老小區(qū)怎么加裝電梯
如果有老小區(qū)打算安裝電梯,那么一定要選擇在合適的位置進(jìn)行安裝,比如說(shuō)可以選擇在單元門(mén)的入口處進(jìn)行安裝,或者是選擇在對(duì)所有居民家庭采光不受影響的地方進(jìn)行安裝。
因?yàn)槔闲^(qū)的結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜,所以安裝電梯的難度也是比較大的,在安裝的時(shí)候需要考慮到上下通行的問(wèn)題,同時(shí)還要考慮到后期維護(hù)的問(wèn)題,同時(shí)還要保證安裝好之后不會(huì)留下太多的隱患,不然對(duì)居民會(huì)造成很大的影響。
2020-01-08

很多老小區(qū)都是沒(méi)有電梯的,平時(shí)出行會(huì)比較麻煩,如果想要安裝電梯,必須要先對(duì)房子進(jìn)行測(cè)試,不是所有的房子都可以加裝電梯的,如果房子的承重力偏低,那肯定是不可以加裝電梯的。

另外,物業(yè)還必須要組織業(yè)主開(kāi)會(huì),必須要有2/3的業(yè)主同意才可以,如果沒(méi)有2/3的業(yè)主同意,那同樣是不可以不要裝電梯的。

還有在安裝電梯的時(shí)候,如果對(duì)業(yè)主造成了經(jīng)濟(jì)損失,同樣也是需要對(duì)業(yè)主進(jìn)行賠償?shù)?,賠償費(fèi)用由所有的業(yè)主來(lái)均攤。

2020-01-13
老小區(qū)加裝電梯的步驟如下:

1、前期調(diào)研:首先需要了解小區(qū)的實(shí)際情況,包括樓棟結(jié)構(gòu)、建筑年限、住戶意愿等。

2、成立業(yè)主委員會(huì):建議業(yè)主們積極商討,共同成立一個(gè)業(yè)主委員會(huì),以便統(tǒng)一思想,推動(dòng)加裝電梯的工作。

3、尋找專業(yè)公司:聯(lián)系專業(yè)的電梯公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查,評(píng)估電梯加裝的可行性,提供技術(shù)方案。

4、方案設(shè)計(jì):根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況,設(shè)計(jì)合理的電梯加裝方案,涉及到電梯的型號(hào)、位置、造價(jià)等問(wèn)題。

5、業(yè)主投票:將設(shè)計(jì)方案提交給全體業(yè)主進(jìn)行投票,需獲得一定比例的業(yè)主同意才能繼續(xù)。

6、報(bào)批手續(xù):獲得同意后,向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理部門(mén)申請(qǐng)相關(guān)的建設(shè)備案和審批手續(xù)。

7、施工建設(shè):手續(xù)完備后,選擇專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工,確保施工安全和質(zhì)量。

8、驗(yàn)收與使用:施工完成后,聯(lián)系相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后即可正式使用電梯。

總體來(lái)說(shuō),加裝電梯涉及的環(huán)節(jié)較多,建議提前做好溝通和規(guī)劃,以確保流程順利進(jìn)行。
2024-07-29
現(xiàn)在在老小區(qū)里面加裝電梯還是挺不錯(cuò)的,但是最重要的還是要征得小區(qū)里面的業(yè)主同意才可以,政府會(huì)先下發(fā)相應(yīng)的通知,征求各個(gè)業(yè)主的意見(jiàn)。
如果小區(qū)里面的業(yè)主都同意加裝電梯,那政府就會(huì)制定相應(yīng)的實(shí)施方案,而且也會(huì)確定加裝電梯的位置,在老小區(qū)里面加裝電梯費(fèi)用是需要業(yè)主進(jìn)行支付的,一般三層以上的業(yè)主都是需要進(jìn)行平倉(cāng)費(fèi)用,每個(gè)業(yè)主最起碼也要支付3萬(wàn)元左右,一般一層和二層的業(yè)主不需要支付加裝電梯的費(fèi)用。
2020-01-13
老小區(qū)想要加裝電梯肯定是需要得到小區(qū)大部分業(yè)主的同意,一般情況下需要小區(qū)內(nèi)部2/3以上的業(yè)主同意之后才可以加裝電梯的。另外小區(qū)低層的業(yè)主是不需要承擔(dān)加裝電梯的費(fèi)用的,尤其是一二樓的業(yè)主,因?yàn)槠綍r(shí)可以不通過(guò)電梯上下樓。
另外小區(qū)大部分的業(yè)主同意加裝電梯之后,需要到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T(mén)申請(qǐng)報(bào)建,同時(shí)房屋管理部門(mén)的工作人員也會(huì)對(duì)小區(qū)進(jìn)行實(shí)地勘察,申請(qǐng)通過(guò)之后就可以加裝電梯了。
2020-01-13

