淡淡花香明月梅
擅長(zhǎng)裝修安防用品分析選購(gòu)
今年4月份國(guó)家對(duì)于別墅的控制手段越來(lái)越嚴(yán)格，現(xiàn)在不管在哪個(gè)城市，如果說(shuō)你向上申報(bào)進(jìn)別墅的項(xiàng)目，基本上都沒(méi)有辦法審批。
在這樣的情況下，別墅的價(jià)值肯定是會(huì)上漲的，首先如果你真的能夠申請(qǐng)到一套別墅，那么你獲得土地的價(jià)格肯定是非常高的，市場(chǎng)售價(jià)自然而然也會(huì)隨著土地的價(jià)格而上漲。
再一個(gè)就是從市場(chǎng)的角度來(lái)看，對(duì)于別墅的禁令越來(lái)越嚴(yán)格，那么市場(chǎng)上的供應(yīng)量就會(huì)越來(lái)越小，需求量不變的情況下，價(jià)格也會(huì)上漲。
2019-12-27
time時(shí)光女孩
擅長(zhǎng)櫥柜布局設(shè)計(jì)衣帽間規(guī)劃
會(huì)升值。禁墅令出來(lái)以后對(duì)于別墅的建造方面，肯定會(huì)有很大的影響，但是已經(jīng)建造成的別墅卻會(huì)因禍得福。
現(xiàn)在有很多大型的開(kāi)發(fā)商是主要以別墅洋房為建造目標(biāo)，因?yàn)檫@一類的建筑利潤(rùn)更豐厚。但是國(guó)家出臺(tái)新政策之后，對(duì)于別墅的建造形成了極大的影響，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商的利益大打折扣。而已經(jīng)建造成型的別墅，卻不會(huì)受到任何的影響，反而將來(lái)的升值空間會(huì)非常大。
我們可想而知，因?yàn)樾抡叩膱?zhí)行導(dǎo)致以后的別墅會(huì)越來(lái)越少，原來(lái)的別墅價(jià)格則會(huì)越來(lái)越高，這個(gè)是毋庸置疑的。
2019-12-27
禁墅令的實(shí)施確實(shí)對(duì)別墅市場(chǎng)產(chǎn)生了一定的影響，但這并不意味著別墅一定會(huì)貶值。實(shí)際上，別墅作為高端住宅，通常具有一定的稀缺性和市場(chǎng)需求。
首先，禁墅令限制的主要是新建別墅的數(shù)量，這可能導(dǎo)致市場(chǎng)上現(xiàn)有別墅的供給減少，從而推動(dòng)現(xiàn)有別墅的升值。
其次，高端市場(chǎng)的購(gòu)房者通常不太受政策影響，他們關(guān)注的是房屋的品質(zhì)、環(huán)境、以及生活方式。
最后，在一些城市，我們可以看到別墅的投資價(jià)值依然受到追捧，尤其是在生態(tài)環(huán)境優(yōu)越、交通便利的地區(qū)。
總體來(lái)說(shuō)，如果別墅坐落于良好的地理位置且設(shè)施完備，升值的潛力依然存在。然而，購(gòu)買前還是建議關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和區(qū)域發(fā)展政策，做好全面評(píng)估。
2024-07-31
我國(guó)一直都有禁墅令，只不過(guò)之前下達(dá)時(shí)間是在2016年，然后2019年時(shí)候突然又開(kāi)始實(shí)施了，也就是說(shuō)以后你再有錢(qián)都無(wú)法購(gòu)買別墅啦。
在2019年4月份的時(shí)候，很多城市政府都在下發(fā)通知，當(dāng)然也包括我所在城市南通，正是因?yàn)橄逻_(dá)這個(gè)通知，所以很多用戶趕在這之前抓緊時(shí)間購(gòu)買別墅，我妹妹家就在南通購(gòu)買了一套，既然以后買不到別墅了那么未來(lái)房?jī)r(jià)肯定會(huì)升值的。
2020-01-13
