物業(yè)不作業(yè)為怎么辦
首先肯定是需要先想辦法成立一個業(yè)主委員會，因為業(yè)主委員會會負責(zé)小區(qū)的綜合管理事項，包括聘請和解除物業(yè)公司，所以能夠?qū)I(yè)務(wù)物業(yè)公司起到一個監(jiān)督管理的作用，如果物業(yè)公司受此約束，肯定會有所作業(yè)的。
另外小區(qū)內(nèi)部的每一個業(yè)主都需要齊心協(xié)力，如果業(yè)主的心并不齊，那么什么事情都是做不好的，因為有些業(yè)主想要成立業(yè)主委員會主要是為了得權(quán)，這樣可以管理小區(qū)大大小小的事情，而有些業(yè)主確實是希望小區(qū)的物業(yè)管理會讓小區(qū)更好一些。
2020-01-07

面對物業(yè)公司的服務(wù)不到位問題，很多人不知道該如何維權(quán)，您可以查詢下物業(yè)服務(wù)合同，看看物業(yè)不作為的行為在合同里是怎么約定的。

如果物業(yè)公司不履行責(zé)任，沒有做到合同約定的服務(wù)內(nèi)容，那就是物業(yè)公司違約，小區(qū)業(yè)主可以聯(lián)合起來，通過業(yè)委會行使自己的權(quán)利。

對于不作為的物業(yè)公司，業(yè)主委員會可以彈劾物業(yè)，自行選擇服務(wù)質(zhì)量高的物業(yè)公司入駐管理小區(qū)。

除了通過成立業(yè)主委員會之外，業(yè)主還可以將物業(yè)不作為的行為舉報給相關(guān)主管部門進行維權(quán)。

2020-01-13
如果物業(yè)不作為，可以考慮以下幾種解決辦法：

1. **收集證據(jù)**：首先，收集有關(guān)物業(yè)不作為的證據(jù)，比如業(yè)主的投訴記錄、設(shè)施損壞的照片等。這些將有助于后續(xù)的投訴。

2. **溝通協(xié)調(diào)**：嘗試與物業(yè)管理公司溝通，了解他們不作為的原因，可能是人手不足或其他問題。給他們一次整改的機會。

3. **業(yè)主會議**：組織業(yè)主召開會議，討論物業(yè)管理遇到的問題，形成共識后再集體向物業(yè)提出訴求。

4. **向上級反映**：如果物業(yè)依然無視業(yè)主的訴求，可以向物業(yè)公司的上級部門或相關(guān)管理機構(gòu)投訴。

5. **法律途徑**：如果還有問題無法解決，可以考慮尋求法律幫助，了解相關(guān)維權(quán)途徑，保護自己的權(quán)益。

總體來說，積累業(yè)主的力量，集體維權(quán)往往能得到更好的效果。
2024-08-01
第1個辦法就是業(yè)主可以一起聯(lián)名向當?shù)氐慕值擂k事處負責(zé)人進行反映具體的情況，然后由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出面，隊伍也進行管理和教育。
第2個辦法就是成立業(yè)主委員會，但業(yè)主委員會成立之后，物業(yè)公司就會受到一定的約束，因此不會出現(xiàn)任何怠慢的行為。
當物業(yè)公司不作業(yè)之后，很多業(yè)主都會表現(xiàn)出非常不滿的情況，比如說不會配合物業(yè)公司的工作，或者是到了該繳納物業(yè)費的時候不會積極繳納費用。
2020-02-12
如果物業(yè)公司沒有盡到自己的責(zé)任也不作業(yè)，那就是違反了物業(yè)公司的規(guī)定，業(yè)主有權(quán)舉報。
首先，業(yè)主發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司不作業(yè)的時候，應(yīng)該先找到物業(yè)公司的管理人員進行溝通，咨詢一下到底是什么樣的原因，如果在沒有任何特殊情況下，物業(yè)公司依然沒有任何作為，那業(yè)主就可以通過物業(yè)辦進行投訴。
不過一般物業(yè)公司都還是挺負責(zé)任的，既然不作業(yè)，肯定是有它的原因，還是要酌情考慮，不能盲目的投訴。
2020-01-13
第1種方式，你可以聯(lián)合其他業(yè)主組建一個業(yè)主委員會，然后安排幾個代表去跟物業(yè)公司進行溝通，我相信肯定能夠妥善的解決這個問題。如果物業(yè)公司繼續(xù)不作為，就可以考慮更換一家新的物業(yè)公司，需要由全體業(yè)主投票，采取少數(shù)服從多數(shù)的原則。
第2種方式，你可以去當?shù)氐姆抗芫诌M行投訴，房管局接收到你的投訴以后，肯定會安排工作人員處理這件事情，工作人員會進行核實，如果你所說的情況真實，那么物業(yè)公司就需要停業(yè)整頓。
2020-01-13
遇到這種情況，業(yè)主肯定是需要想辦法進行解決的，比方說業(yè)主之間可以成立一個業(yè)主委員會，業(yè)主委員會是有權(quán)利管理小區(qū)里面的相關(guān)事務(wù)的，而且業(yè)主委員會成功之后也是有權(quán)利解除原先的物業(yè)公司，平常也是需要監(jiān)督物業(yè)公司的工作，如果小區(qū)里面的物業(yè)長期都是不工作，那成立了業(yè)主委員會之后就可以要求解除原先的物業(yè)公司合同。
另外大家也可以直接通過法律的途徑來進行解決，可以跟物管部門進行反映。
2020-01-13
如果遇到物業(yè)不作為，有以下幾個辦法可以解決。第1個辦法就是成立一個業(yè)主委員會，業(yè)主委員會的職責(zé)是可以解除和聘請物業(yè)公司的，并且對物業(yè)公司起到監(jiān)督的作用。如果物業(yè)公司不作為，可以由業(yè)主委員會通過投票決定。票數(shù)過半，就可以解聘物業(yè)公司，重新招聘新的物業(yè)公司進行管理。
第2個辦法，物業(yè)公司歸當?shù)氐姆抗芫治锕芸扑?，如果發(fā)生物業(yè)公司不作為的現(xiàn)象，我們可以向這個部門去投訴。
2020-01-08
那作為小區(qū)的業(yè)主可以拒絕繳納物業(yè)費的，首先，可以先成立一個業(yè)主委員會，業(yè)主委員會還是有很多約束力的，他可以解除與物業(yè)公司的合作，選擇有能力并且可靠的物業(yè)管理公司。
如果這個物業(yè)管理公司不作業(yè)，那么業(yè)主就需要齊心協(xié)力負責(zé)小區(qū)的管理事項，并對物業(yè)提出相應(yīng)的要求，如果達不到這個要求就停止合作，并拒絕繳納物業(yè)費。
一般大的物業(yè)公司都不會出現(xiàn)這樣的情況，所以要選擇大公司進行合作。
2020-01-14
每個小區(qū)都有物業(yè)的，如果物業(yè)不作為，那么樓主可以不需要繳納物業(yè)費，如果物業(yè)公司上門來找讓你，讓你繳納物業(yè)費，那么你可以拿出有利證據(jù)證明物業(yè)人員不作為。
如果物業(yè)不作為，還亂收費，那業(yè)主可以將物業(yè)告上法院，法院會根據(jù)實際情況進行調(diào)查，調(diào)查清楚確定物業(yè)公司不作為，那么除了業(yè)主不要交納物業(yè)費之外，物業(yè)公司還要給予一定賠償費，后期管理方面還要到位，所以樓主完全不需要擔(dān)心。
2020-01-13
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