一般開發(fā)商會在建造樓房的時候，會設(shè)計一個腰線層，以增強(qiáng)樓房外觀的美觀效果，提高房子賣出的概率，腰線層一般在3-5層的位置，有的也會設(shè)置在樓房的中間或者頂樓。

在設(shè)計腰線層時，開發(fā)商可能會將窗臺往外多延伸50cm，不僅增加了美觀的功能，還讓房子的安全性得到了提高。

雖說腰線層的房子有很多優(yōu)點，但也存在不足的地方，比如腰線層會阻礙陽光照射進(jìn)室內(nèi)，造成室內(nèi)光線不足，長久居住，心里會感到不舒適。

房子的腰線是起到一定的裝飾作用，是在平面上多出來的一個臺階，高層樓的腰線一般是在4，5樓之間，然后頂樓出現(xiàn)的機(jī)會多，就按照33樓來說，一般會出現(xiàn)在17樓和32樓。

腰線也沒有什么特別的作用，主要是因為這樣看起來比較漂亮，如果正好出現(xiàn)在腰線部位，那么開發(fā)商也會提前告訴購房者，腰線會對下面一層的住房有一定的影響，因為容易積水，水流多了會往下流，這樣下一層就感覺總有水在流。

房子的腰線是裝飾線，基本上沒有太大的用處。一般腰線會在6樓左右，也有的高層樓在25層左右，在買房子的時候要注意，一定要買擇腰線以上的房子。

腰線下一層的房子慎重考慮，因為腰線是一個臺階式的沒關(guān)系。這樣有許多雨水會積攢在腰線上，如果雨水落下來會影響到樓下。所以一般開發(fā)商都會寫清楚，寫清楚腰線具體在哪一層，然后大家根據(jù)開發(fā)商的描述來進(jìn)行購買。