售樓處為什么討厭中介

售樓處討厭中介公司的原因無非就是提成，如果中介公司將房子賣出去了，那就意味著自己可以出售的房子少了一套，同時(shí)也就代表了自己的薪資少了。

售樓部薪資是根據(jù)銷量來決定的，銷量越高，這個(gè)月的薪資就會(huì)上漲，但是吧，現(xiàn)在有些開發(fā)商為了房子的出售速度快一點(diǎn)，會(huì)將房子交給中介公司去出售的，不過你要是打算購買房子，還是不建議你通過中介來購買，還是直接到售樓部去購買比較好。

2020-02-02
其實(shí)很多售樓處的工作人員都是比較討厭中介公司的，因?yàn)橹薪楣驹诔鍪圻@些房屋的時(shí)候首先是有提成的，而且他們拿到的提成要比售樓處的售樓小姐拿到的提成高很多。其實(shí)就是很多中介公司出售房屋的價(jià)格要比售樓處的價(jià)格低，所以如果中介公司和售樓處的人員一起賣房，那售樓處的業(yè)績肯定會(huì)比較的差。
大家在買房的時(shí)候也不一定非要去售樓處看一看，也可以通過中介公司來買，現(xiàn)在很多中介公司在幫開發(fā)商賣房的時(shí)候是不收取顧客傭金的。
2020-02-10
第1個(gè)原因是因?yàn)楝F(xiàn)在很多中介公司是沒有任何資質(zhì)的，它的利潤是非常大的，手上擁有一定的房源之后就會(huì)跟售樓處進(jìn)行搶客源。
第2個(gè)原因是因?yàn)槟壳伴_中介公司不需要太多的資質(zhì)，只需要有一個(gè)門面和一定的創(chuàng)業(yè)資金就可以了，而且中介這個(gè)行業(yè)是沒有任何規(guī)則的，所以會(huì)跟售樓處產(chǎn)生銷售競爭。
第3個(gè)原因是因?yàn)橹薪楣镜墓ぷ魅藛T素質(zhì)比較低，學(xué)歷也比較低，會(huì)將整個(gè)銷售行業(yè)的整體素質(zhì)拉低，所以人們對售樓處工作人員的印象也不是特別的好。
2020-02-12
售樓處之所以對中介存在一些排斥，主要有以下幾個(gè)原因：

1. **利益沖突**：中介往往通過收取傭金來實(shí)現(xiàn)盈利，而售樓處希望能直接與購房者溝通，盡量減少中介的介入，以便獲取更多的銷售利潤。

2. **客戶管理**：中介通常會(huì)對客戶的信息進(jìn)行控制，這可能導(dǎo)致售樓處不能精準(zhǔn)把握客戶的需求，影響銷售策略的制定。

3. **品牌形象**：某些中介會(huì)使用激進(jìn)的銷售手法，可能導(dǎo)致購房者對房產(chǎn)項(xiàng)目的印象不佳，從而影響售樓處的品牌形象。