老式小區(qū)安裝電梯需要先進(jìn)行業(yè)主投票,在取得三分之二全體業(yè)主的同意后,再由物業(yè)簽字確認(rèn),后向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)提交電梯的設(shè)計(jì)圖紙以及小區(qū)內(nèi)相關(guān)公示,獲得批準(zhǔn)后應(yīng)由有資質(zhì)的電梯安裝公司進(jìn)行安裝并調(diào)試。

安裝需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙,因?yàn)槔鲜叫^(qū)結(jié)構(gòu)復(fù)雜,導(dǎo)致安裝難度比較高,安裝時(shí)要考慮電梯上下通行的問(wèn)題,也要制定好后期的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃,安裝好之后進(jìn)行規(guī)范驗(yàn)收,以確保電梯的正常使用。

2020-01-14
老小區(qū)在裝電梯之前肯定是要先跟小區(qū)里面的業(yè)主進(jìn)行協(xié)商的,只有2/3以上的業(yè)主同意了之后才可以進(jìn)行安裝。
因?yàn)橛械牡蛯拥淖羝鋵?shí)是不太同意的,一個(gè)就是有噪音,另外也需要承擔(dān)一定的費(fèi)用。
但是如果2/3以上的業(yè)主都同意了,就可以向當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T(mén)申請(qǐng)報(bào)建,然后對(duì)小區(qū)進(jìn)行實(shí)地勘查。
申請(qǐng)通過(guò)了之后進(jìn)行公示,然后開(kāi)始設(shè)計(jì)圖紙,之后按照設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工,施工完成了之后需要對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。
2020-01-08
現(xiàn)在很多小區(qū)為了上下樓方便,都會(huì)在自己的小區(qū)加裝電梯,第一步就需要召開(kāi)業(yè)主大會(huì),加裝電梯是一項(xiàng)比較大的工程,必須要得到所有業(yè)主的同意。
第二步就是所有業(yè)主填寫(xiě)相關(guān)的申請(qǐng)書(shū),提交給當(dāng)?shù)匾?guī)劃局進(jìn)行審批,否則我們所有的施工都是違章搭建。
第三步根據(jù)所有業(yè)主的投資預(yù)算選擇合適的電梯公司。
第四步委托電梯公司設(shè)計(jì),安裝電梯。
第五步電梯安裝結(jié)束之后,工作人員要進(jìn)行測(cè)試。
2020-01-08
相關(guān)問(wèn)題
小區(qū)加裝電梯多少錢(qián)
小區(qū)加裝電梯的費(fèi)用一般會(huì)受到多種因素的影響,包括電梯的類型、樓層高度、安裝難度以及當(dāng)?shù)氐氖┕べM(fèi)用等。通常來(lái)說(shuō),加裝電梯的總費(fèi)用在幾十萬(wàn)到一百萬(wàn)不等。 1、首先,電梯本身的價(jià)格通常在15萬(wàn)元到30萬(wàn)元之間,具體取決于電梯品牌和規(guī)格。 2、其次,施工費(fèi)用也要考慮,可能需要加裝井道、基礎(chǔ)和其他配套設(shè)施,這部分費(fèi)用可能在10萬(wàn)到20萬(wàn)元之間。 3、最后,項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、審批及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用也會(huì)增加總費(fèi)用,通常在5萬(wàn)到10萬(wàn)元左右。 總體來(lái)說(shuō),小區(qū)加裝電梯的總費(fèi)用可能在50萬(wàn)到100萬(wàn)元之間,建議與施工單位具體溝通,獲取詳細(xì)的報(bào)價(jià)信息。
老小區(qū)加裝電梯政策
