拆遷分的房子一般都是安置房，安置房是不一定有房產(chǎn)證的，當(dāng)然也有的安置房各方面的證件都是齊全的，是可以正常辦理房產(chǎn)證的。
其實(shí)安置房如果沒有房產(chǎn)證各方面還是不太有保障的，購買安置房還是存在一定的風(fēng)險(xiǎn)性的，另外就是有一些安置房是剛剛?cè)〉梅慨a(chǎn)證的，在購買了房子之后是需要5年之后才可以上市進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，在5年之內(nèi)是沒有辦法自由的進(jìn)行出售的。安置房和商品房還是有很大的差異的，當(dāng)然在購買安置房的時(shí)候還是要了解清楚房子的產(chǎn)權(quán)情況。
2020-03-24
拆遷分的房子一般會(huì)有房產(chǎn)證，但具體情況要根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆筒疬w協(xié)議而定。通常，在拆遷過程中，政府會(huì)對被拆遷房屋進(jìn)行評估和補(bǔ)償，分配的新房會(huì)在相關(guān)部門辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，從而獲得房產(chǎn)證。在拿到證件之前，建議您查看拆遷協(xié)議，了解相關(guān)條款，確保自己的權(quán)益。如果對于個(gè)人的具體情況還有疑問，可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門或法律專業(yè)人士。
2024-07-29
拆遷分到的房子，有的是有房產(chǎn)證，有的卻沒有房產(chǎn)證，這個(gè)沒有統(tǒng)一的規(guī)定。
在我們河南局部農(nóng)村，現(xiàn)在也是處于整改的階段，很多老百姓的房子在被回收之后都被安置到了統(tǒng)一的安置房當(dāng)中，而其中一部分安置房在剛剛建造的時(shí)候就沒有獲取建造資格，所以沒有房產(chǎn)證，那么這一部分老百姓只能居住在這個(gè)房子里面，卻辦理不了房產(chǎn)證。
但是這并不排除全國都是這樣的情況，所以有的地方獲取了拆遷房之后，還是可以辦理房產(chǎn)證的。
2020-03-25
拆遷后分的房子是安置房，而安置房在居住滿一段時(shí)間過后也是可以辦理相關(guān)房產(chǎn)證的，不過我們在跟拆遷辦商討這個(gè)問題的時(shí)候，也一定要提前了解一下被分到的房子是否是具備房產(chǎn)證的，如果說是被分到的小產(chǎn)權(quán)的房子，那么就是不具備辦理房產(chǎn)證的資格。
我們要知道的就是小產(chǎn)權(quán)的房子是否具備對外出售的資格，并且自己可使用的權(quán)限也是比較小的，所以這方面我們一定要多多注意一下。
2020-03-25
明川明汗鵬程萬里
熟悉電工電料施工特點(diǎn)
拆遷分的房子又叫安置房，有些安置房是有房產(chǎn)證的，但是有些是沒有的，主要看房子的性質(zhì)，但是國家已經(jīng)明確規(guī)定了5年之內(nèi)安置房是不可以申請辦理房產(chǎn)證的。
現(xiàn)在有不少人都會(huì)購買安置房，因?yàn)榘仓梅康膬r(jià)格會(huì)稍微便宜一些，我們在購買的時(shí)候也要查看一下相關(guān)的資料，如果房子不能夠辦理房產(chǎn)證，最好不要購買這種房子，后期容易發(fā)生資金糾紛，到時(shí)候吃虧的都是購房者，損失的金額很多。
2020-03-25
Gabirriella_Troy
擅長瓷磚、木門和非標(biāo)定制品
這種房子有可能有房產(chǎn)證，但是也有可能沒有，所以在你購買之前一定要了解清楚了，然后再做決定。我們家的房子就是拆遷安置房，因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)商辦理了完整的手續(xù)，所以這套房子是有房產(chǎn)證的。
只要你居住滿足5年的時(shí)間了，那你就可以把這套房子進(jìn)行出售，現(xiàn)在有很多經(jīng)濟(jì)能力不是特別好的朋友，非常愿意購買安置房，因?yàn)榘仓梅康膬r(jià)格比較便宜，這樣就不會(huì)給自己帶來很大的購房壓力了。
2020-03-25
天行檸檬姑娘