4. **價(jià)格操控**：中介有時(shí)會(huì)通過壓低價(jià)格吸引客戶，影響售樓處的定價(jià)策略及市場定位。

綜上所述，售樓處和中介之間的關(guān)系較為復(fù)雜，多方面的利益考量使他們不能完全形成良好合作。
08-02 11:02
一方面是因?yàn)榉慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人知道開發(fā)商給的最低價(jià)，會(huì)進(jìn)行一些折扣優(yōu)惠，在售樓部銷售的底線上還會(huì)有折扣優(yōu)惠.而且房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人*的一手房預(yù)售或現(xiàn)售，不是為了從客戶那里賺中介費(fèi)，而是為了自己的業(yè)績，是不收取客戶任何傭金的，這個(gè)服務(wù)傭金由開發(fā)商支付。而另一方面相對來說，不是所有的中介都能拿到比售樓處低的價(jià)格，這要看中介公司大小的，有些中介公司因?yàn)閷?shí)力雄厚推廣也很給力，開放商就會(huì)相對應(yīng)的給出低價(jià)折扣
06-29 08:59
售樓處確實(shí)是挺討厭中介的，因?yàn)橹薪橹灰u出了一套房子，就代表著售樓處的營業(yè)員少賣一套房子，而且銷量少，那么提成肯定就是少了，售樓處的薪資是按照提成來計(jì)算的，也就是說賣的房子越多，那么提成就越高。
現(xiàn)在有的開發(fā)商為了很快的把房子銷出去，所以會(huì)把房源交給中介公司出售，因?yàn)橹薪榈娜嗣}還是比較廣的。
但是如果想買房子，我不建議從中介去購買，因?yàn)閺闹薪橘徺I房子是要給中介費(fèi)的，最好是直接到售樓處去購買。
07-01 00:14
一般售樓處的銷售人員還是比較討厭中介的，主要是中介在出售房子的時(shí)候會(huì)壓低房子的價(jià)格，這樣售樓處的銷售人員出售房子就沒有什么優(yōu)勢的。另外就是有一些中介工作人員手上是有相應(yīng)的客戶資源，而且房子成交之后也會(huì)收取很多的中介費(fèi)用。
像現(xiàn)在大家購買新房直接通過當(dāng)?shù)氐氖蹣翘庂徺I就可以了，建議大家不要直接通過中介公司購買，因?yàn)樾枰Ц兜闹薪橘M(fèi)用確實(shí)是比較多的，而且通過售樓處購房會(huì)更加的有保障一些。
2020-02-11
售樓部的人確實(shí)非常討厭中介公司，原因有兩點(diǎn)。
第1點(diǎn)呢，就是中介公司經(jīng)常會(huì)到售樓部去咨詢各種各樣的事情，而且對想方設(shè)法的套問出房子的原始價(jià)格，以此來形成競爭商的優(yōu)勢。
第2點(diǎn)呢，就是很多中介公司也會(huì)跟售樓部形成合作的關(guān)系，并且會(huì)從售樓處拿到一定的返點(diǎn)或好處，所以他們會(huì)將售樓處的價(jià)格壓縮到最低點(diǎn)，這是很多開發(fā)商和售樓處的人，都不愿意看到的地方。
2020-02-10
相關(guān)問題
售樓處為什么討厭中介
售樓處對中介的態(tài)度一般較為復(fù)雜，主要原因有以下幾點(diǎn)： 1. 利益沖突：中介在推廣樓盤時(shí)，往往會(huì)涉及傭金分成，這可能使售樓處面臨利潤被壓縮的情況。 2. 信息不對稱：中介在銷售過程中，可能會(huì)傳遞一些售樓處希望避免的不實(shí)信息，導(dǎo)致潛在買家的誤解。 3. 客戶關(guān)系：售樓處更希望與客戶建立直接關(guān)系，而中介的介入會(huì)打斷這種聯(lián)系，影響客戶體驗(yàn)。 4. 市場控制：售樓處希望能夠控制市場營銷策略，而中介的參與可能會(huì)干擾其整體銷售計(jì)劃。 5. 服務(wù)質(zhì)量：部分中介的服務(wù)質(zhì)量參差不齊，降低了客戶對樓盤的整體印象。 總體來看，售樓處與中介之間的關(guān)系是受利益和市場環(huán)境影響的，雙方的利益較難完全協(xié)調(diào)。
期房找中介還是售樓部
選擇期房時(shí)，您可以考慮直接去售樓部或者找中介的優(yōu)勢和劣勢。首先，去售樓部可以直接與開發(fā)商溝通，了解項(xiàng)目的詳細(xì)信息、優(yōu)惠政策及購房流程，避免中介的額外費(fèi)用。其次，售樓部通常提供最新的房源信息和樣板間，您可以親自體驗(yàn)。 另一方面，找中介的好處在于中介通常對市場情況、周邊配套及房價(jià)波動(dòng)有更深的了解，他們可以為您提供更多選擇和專業(yè)建議，幫助您更好地比較不同樓盤。如果您比較忙，想節(jié)省時(shí)間，中介也能為您篩選合適的房源。 總體來說，選擇哪一種方式取決于您的個(gè)人需求。如果您對房產(chǎn)知識(shí)了解較多，可以選擇售樓部；如果您需要更多的指導(dǎo)和幫助，找中介會(huì)更合適。
售樓處和中介哪個(gè)便宜