老小區(qū)加裝電梯的政策主要是為了提高居住便利性,滿足居民的生活需求。一般來(lái)說(shuō),申請(qǐng)加裝電梯需要滿足以下幾個(gè)條件: 1、**居民同意**:應(yīng)與小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行溝通,征得鄰居的同意,通常需要獲得一定比例的業(yè)主簽字支持。不同城市對(duì)業(yè)主同意比例的要求可能有所不同。 2、**技術(shù)可行性**:需要專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估加裝電梯的技術(shù)可行性,這包括建筑結(jié)構(gòu)、空間布局等,看看是否能夠滿足加裝的條件。 3、**資金來(lái)源**:加裝電梯的費(fèi)用通常由業(yè)主共同承擔(dān),需要合理規(guī)劃資金來(lái)源,可以考慮政府補(bǔ)貼、貸款等途徑。 4、**辦理手續(xù)**:還需向當(dāng)?shù)匾?guī)劃、建設(shè)、住房等相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)備案,遵循相應(yīng)的審批流程。 在具體實(shí)施過(guò)程中,建議關(guān)注當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策及補(bǔ)貼信息,以便更好地推進(jìn)電梯的加裝工作。可以通過(guò)齊家網(wǎng)等網(wǎng)站獲取更多詳細(xì)信息,并隨時(shí)關(guān)注相關(guān)政策動(dòng)態(tài)。
小區(qū)加裝電梯政策
小區(qū)加裝電梯政策因地方不同而有所差異,通常涉及以下幾個(gè)方面: 1. **居民意愿**:一般情況下,需要小區(qū)居民表決通過(guò),達(dá)到一定比例才能啟動(dòng)加裝電梯的流程。 2. **產(chǎn)權(quán)問(wèn)題**:需要明確電梯的安裝位置、產(chǎn)權(quán)歸屬,涉及相關(guān)業(yè)主的權(quán)益保護(hù)。 3. **審批流程**:加裝電梯需要向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門(mén)提交申請(qǐng),并進(jìn)行相應(yīng)的規(guī)劃和設(shè)計(jì),獲得批準(zhǔn)后才能施工。 4. **資金問(wèn)題**:電梯的費(fèi)用通常由業(yè)主分?jǐn)?,政策上可能?huì)有一定的補(bǔ)貼或優(yōu)惠政策,具體可以咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)。 總之,建議你查看所在地區(qū)的相關(guān)規(guī)定,或與物業(yè)管理公司聯(lián)系,獲取更詳細(xì)的信息。
老小區(qū)如何加裝電梯
老小區(qū)加裝電梯一般需要遵循以下幾個(gè)步驟: 1. **前期調(diào)研**:首先需要對(duì)小區(qū)內(nèi)的樓棟結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面調(diào)查,包括樓道寬度、電梯井位置等,確保有足夠的空間容納電梯安裝。 2. **業(yè)主意愿**:發(fā)起業(yè)主會(huì)議,征集居民意見(jiàn),達(dá)成共識(shí),形成加裝電梯的合理建議。 3. **設(shè)計(jì)方案**:找專業(yè)的設(shè)計(jì)公司進(jìn)行電梯加裝方案設(shè)計(jì),考慮到電梯的種類、載重、外觀等因素。 4. **報(bào)批手續(xù)**:根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定,向物業(yè)管理部門(mén)、建設(shè)管理部門(mén)申請(qǐng)電梯增設(shè)手續(xù),獲得相關(guān)批準(zhǔn)。 5. **資金籌集**:明確加裝電梯的總費(fèi)用,并通過(guò)業(yè)主自籌、政府補(bǔ)貼、融資等方式籌集資金。 6. **施工安裝**:聯(lián)系具有資質(zhì)的電梯公司進(jìn)行施工,確保按照設(shè)計(jì)方案實(shí)施,保障施工安全。 7. **驗(yàn)收與維護(hù)**:電梯安裝完畢后,進(jìn)行相關(guān)驗(yàn)收,確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn),并安排定期維護(hù)。 具體流程可能因城市、地區(qū)的政策有所不同,建議咨詢當(dāng)?shù)匚飿I(yè)或相關(guān)部門(mén)獲取詳細(xì)信息。
老小區(qū)加裝電梯能嗎
