沒有預售證是不可以開盤的。
如果說開發(fā)商還沒有辦理預售證就開盤,并且還收了買房者的定金或者是首付,那么這種行為是屬于違法的,而且并不受法律的保護。
房產預售證是由開發(fā)商自己寫了申請,然后提交到縣級土地局,經縣級土地管理部門審核屬實,然后提交到省級有關部門,經過省級有關部門批準以后,然后發(fā)給開發(fā)商的房產預售證書。
所以我們在看房子的時候,一定要看一下開發(fā)商有沒有房產預售證,如果開發(fā)商有房產預售證,那么就可以放心的購買了。
沒有預售許可證的樓盤是不可以開盤的,如果沒有獲得預售許可證就開盤,樓盤是會被查封的。
沒有預售許可證的房子,是存在一定的問題的,不然當地政府不可能不給預售許可證的,如果你在購房的時候,發(fā)現有樓盤沒有預售許可證,你可以直接撥打舉報電話的,還有這類的房子千萬不要購買,不然后期維權會非常的麻煩的,而且等你維權成功了,房價有不知道上漲了多少了。
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