二手房中介費(fèi)是購(gòu)房者和原房主都需要交的，在原房主通過(guò)中介對(duì)外發(fā)布房源信息的時(shí)候就會(huì)涉及到中介費(fèi)用，這時(shí)候最好先把中介費(fèi)用的價(jià)格談好在進(jìn)行下一步的對(duì)接，這樣會(huì)更加的穩(wěn)妥。

一般中介收取的費(fèi)用是按照成交金額的1%至3%來(lái)收取的，假設(shè)出售金額為100萬(wàn)元，那么中介費(fèi)用就是10000元至30000元，這個(gè)費(fèi)用會(huì)在要交易結(jié)束后從房款中扣除，購(gòu)房者和原房主共同承擔(dān)一半的費(fèi)用，但如果前期與中介交涉，至少可以少付5000元的中介費(fèi)。

二手房中介費(fèi)是雙方都需要支付的，但是支付比例不一樣，在簽訂合同的時(shí)候會(huì)確定所需要支付的中介費(fèi)。一般情況下，中介會(huì)手續(xù)1%的中介費(fèi)用，也就是說(shuō)，如果一套房子賣出80萬(wàn)，雙方都需要支付8000的中介費(fèi)用，但是這個(gè)價(jià)格也是可以協(xié)商的，還還價(jià)也有可以便宜些的。

找中介買房或者賣房的時(shí)候，盡量找知名的中介公司，這樣比較有保障，銷售也比較專業(yè)，可以省去不少麻煩，后期如果有什么問(wèn)題，也可以幫忙處理解決。

通過(guò)中介公司購(gòu)買房子，中介費(fèi)用是由買家支付，正常是收取房費(fèi)的3%個(gè)點(diǎn)，比如說(shuō)，購(gòu)買的房子價(jià)值100萬(wàn)元，那就需要支付3萬(wàn)元的中介費(fèi)用了，還有賣家如果通過(guò)中介公司出售房子，同樣也是需要支付中介費(fèi)用的，不過(guò)只需要支付1%個(gè)點(diǎn)。

另外，我國(guó)的中介公司有很多，但是收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，如果打算購(gòu)買或者出售房子，都一定要記得提前詢問(wèn)工作人員收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。