30年的磚混樓房確實(shí)是已經(jīng)接近了危房標(biāo)準(zhǔn)，但是具體它能否達(dá)到當(dāng)?shù)匚７康闹笖?shù)還需要經(jīng)過(guò)甄別之后才可以判定，因?yàn)槲７吭跈z測(cè)的時(shí)候都是有一個(gè)專(zhuān)業(yè)的組織人員，然后根據(jù)不同的房子情況來(lái)判定他是否達(dá)到了危房的標(biāo)準(zhǔn)。
在樓房的結(jié)構(gòu)上可以分成多種類(lèi)型，而磚混結(jié)構(gòu)應(yīng)該還是比較常見(jiàn)的一個(gè)種類(lèi)，一般情況下，這種房子居住30年左右還不足以達(dá)到危房的程度。
2020-03-24
30年的磚混樓房是否算危房主要取決于房屋的實(shí)際狀況和維護(hù)情況。
首先，如果房屋在這30年間得到了定期的維修和保養(yǎng)，保持了良好的結(jié)構(gòu)狀態(tài)，一般不算危房。
其次，危房的判斷標(biāo)準(zhǔn)包括結(jié)構(gòu)是否出現(xiàn)嚴(yán)重的裂縫、墻體是否有脫落、地基是否下沉等。如果發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題，就需要進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估。
此外，建議聯(lián)系當(dāng)?shù)氐姆课莅踩u(píng)估機(jī)構(gòu)，進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的檢測(cè)與評(píng)估，確保居住安全。
總的來(lái)說(shuō)，房齡只是一個(gè)參考因素，房屋的實(shí)際安全性才是最重要的。
2024-08-02
30年的磚混樓房并不一定就是危房，具體還要根據(jù)房子的實(shí)際情況來(lái)決定。可以找專(zhuān)門(mén)檢測(cè)房屋質(zhì)量安全的機(jī)構(gòu)過(guò)來(lái)，檢測(cè)一下房屋是否屬于危房，如果達(dá)到了危房的標(biāo)準(zhǔn)，那么就需要及時(shí)拆遷重建了，因?yàn)槔^續(xù)居住存在的安全隱患是比較大的。
但如果房屋在搭建的時(shí)候，選擇的建筑材料比較好，并且在整體的結(jié)構(gòu)上面也沒(méi)有任何的問(wèn)題，那么還是可以繼續(xù)入住的，最起碼能夠入住50年以上的時(shí)間。
2020-03-26
Leo__Zhao
擅長(zhǎng)廚房小家電品牌和型號(hào)特點(diǎn)
30年的磚混樓房并不一定是危房，這個(gè)還是要看房子的整體結(jié)構(gòu)和實(shí)際情況的，如果說(shuō)磚混樓房整體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)一些問(wèn)題，那就需要找專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)對(duì)房子進(jìn)行鑒定，主要還是要看鑒定出來(lái)的結(jié)果，如果說(shuō)鑒定出來(lái)是屬于危房，那這個(gè)房子肯定是需要拆除重建的，危房居住還是有很大的安全隱患的。
現(xiàn)在在農(nóng)村比較常見(jiàn)的就是磚混樓房，這種房子一般質(zhì)量還是挺不錯(cuò)的，最起碼也是能夠居住50年以上的。
2020-03-25
無(wú)以復(fù)加
擅長(zhǎng)電工電料水電改造等
其實(shí)能否算是危房，跟房子的房產(chǎn)年齡和使用年限是沒(méi)有多大關(guān)系的，如果想要鑒定是否是危房，我們最好能夠找專(zhuān)業(yè)的鑒定公司，這些鑒定公司鑒定的結(jié)果可靠性還是比較高的，但是需要繳納一定的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)大概是在500元到1000元左右。
其實(shí)磚混樓房的使用年限還是比較長(zhǎng)的，而且房子的質(zhì)量也非常的好，所以就算是使用30年，應(yīng)該也不會(huì)是危房，但是具體的還是要看鑒定的結(jié)果。
2020-03-25
30年的磚混樓也是屬于級(jí)別比較輕的危房標(biāo)準(zhǔn)了，不過(guò)具體的情況也是取決于危房鑒定公司的鑒定報(bào)告書(shū)，如果說(shuō)是需要進(jìn)行危房改造的情況下，政府是需要對(duì)你進(jìn)行補(bǔ)貼的。
不過(guò)危房的級(jí)別不同補(bǔ)貼的費(fèi)用也是存在一定的差異，在我們這邊危房改造的補(bǔ)貼資金基本上是在3000元至5000元左右的，具體的情況最好是提前到當(dāng)?shù)氐氖姓私庖幌拢苊獬霈F(xiàn)補(bǔ)貼金額不合理的這種問(wèn)題。
2020-03-25
bwn_aihua
家里空間畢竟有限，家具的數(shù)量以及大小尺寸就要適當(dāng)。
30年的磚混樓房也不一定是危房，因?yàn)槲７客ǔ６际且?jīng)過(guò)權(quán)威的部門(mén)進(jìn)行鑒定之后判斷出來(lái)的，并且測(cè)定的時(shí)候還有幾個(gè)等級(jí)，只有達(dá)到d級(jí)，這個(gè)房子才能真正算是危房。
其實(shí)現(xiàn)在的樓房建造的時(shí)候基本上都是用的非常好的材料，所以說(shuō)房子整體的結(jié)構(gòu)是非常堅(jiān)固的?？赡芤?yàn)?0年時(shí)間比較長(zhǎng)，所以樓房有一定程度的老化，但是基本上在進(jìn)行維修之后，還是可以繼續(xù)居住的。因此房子的房齡并不是判斷危房的標(biāo)準(zhǔn)。
2020-03-25
joe_9807
擅長(zhǎng)驗(yàn)房、定制類(lèi)家具、櫥柜衣柜
這要看不同地區(qū)，不同政府的針對(duì)這個(gè)危房的一個(gè)衡量標(biāo)準(zhǔn)，如果是在鄉(xiāng)下的農(nóng)村自建房，如果建的材料用的質(zhì)量好，工藝精的前提下，30年的磚混樓房就不算危房了。
如果是那種大型的小區(qū)建設(shè)，或者一些老小區(qū)年齡達(dá)到了30年的情況下，那這個(gè)可以說(shuō)算得上是一個(gè)輕微的危房了。
具體的衡量標(biāo)準(zhǔn)也要根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)公司的規(guī)定制度怎么去計(jì)算的。你可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的人過(guò)來(lái)看一看。
2024-06-29
zangao123
