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全喜

房子公證沒有過戶是沒有法律的效應(yīng)，因?yàn)楣菍?duì)于協(xié)議方面進(jìn)行一個(gè)法律保護(hù)，但是如果沒過戶的情況下，這房子就不屬于自己。這個(gè)時(shí)候大家千萬(wàn)不要麻痹大意。

認(rèn)為做了公證房子就是自己的事，有法律效力。這個(gè)理解是錯(cuò)誤的，也有的中介會(huì)忽悠人們，說是沒過戶也有法律效力，這個(gè)時(shí)候就會(huì)給我們帶來(lái)不必要的麻煩。建議大家在做事情的時(shí)候一定要多了解情況，了解一下相關(guān)的法律知識(shí)。

2020-02-03

小豆紙Della

房子公證后雖然具備一定的法律效力，但若未進(jìn)行過戶，產(chǎn)權(quán)依然在原房主名下。因此，公證不能完全替代過戶手續(xù)，只有過戶完成后，新買家才能享有完整的房屋所有權(quán)。在某些情況下，公證文書可能在解決爭(zhēng)議上提供支持，但不能單獨(dú)視為有效的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。如果有進(jìn)一步的法律問題，建議咨詢專業(yè)律師或訪問齊家網(wǎng)獲取更多相關(guān)信息。

2024-08-02

九尾狐

擅長(zhǎng)疑難戶型分析和改造

房子公證的時(shí)候沒有去辦理過戶，那這個(gè)房子是沒有法律效應(yīng)的，所以你購(gòu)買房子之后一定要去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理過戶，房子辦理過戶成功，那這個(gè)房子才是屬于你的，你才可以去使用。
你可以去當(dāng)體育組房管局了解清楚這個(gè)辦理過戶的情況，只有是了解清楚之后去辦理才是非常好的，等到你房子辦理完成就可以去進(jìn)行使用，房子也是合法的具有法律的保護(hù)。

2020-02-14

偉易張工

擅長(zhǎng)溝通維護(hù)業(yè)主和施工方關(guān)系

這種情況下肯定是沒有法律效應(yīng)的。因?yàn)榉孔右坏┕C之后，也有一定的時(shí)間限制，所以在公證完之后一定要盡快的辦理過戶手續(xù)，只有過戶成功之后才具有法律效應(yīng)，同時(shí)也能夠完全的擁有這套房子的所有權(quán)。
不過房子做公證也是非常重要的，因?yàn)楣C之后的交易會(huì)更加安全，同時(shí)能夠很好的維護(hù)雙方之間的合法權(quán)益，所以我認(rèn)為房子做公證也是很有必要的，而且做公證需要帶著相關(guān)的材料到當(dāng)?shù)氐墓C部門申請(qǐng)。

2020-02-12

琴聲飛舞

熟悉智能智慧家居領(lǐng)域

當(dāng)然有，所以你可以放心。在公證以后，你肯定要盡快去辦理過戶手續(xù)，這樣做才會(huì)穩(wěn)妥一些，過戶成功以后，你就會(huì)擁有這個(gè)房子的實(shí)際使用權(quán)。
在辦理公證的時(shí)候，你需要準(zhǔn)備很多的資料，公證書肯定是必不可少的，然后還要準(zhǔn)備雙方的身份證、戶口本、房產(chǎn)證。你可以去當(dāng)?shù)氐墓C部門辦理公證，當(dāng)然了，你肯定需要支付一定的費(fèi)用，它的價(jià)格應(yīng)該是在2萬(wàn)元左右，你要記得把資金準(zhǔn)備充足。

2020-02-10

micawjw

熟悉施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

只要這個(gè)房子已經(jīng)辦理了公證的手續(xù)，即便是現(xiàn)在沒有過戶，他的法律效應(yīng)也是存在的，所以這個(gè)方面你不用太過擔(dān)心。
在國(guó)家推出了新的房產(chǎn)政策之后，很多人為了規(guī)避相應(yīng)的稅務(wù)，會(huì)去辦理贈(zèng)與或者繼承的手續(xù)，那么在辦理這些手續(xù)之前必須要拿這個(gè)房子去辦理公證才行。而將這個(gè)房子辦理了公證之后，就代表這個(gè)房子已經(jīng)產(chǎn)生了相應(yīng)的法律效應(yīng)，無(wú)論這個(gè)房子是在未來(lái)的哪一個(gè)時(shí)間之內(nèi)辦理過戶手續(xù)，都是可以的。

2020-02-10

東磊

是不具備法律效應(yīng)的，買方和賣方辦理公證書，只能說明雙方簽訂的協(xié)議是具有法律效力的。
買賣雙方協(xié)商只辦理公證不辦理過戶的原因有很多，第1個(gè)原因可能是因?yàn)橘I賣雙方想要逃避營(yíng)業(yè)稅，所以考慮暫時(shí)不辦理過戶的手續(xù)，第2個(gè)原因可能是因?yàn)榉课莨餐瑩碛腥瞬煌馄渲幸环匠鍪鄯孔?，?個(gè)原因可能是因?yàn)槌鍪鄯孔拥娜酥粨碛蟹课莸木幼?quán)，不擁有房屋的支配權(quán)，不可以將房子出售出去。

2020-02-12

昴卯是昴

房子公證了之后沒有過戶同樣的也是具有相應(yīng)的法律效應(yīng)的，只不過買方是沒有房子的實(shí)際使用權(quán)。
其實(shí)房子的公證是比較重要的，公證之后會(huì)是雙方交易公交的安全一些，但是跟房子的過戶是沒有直接影響的，在進(jìn)行過戶之前可以先對(duì)房子公證，公證之后就可以直接帶著相關(guān)的材料去當(dāng)?shù)氐姆抗芫謱?duì)房子進(jìn)行過戶，在過戶的時(shí)候，是需要帶著房子的房產(chǎn)證和買賣雙方的身份證，戶口本等材料。

2020-02-10

asd_8907

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如果房子進(jìn)行了公證，但是你卻沒有過戶，那么它是沒有法律效應(yīng)的。房子公證其實(shí)是對(duì)于協(xié)議方面進(jìn)行的一個(gè)法律保護(hù)，但是如果是在沒有過戶的情況下的那么這一個(gè)房子就不屬于你，這一個(gè)法律保護(hù)就基本上沒有很大的作用。
大家千萬(wàn)不要認(rèn)為做了公證的房子就是自己的，這是一個(gè)理解的錯(cuò)誤，有一些黑心的中介可能會(huì)拿這個(gè)來(lái)忽悠客人，所以你一定要了解清楚這一些相關(guān)的知識(shí)，這樣才不容易被騙。

2024-06-28

Dream情

擅長(zhǎng)家裝、衛(wèi)浴、門窗和吊頂

其實(shí)嚴(yán)格的來(lái)說房子如果只是公正的，但是沒有辦理過戶手續(xù)是沒有法律效益的，只有辦理了過戶手續(xù)那才能證明這個(gè)房子現(xiàn)在已經(jīng)被交易了，而且也是受法律保護(hù)的。
房子在交易的過程當(dāng)中，一定要去公證處辦理公證，然后我們也一定要去辦理過戶手續(xù)，這兩個(gè)樣一個(gè)都不能少的。在辦理過戶手續(xù)的時(shí)候需要買賣雙方都到場(chǎng)，然后要準(zhǔn)備好房產(chǎn)證，你們雙方的交易合同以及各自的身份證等。

2020-02-21

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