現(xiàn)在房租增值稅率最低是5%，最高是11%，這個(gè)是要結(jié)合實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行交納的，而且房子的性質(zhì)不同，需要交納的房屋增值稅的費(fèi)用也是不一樣的。
大家要想交房屋增值稅，直接去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局進(jìn)行交那就可以了，只要提供房子的詳細(xì)情況，那工作人員都會(huì)算好各方面的費(fèi)用，大家直接交納就可以了，另外除了房屋增值稅之外，大家也需要交納個(gè)人所得稅和相應(yīng)的房產(chǎn)稅，這個(gè)也是需要結(jié)合房子的情況進(jìn)行交納的。
2020-01-17
房租增值稅的稅率通常是9%。這適用于個(gè)人出租房屋或企業(yè)出租房屋的情況。值得注意的是，具體稅率可能會(huì)根據(jù)地區(qū)和政策變化有所不同，建議在確認(rèn)之前查閱當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的相關(guān)規(guī)定或咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士以獲得最新的信息。
2024-07-31
房租增值稅的稅率現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到了11%，如果是出租不動(dòng)產(chǎn)，那么可以預(yù)交3%的稅款。其實(shí)現(xiàn)在在租房子的時(shí)候也是要給很多稅的，特別是在上海，租房的時(shí)候還要給很多的房產(chǎn)稅。
當(dāng)然政府出臺(tái)這些政策也是有原因的，主要還是想要控制某些地方的房?jī)r(jià)上漲速度。正常情況下一般都是房東來(lái)支付這些稅費(fèi)的，不過(guò)為了穩(wěn)妥起見(jiàn)，在租房的時(shí)候合同里面最好是寫(xiě)清楚。
2020-02-17
巨蟹座大哥
居家房屋裝修風(fēng)水分析專(zhuān)家
出租房子也是需要繳納稅費(fèi)的，主要就是增值稅，而根據(jù)以往的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，增值稅還是比較高的，稅率是11%。很多城市已經(jīng)進(jìn)行了改革，從2018年5月1日以后，增值稅就改收為10%。
除了要繳納增值稅之外，同時(shí)還要繳納房產(chǎn)稅，一般是按照租金收入的4%，還有營(yíng)業(yè)稅，按照3%。還有一個(gè)重要的稅費(fèi)是個(gè)人所得稅，但是會(huì)按照租金的收入有不同的劃分，收入4000元以上是20%。
2020-02-13
這個(gè)其實(shí)是要看實(shí)際情況的，如果說(shuō)這個(gè)房子本身是屬于有形動(dòng)產(chǎn)租賃，那增值稅的稅率會(huì)比較的高，要達(dá)到16%。但是如果本身這個(gè)房子不屬于動(dòng)產(chǎn)租賃，那增值稅率就會(huì)比較的低，大概是10%。
就是現(xiàn)在二手房在交易的時(shí)候也會(huì)產(chǎn)生一個(gè)增值稅，國(guó)家之所以會(huì)出臺(tái)這些政策，其實(shí)目的就是為了控制房?jī)r(jià)。事實(shí)證明現(xiàn)在出臺(tái)這些政策的效果還是挺不錯(cuò)的，最近幾年大部分地區(qū)的房?jī)r(jià)基本上穩(wěn)定了。
2020-02-10
聽(tīng)泉醉氧吧
擅長(zhǎng)美式、新中式風(fēng)格設(shè)計(jì)
對(duì)外出租的房子也是需要交納增值稅的，不過(guò)增值稅稅率是多少，需要看這個(gè)房子月租金是多少，租金越高繳納的稅費(fèi)就越多。
如果是5000元以下的，那么增值稅稅率是按4%來(lái)收取的。比如5000元到2萬(wàn)元之間的增值稅，按照5%來(lái)收取，超過(guò)2萬(wàn)以上的就按7.68%來(lái)收稅，當(dāng)然除了需要繳納增值稅之外，還需要繳納個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅，城建稅等等，所以最終需要交納的稅費(fèi)還挺高。
2020-01-18
time時(shí)光女孩
