間**：衣柜和書架是必需的，幫助租客存放個人物品。 3. **廚具設(shè)施**：如果房子配有廚房，可以準(zhǔn)備一些廚房家具，如餐桌和椅子，同時提供基本的炊具和餐具。 4. **其他輔助家具**：如咖啡桌、床頭柜等，可以提升居住的舒適度。 5. **電器**：若條件允許，可以提供冰箱、洗衣機等家用電器，增加出租房的競爭力。 總的來說，提供必要的家具和設(shè)施，不僅能提高租客的居住體驗，也能更好地維護自己的房產(chǎn)價值。
欠房租房東有權(quán)鎖門嗎
房東在欠租的情況下是有權(quán)采取一定措施的，但鎖門并不是一個合法的解決方案。根據(jù)法律規(guī)定，房東不能擅自進入房屋或更換門鎖，除非有合同規(guī)定或提前通知。在欠租的情況下，房東可以通過合法渠道，如提起訴訟，來追討欠款。如果遇到此類問題，建議與房東溝通協(xié)商，或者尋求專業(yè)法律意見，以解決問題。
欠房租房東有權(quán)鎖門嗎
房東在欠房租的情況下是無法隨意鎖門的。根據(jù)《合同法》和《物權(quán)法》，房東在沒有法定程序的前提下，不能私自強制進入租賃房屋或鎖門。房東必須通過法定程序，例如申請法院強制執(zhí)行，才能處理欠款問題。因此，建議業(yè)主和租客通過協(xié)商解決欠款問題，或依照法律途徑維護各自的權(quán)益。
作為房東和租客住一起有什么不妥嗎？
作為房東和租客住在一起，并不是絕對不妥的事情，但確實會有一些需要注意的地方。 首先，雙方在空間使用上需要明確界限，否則容易產(chǎn)生摩擦。比如，公用區(qū)域的使用、個人隱私等問題，最好提前溝通清楚。 其次，雙方的生活習(xí)慣可能存在差異。這種情況下，雙方要互相包容和理解，及時溝通解決矛盾。 再次，作為房東，可能會有一定的權(quán)威感，影響租客的居住舒適度。因此，保持平等關(guān)系非常重要。 最后，租約的條款也要清晰，避免因模糊的約定導(dǎo)致爭議。 總體來說，房東和租客住在一起需要建立良好的溝通機制，互相尊重和理解才能實現(xiàn)和諧共處。

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