老小區(qū)加裝電梯是可以的,但需注意以下幾點(diǎn): 1. **政策支持**:許多地方政府對(duì)于老小區(qū)加裝電梯都有相關(guān)政策支持,建議先咨詢當(dāng)?shù)匚飿I(yè)或社區(qū)居委會(huì)了解具體政策。 2. **業(yè)主同意**:加裝電梯需要全體業(yè)主的同意,通常需要召開(kāi)業(yè)主大會(huì)進(jìn)行表決,通過(guò)后方可進(jìn)行后續(xù)工作。 3. **結(jié)構(gòu)評(píng)估**:需要對(duì)建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)評(píng)估,確定是否適合加裝電梯,并確保不會(huì)影響建筑的安全性。 4. **費(fèi)用和維護(hù)**:要考慮加裝電梯的費(fèi)用,通常涉及設(shè)備購(gòu)置、施工、后期維護(hù)等多項(xiàng)支出,需提前做好預(yù)算。 5. **設(shè)計(jì)方案**:根據(jù)小區(qū)的具體情況,需要設(shè)計(jì)合適的電梯方案,包括電梯的大小、位置等,以合理利用空間。 總體來(lái)說(shuō),老小區(qū)加裝電梯是可行的,但要做好充分的準(zhǔn)備和協(xié)調(diào)工作。
北京老舊小區(qū)加裝電梯
在北京,老舊小區(qū)加裝電梯的工作已經(jīng)逐漸開(kāi)展,這不僅能方便居民的出行,還能提升小區(qū)的整體居住環(huán)境。首先,居民需要聯(lián)合向物業(yè)或社區(qū)提出加裝電梯的申請(qǐng)。 其次,要進(jìn)行審查,確認(rèn)小區(qū)的結(jié)構(gòu)是否適合加裝電梯。很多時(shí)候,設(shè)計(jì)和方案的制定需要專業(yè)的公司進(jìn)行評(píng)估。這也涉及到后期施工中的安全問(wèn)題,因此請(qǐng)確保選擇有資質(zhì)的施工單位。 此外,居民需要在小區(qū)內(nèi)部進(jìn)行投票,超過(guò)50%的居民同意才能啟動(dòng)加裝程序,這樣才能保證順利實(shí)施。對(duì)于費(fèi)用,居民可以根據(jù)實(shí)際情況選擇分?jǐn)偦蛘邔ふ艺a(bǔ)貼。 最后,一旦通過(guò)審批,就可以進(jìn)入正式的施工階段,施工時(shí)間一般為幾個(gè)月。在整個(gè)過(guò)程中,建議與物業(yè)保持溝通,確保信息透明,順利推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。
舊小區(qū)加裝電梯要多少錢(qián)
舊小區(qū)加裝電梯的費(fèi)用主要由幾個(gè)方面組成,首先是電梯本身的采購(gòu)費(fèi)用,品牌和型號(hào)的不同價(jià)格會(huì)有所差異,一般在十萬(wàn)元到三十萬(wàn)元不等。其次是土建工程費(fèi)用,包括進(jìn)行基礎(chǔ)加固以及電梯井的建設(shè),費(fèi)用大概在5萬(wàn)元到20萬(wàn)元。最后,安裝調(diào)試和后續(xù)維護(hù)費(fèi)用也需考慮,通常在1萬(wàn)元到5萬(wàn)元之間。綜合來(lái)看,加裝電梯的總費(fèi)用大致在15萬(wàn)元到55萬(wàn)元之間。具體還需要根據(jù)小區(qū)情況、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行詳細(xì)估算,建議與專業(yè)的電梯公司聯(lián)系以獲取詳細(xì)報(bào)價(jià)。
舊小區(qū)加裝電梯要多少錢(qián)
舊小區(qū)加裝電梯的費(fèi)用通常在幾十萬(wàn)元到一百多萬(wàn)元不等,具體價(jià)格受多個(gè)因素影響。首先,電梯的品牌、型號(hào)及承載能力會(huì)直接影響成本。其次,施工難度和小區(qū)樓層高度也是重要考慮因素,如果小區(qū)的建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜,可能需要額外的工程費(fèi)用。最后,地方政策和補(bǔ)貼也會(huì)對(duì)費(fèi)用有所影響,建議你查詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策或咨詢專業(yè)公司獲取更具體的報(bào)價(jià)。

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