電梯房一樓是很多人都不愿意去購買的一個位置，這樣的位置在各個問題上都是被放大的，也是大多數(shù)開發(fā)商最難銷售的一個樓層。

其實無論這個房子是高層也好，是低層也罷，一樓的這個位置都是不太好的。比如到了春季和秋季的時候，雨水會比較大，對于一樓的樓房侵蝕，相對更嚴重。如果是高層的樓房，那么選擇一樓的位置，就更不合適了，因為都是高層樓房，對于底層的樓房光線遮擋的非常厲害。

電梯房1樓會比頂樓好出手，因為頂樓有可能有漏水的危險，至少1樓沒有這樣的擔心，而且1樓進出很方便。如果以后人老了想出去遛彎兒也可以，如果電梯樓高層總覺得會不方便。久而久之就不想下樓了，綜合考慮一樓還是相對比較好賣的。

最主要的是自己的小區(qū)環(huán)境好一些，并且地理位置足夠的吸引人。這樣的房子才非常的搶手，如果偏僻一點的房子就不容易出手了。不光是賣房子大家買房子也要考慮到這些問題。

1樓相對于其他的樓層來說，肯定是不太好出售，不過對于有買房需求的人，肯定是想買。還有一點原因，不光是1樓好不好，還要考慮是不是一個位置很好的小區(qū)。如果位置不好的小區(qū)，那將很難出手。

如果是位置好的小區(qū)，不管是幾樓都會很搶手。比如說是學區(qū)房，如果是重點學校的學區(qū)房，就算是戶型不好樓層不好，依然有大把人的去購買。綜合考慮，還是要看自己的小區(qū)的地理位置是否有優(yōu)勢，交通是否方便。

很多人都會優(yōu)先考慮帶電梯的房子，一般帶電梯的房子，居住環(huán)境和小區(qū)配置會更好一點。

但是吧，電梯房一樓是很難出售的，一層的房子是用不到電梯的，但是電梯維修費用是必須要繳納的，同時一層房子的采光和通風比其他樓層差，再加上一層的人流量較大，會影響到睡眠的質(zhì)量，大部分都是不會選擇一層的房子的，所以如果想要將一層的房子給出售了，那房子的價格必須要低于其他樓層的價格的。