別墅肯定是會(huì)升值的，今年國(guó)家出臺(tái)了新的政策，自從4月份以后國(guó)家下達(dá)了禁墅令出來(lái)以后，國(guó)家對(duì)于建造別墅的管控越來(lái)越嚴(yán)格了，如果開(kāi)發(fā)商想要建造別墅，那么是很難得到批準(zhǔn)的。
隨著別墅的需求量越來(lái)越大，而建造別墅難以審批的情況下，那么開(kāi)發(fā)商之前建造好的別墅，也是會(huì)隨之當(dāng)前的局勢(shì)水漲船高，所以現(xiàn)在購(gòu)買別墅的人也越來(lái)越多了。
隨著需求量的減少，有的人手里有幾套別墅，就會(huì)趁這個(gè)機(jī)會(huì)把手里的別墅賣出。
2019-12-30
今年國(guó)家對(duì)于別墅的控制越來(lái)越嚴(yán)格，不管在哪個(gè)城市，都是這樣的政策，申報(bào)建別墅的項(xiàng)目，很難批下來(lái)。
禁墅令后，別墅就會(huì)升值，因?yàn)榻ㄔ靹e墅的項(xiàng)目越來(lái)越難批，開(kāi)發(fā)公司對(duì)別墅的開(kāi)發(fā)越來(lái)越少，勢(shì)必造成別墅的數(shù)量越來(lái)越少，那想買別墅的人并沒(méi)減少，所以別墅的價(jià)格會(huì)越來(lái)越高，原來(lái)已經(jīng)建好的別墅，也隨之水漲船高，價(jià)格也有所提高。
如果手里經(jīng)濟(jì)寬裕，建議現(xiàn)在買別墅，畢竟別墅住的很舒服。
2019-12-27
真瓷膠和瓷磚背膠
廠房辦公樓等商業(yè)裝修設(shè)計(jì)者
政府頒發(fā)了禁墅令，別墅肯定會(huì)升值，所以現(xiàn)在很多有錢(qián)人都會(huì)優(yōu)先購(gòu)買別墅。
我個(gè)人覺(jué)得如果資金條件允許，我還是蠻推薦購(gòu)買別墅的，就算是自己生活舒適度比較高，別墅的生活環(huán)境還是非常好的，小區(qū)的綠化率能夠達(dá)到50%以上。
最好能夠購(gòu)買獨(dú)棟別墅，這樣還能夠有免費(fèi)的花園贈(zèng)送，我們可以在花園里面自己種種花，種種樹(shù)，還能夠在花園里面搭一個(gè)帳篷，這樣就可以喝茶聊天，作為一個(gè)休閑區(qū)域。
2019-12-27
伯格
擅長(zhǎng)歐式裝修設(shè)計(jì)和家居采購(gòu)
禁墅令之后，別墅肯定會(huì)升值的。因?yàn)橛捎谡C布的政策越來(lái)越嚴(yán)格，那么對(duì)于別墅的供求關(guān)系就更加緊張，這種情況下別墅的房?jī)r(jià)肯定會(huì)越來(lái)越高的，而且房子的價(jià)格也會(huì)隨著土地的價(jià)格而上漲。
另外，具體的情況還要看當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)上的需求量，如果當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)上對(duì)于別墅的需求量仍然比較高，那么房子的價(jià)格肯定還是會(huì)上漲的。而且現(xiàn)在很多人為了提高生活質(zhì)量，都會(huì)選擇購(gòu)買別墅，購(gòu)買別墅的人也是比較多的。
2019-12-27
肯定是會(huì)升值的，因?yàn)槟壳拔覈?guó)各級(jí)政府都在積極實(shí)施國(guó)家號(hào)召的禁墅令，未來(lái)對(duì)于別墅的規(guī)劃審批也會(huì)越來(lái)越嚴(yán)苛，所以別墅的供求關(guān)系將會(huì)變得更加緊張，這種現(xiàn)象將會(huì)導(dǎo)致別墅的價(jià)值越來(lái)越高。
國(guó)家之所以要實(shí)施禁墅令，是因?yàn)槲覈?guó)的耕地面積在不斷的減少，到目前為止，僅剩的耕地面積大概是在18億余畝，如果不實(shí)施禁墅令，那么我國(guó)未來(lái)可以用于建造房子的面積會(huì)越來(lái)越少。
2019-12-27
shadow564