售樓處和中介的費(fèi)用結(jié)構(gòu)有所不同，通常來說，直接在售樓處購買房產(chǎn)可能會(huì)更便宜。因?yàn)槭蹣翘幨情_發(fā)商直銷，省去了中介費(fèi)，通常能以較優(yōu)惠的價(jià)格購得房源。 相對而言，中介通常會(huì)收取一定比例的傭金，通常在交易價(jià)格的1%至3%之間。此外，如果涉及到二手房交易，中介的收費(fèi)可能還會(huì)根據(jù)房屋的具體情況有所浮動(dòng)。 當(dāng)然，具體價(jià)格還需考慮到各種因素，包括地理位置、市場供需等，所以建議您在選擇時(shí)多做比較。
買房找中介還是售樓處
選擇買房時(shí)找中介還是售樓處，主要取決于你的需求和考慮。首先，中介通常能夠提供更廣泛的房源選擇，幫助你找到符合預(yù)算和要求的房子。其次，中介可以為你談判價(jià)格及合同細(xì)節(jié)，經(jīng)驗(yàn)豐富的中介能夠?yàn)槟愎?jié)省不少時(shí)間和精力。 另一方面，售樓處則是直接與開發(fā)商對接，能夠獲取最新的樓盤信息和優(yōu)惠政策。如果你對某個(gè)樓盤特別感興趣，直接去售樓處咨詢是個(gè)不錯(cuò)的選擇。 總體來說，若你需要比較多的選擇和服務(wù)，可以考慮中介；若你心儀某個(gè)樓盤，售樓處則更直接。建議在決定前，可以多咨詢幾家中介機(jī)構(gòu)或售樓處，比較服務(wù)和房源后再做選擇。
售樓處和中介哪個(gè)便宜
售樓處和中介的費(fèi)用主要取決于各自的服務(wù)模式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 1. 售樓處通常會(huì)在新樓盤銷售時(shí)提供直接購買的渠道，可能會(huì)有一定的折扣或優(yōu)惠，尤其是在樓盤開盤時(shí)。 2. 中介則會(huì)收取傭金，通常是房款的1%到3%左右。這種情況下，兩者的費(fèi)用差異會(huì)因?yàn)樗诔鞘泻途唧w房源而有所變化。 總體來說，售樓處在新房購置中可能會(huì)更便宜一些，但二手房的話，中介的服務(wù)和可選擇性更高。建議根據(jù)具體情況比較各自的費(fèi)用和服務(wù)。
買房找中介還是售樓處
選擇買房時(shí)，找中介和售樓處各有優(yōu)缺點(diǎn)。 1、找中介的好處在于： - 他們可以提供多個(gè)樓盤的信息，涵蓋不同區(qū)域和價(jià)格，選擇更多。 - 中介通常具備專業(yè)知識(shí)，可以根據(jù)你的需求推薦合適的房源。 - 在談判過程中，中介可為你提供協(xié)商建議，可能爭取到更優(yōu)惠的價(jià)格。 2、而售樓處則有以下特點(diǎn)： - 直接從開發(fā)商那里購房，手續(xù)相對簡單，少了一道中介費(fèi)用。 - 可以獲得最新的樓盤信息和優(yōu)惠政策，開發(fā)商會(huì)直接給出相應(yīng)的促銷活動(dòng)。 - 與銷售人員直接溝通，可能會(huì)更清晰地了解房子的信息和后續(xù)服務(wù)。 總體來說，選擇時(shí)建議根據(jù)自己的需求和偏好。如果想要更多選擇并進(jìn)行對比，可以選擇中介；如果你已經(jīng)鎖定了心儀的樓盤，售樓處可能更加方便。
買房去中介還是售樓部
買房時(shí)選擇中介還是售樓部主要依賴于你的需求和購房目標(biāo)。 1、售樓部：通常會(huì)提供新房的詳細(xì)資料，有專業(yè)的銷售人員解答問題，適合想購買新商品房的消費(fèi)者。售樓部直接與開發(fā)商合作，因此信息較為全面，價(jià)格一般較為透明。 2、中介：如果你在考慮二手房或需要多樣選擇，中介可能更適合。中介的房源多，能夠幫助你找到符合預(yù)算和需求的房子，同時(shí)提供價(jià)格談判等服務(wù)。但需注意中介費(fèi)用。 總體來說，盡量多了解市場行情，比較不同渠道的信息，同時(shí)可以向朋友或家人咨詢他們的購房經(jīng)驗(yàn)，做出更明智的決策。
買房找中介和直接去售樓部的區(qū)別
買房時(shí)選擇中介和直接去售樓部各有優(yōu)缺點(diǎn)，首先，選擇中介可以獲取更多信息與幫助，中介通常會(huì)在市場上有廣泛的聯(lián)系，能夠?yàn)槟闾峁┒鄠€(gè)樓盤的對比與分析，節(jié)省時(shí)間和精力。其次，中介可以在價(jià)格談判和合同細(xì)節(jié)方面提供專業(yè)咨詢，幫你爭取更好的購房條件。 其次，直接去售樓部的優(yōu)點(diǎn)在于能夠直接接觸開發(fā)商，了解樓盤的第一手信息和優(yōu)惠活動(dòng)，通常會(huì)有一些獨(dú)家價(jià)或者促銷。此外，直接購房可以避免中介費(fèi)用，省下這筆開支。 最后，無論是選擇中介還是售樓部，建議都要仔細(xì)研究市場情況，做足功課，選擇適合自己的購房方式。

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