姐弟之間對房子進行過戶是可以選擇贈予的，這種方式過戶是比較節(jié)省費用的，在對房子過戶的時候主要就是要交納相應(yīng)的契稅。不過要想贈予房子是需要雙方簽訂書面的贈與合同，而且也需要通過當(dāng)?shù)氐墓C處進行公證，必須要提供相關(guān)的證明材料。
等各項手續(xù)都辦完之后就可以正式去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理中心申請變更登記，需要提供一個房屋贈予的申請表，而且也要提供房子原先的產(chǎn)權(quán)證書或相應(yīng)的公證書。
2020-03-10
Dear-Dilraba
擅長衛(wèi)浴、吊頂和墻紙窗簾
現(xiàn)在在辦理房屋過戶的時候是有稅費需要繳納的，所以即便是姐弟之間辦理房屋過戶也是需要繳納這些費用的，在這些稅費當(dāng)中包括了房屋的增值稅，個人所得稅，契稅，印花稅等費用。
其中契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)是取決于房屋的面積大小，如果說面積是在90平方至140平方之內(nèi)，那么計稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)是在1%~1.5%左右，假如說房屋的面積超過了140平方，那么契稅的繳納比例就會有所提升，具體的情況在辦理過戶的時候，工作人員也會告知你的。
2020-03-30
姐弟之間的房產(chǎn)過戶，通常需要繳納一定的手續(xù)費和稅費。具體來說，主要涉及以下幾個方面：
1、契稅：根據(jù)政策規(guī)定，直系親屬之間房產(chǎn)過戶可以享受一定的減免政策，但仍可能需要支付部分契稅，具體比例依地區(qū)而異。
2、土地增值稅：如果該房產(chǎn)在過戶時存在增值，可能需要繳納相應(yīng)的土地增值稅。
3、其他費用：包括公證費、過戶手續(xù)費等，這些費用相對較低，但也需要考慮在內(nèi)。
因此，建議在進行過戶前，咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門或?qū)I(yè)的中介機構(gòu)，了解具體的費用和流程，以免產(chǎn)生不必要的支出。
2024-08-01
虛情假意嘴上而行
擅長業(yè)主與施工方矛盾處理
姐弟過戶的只要是過戶就是要交稅的，具體你要根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局的一個房屋轉(zhuǎn)讓的方式去交稅。即使是有親屬關(guān)系，但是房屋登記產(chǎn)權(quán)證，房屋產(chǎn)權(quán)上面的登記人不是本人轉(zhuǎn)給另外一個人的情況下，都是要去房地產(chǎn)中心去過戶的。
另外也可以贈予的方式去進行一個過戶，這樣交納的稅還有過戶費就會少一點，具體如果你不懂這些流程，您可以請一些房產(chǎn)中介專業(yè)的人幫你去過戶交稅就可以。
2024-07-01
姐弟過戶房子也是需要交納稅費的，而且辦理過戶需要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理，辦理時候必須要交納稅費，否則工作人員是不會幫忙受理的。
不過姐弟過戶房子交納的稅費也不固定，也要看一下這個房子是不是滿5年，當(dāng)然還要看房子面積等等。如果不滿5年，那么去辦理過戶手續(xù)的時候需要繳納1%的契稅，還有房屋評估費用，是房子總價的0.5%等等，所以房子面積越大，交納的費用越高。
2020-03-23
現(xiàn)在過戶房子的方式還是比較多的，如果以買賣的方式來辦理過戶手續(xù)，肯定是要繳納相關(guān)的費用的，而且這個方式需要繳納的稅費金額比較多，也要參考房子的房產(chǎn)年齡，如果年齡不達(dá)5年，總共繳納的稅費占存繳額的20%左右。
如果以贈與的方式辦理過戶，繳納的稅費相對來講就會更加的少一些了，但是在辦理房子過戶手續(xù)之前，必須要簽訂相關(guān)的贈與合同，最好能夠到公證處辦理公證，這樣就可以減少房子糾紛。
2020-03-12
這個就要看你選擇的是哪一種方式了，如果是按照買賣進行的，那就需要支付很多的過戶費用，很顯然這樣做對于你來說并不劃算。所以我比較推薦你選擇贈予的方式，在這種情況下，就可以節(jié)省下一大筆資金。
你跟你的弟弟只需要簽訂一份贈與合同就可以了，然后帶著這份合同去當(dāng)?shù)氐墓C部門進行公證，最后再去辦理過戶手續(xù)。在辦理這個手續(xù)的時候，需要支付一定的契稅，工作人員會幫忙計算出來，你直接交錢就行。
2020-03-10
阿呆
