我覺得這兩種房子都很不錯(cuò),你可以結(jié)合自己的實(shí)際情況進(jìn)行考慮,然后再做決定。如果是2梯三戶,它的公攤面積應(yīng)該會(huì)更大一些,但是居住起來會(huì)比較舒適,經(jīng)濟(jì)能力好的朋友可以考慮購(gòu)買。
如果你的經(jīng)濟(jì)能力不好,那你就可以購(gòu)買2梯4戶的房子,它的公攤面積比較小,所以你的得房率會(huì)更高一些。從居住舒適度來說,我肯定推薦你選擇前者,你可以先去實(shí)地看房,然后再做決定。
2020-03-09
選擇2梯3戶和2梯4戶各有優(yōu)缺點(diǎn),主要看你對(duì)居住密度和公共空間的需求。
1、2梯3戶:
- 在同一層的住戶較少,居住氛圍通常會(huì)更安靜,隱私性更好。
- 由于戶數(shù)少,電梯使用頻率相對(duì)較低,等待時(shí)間可能會(huì)更短。
2、2梯4戶:
- 每層住戶多一些,可能會(huì)影響隱私和安靜度。
- 由于住戶較多,電梯的使用頻率較高,可能會(huì)面臨等待時(shí)間較長(zhǎng)的問題,但相對(duì)的,銷售價(jià)格提高會(huì)在整體樓盤管理中得到更好的資金支持。
總體來說,建議根據(jù)自己的生活習(xí)慣和對(duì)居住環(huán)境的偏好進(jìn)行選擇。如果你重視安靜和隱私,可以考慮2梯3戶;如果你更看重性價(jià)比,以及可能的人際交往,則可以選擇2梯4戶。
2024-08-02
肯定是2梯3戶比2梯4戶更好一些,這樣我們出行比較方便,尤其是對(duì)于高層住宅而言,如果電梯特別擁擠,那么你上班上學(xué)都是有可能會(huì)遲到的,有時(shí)候我們等電梯可能要等個(gè)5分鐘到10分鐘左右,這樣還是比較麻煩的。
當(dāng)然從實(shí)際角度來說,如果是2梯4戶,它的公攤面積就會(huì)比較小一些,而2梯3戶的公攤面積會(huì)比較大一些,你可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇的。
2020-03-26
黃瓜餃子
擅長(zhǎng)驗(yàn)房、定制類家具、櫥柜衣柜
2梯三戶的房子和2梯4戶的房子相比較起來,我個(gè)人還是建議你選擇2梯3戶的房子去購(gòu)買,首先從房屋的采光路上來說,2梯3戶的房子要比2梯4戶的房子更加的好一些并且房屋出現(xiàn)潮濕的可能性也比較小。
另外兩梯三戶的房子通透性也是非常好的,一般是屬于中間戶,而中間戶的房子正常都是屬于南北通透的,相比于2梯4戶的房子來說又是會(huì)更加的明顯一些,所以這也是為什么越來越多的人選擇2梯3戶房子購(gòu)買的主要原因。
2020-03-26
兩梯三戶跟兩梯四戶,其實(shí)都沒有什么區(qū)別,如果是兩梯三戶,三戶的公攤面積肯定要比兩梯四戶要公攤面積肯定要多一點(diǎn)。在小區(qū)里面居住的話,一梯兩戶其實(shí)更好,但如果是兩梯三戶和四戶的話,那來往的人比較多,人的話就相對(duì)來說,上下班時(shí)間會(huì)比較擁擠一點(diǎn)。
其次,兩個(gè)電梯其實(shí)還是非常方便的,因?yàn)橹虚g省去了很多等待的一個(gè)時(shí)間,另外就要看這個(gè)小區(qū)的一個(gè)整體環(huán)境和氛圍了,如果鄰居和睦,他是非常好的。三戶四戶都不重要。
2024-07-01
安米艾琪琪yoga
擅長(zhǎng)地板、衛(wèi)浴、櫥柜和吊頂
我個(gè)人更推薦2梯4戶的房子,因?yàn)檫@種房子的公攤面積相對(duì)來講還是比較小的,房子的得房率也會(huì)更高一些。
現(xiàn)在買房子是一件大事,購(gòu)買房子的時(shí)候涉及的金額比較多,很多人都非常的謹(jǐn)慎,會(huì)關(guān)注到房子的公攤面積,公攤面積越大,我們需要繳納的物業(yè)費(fèi)也就越多,生活成本還是比較高的。
但是除了公攤面積以外,我們?cè)谫?gòu)買房子的時(shí)候,還要查看一下房子的采光效果以及通風(fēng)效果,這樣居住的舒適度才會(huì)更高。
2020-03-12
2梯3戶和2梯4戶的房子,公攤面積是有一定的區(qū)別的,2梯三戶的房子公攤面積會(huì)稍微大一些,當(dāng)然也是要結(jié)合整體的房子的情況來看的,要先了解一下相應(yīng)的實(shí)際得房率。
在購(gòu)房的時(shí)候主要還是要先了解一下房子的戶型情況,這個(gè)還是要結(jié)合個(gè)人的實(shí)際需要來進(jìn)行購(gòu)買的,正常情況下2梯4戶的房子會(huì)更加的常見一些,一邊是有兩戶,平常上下樓也是比較方便的,等電梯的時(shí)間不需要特別久。
2020-03-10