集體和國有土地誰值錢
國有土地是比較值錢的，因?yàn)橘徺I國有土地可以在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證屬于一種保障，后期出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，直接出示房產(chǎn)證就可以了。
一般集體土地建造的房子都是事業(yè)單位分配的，單位在分配房子的時候，都不會幫忙辦理房產(chǎn)證，并且集體土地建造的房子是不能私自出售的。所以大家在買房的時候，一定要注重產(chǎn)權(quán)問題，最好是購買70年大產(chǎn)權(quán)的房子，因?yàn)?0年大產(chǎn)權(quán)的房子安全性最高。
2020-04-01

肯定是國有土地比較值錢了，因?yàn)槟阍诋?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易購買國有土地時，都是可以辦理房產(chǎn)證的，它的產(chǎn)權(quán)目的性比較明確，如果后期出現(xiàn)了糾紛，你也可以通過法律更好的維護(hù)自己的個人利益。

而集體土地建造的房子，基本都是事業(yè)用人單位分配而來的，單位在分配房子時，是不會幫忙辦理房產(chǎn)證的，并且集體土地上建造的房子你是不可以拿來進(jìn)行交易的。所以大家在購買房子的時候，切記要注意產(chǎn)權(quán)問題。

2020-04-10
一般來說，國有土地的價值相對較高。一方面，國有土地具有較強(qiáng)的政策保障和法律支持，能夠吸引更多投資和開發(fā)。另一方面，國有土地通常位于城市中心或主要交通干道附近，地理位置優(yōu)越，自然增值空間大。

集體土地相對于國有土地來說，價值可能較低。盡管一些集體土地也有較好的位置和發(fā)展?jié)摿?，但由于政策限制和開發(fā)程序相對復(fù)雜，市場認(rèn)可度相對較低。

總體而言，具體情況還需結(jié)合土地的實(shí)際位置、用途及市場需求來分析。
08-03 17:17

應(yīng)該是國有土地更值錢，購買國有土地可以在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是很重要的，有了房產(chǎn)證就等于有了一種保障，如果后期出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，直接出示房產(chǎn)證就可以解決問題了。

集體土地是屬于農(nóng)村集體所有，集體土地和國有土地的用途，區(qū)別還是很大的，如果政府要征收集體土地，是需要給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民一定的補(bǔ)償費(fèi)用，而且集體土地建造出來的房子，是沒有房產(chǎn)證的，所以說國有土地更值錢。

06-29 21:14
我國實(shí)行社會主義公有制，所以土地分為國有土地和集體土地，即土地歸全民所有或勞動群眾集體所有。
我認(rèn)為應(yīng)當(dāng)是國有土地更值錢，國有土地值錢就在于它的土地使用證件齊全，有償取得國有土地使用權(quán)后，可以依法轉(zhuǎn)讓，國有土地上的房子誰都可以購買。
而集體土地上的房子，很多都是小產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)樽C件不齊全，不可以自由地進(jìn)入市場交易，在滿足一定的條件下，只有本村人可以購買。
2020-04-07
集體土地和國有土地并不能說誰更值錢，因?yàn)橥恋厥遣痪邆滟I賣的資格，如果說現(xiàn)在國家對于土地是有征收標(biāo)準(zhǔn)的情況下，也是會補(bǔ)償給地主部分補(bǔ)償金額的。
不同土地的價值是有一定差異的，土地的性質(zhì)分為旱田，菜田，水田這三種，這三種不同性質(zhì)的土地補(bǔ)償金額也是存在很大差異的，其中價值最高的就是菜田，菜田的補(bǔ)償金額正常是可以拿到15萬元以上每畝的補(bǔ)償資金。
2020-04-03

價格還是要看具體地區(qū)，首先要區(qū)分好這兩種土地的性質(zhì)。1、國有土地是指土地所有權(quán)屬于國家，但是我們公民是有使用權(quán)的，以后房子可以自由買賣的。2、集體土地是指土地所有權(quán)屬于集體，那么我們公民的房子以后是不能自由買賣的，只能賣給村集體成員。賣給其他人，就屬于非法買賣了，不能辦理過戶的，不受法律保護(hù)。 因此，辦理國有土地證肯定比集體證要好的。

2020-04-10
集體土地和國有土地在價格上是有所區(qū)別的，這種價格主要是根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)來確定的，而且大家要知道不管是集體土地還是國有土地都是我們國家的土地而不是私人的，所以我們的土地是不能夠私人買賣的。
就算有開發(fā)商從政府手上購買這片土地的使用權(quán)，那也是有年限的限制的。在購買使用權(quán)的時候，這個城市的經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)，它的土地是越值錢的，這也是為什么房價在大城市會比較貴的原因。
2020-04-03
其實(shí)集體土地和國有土地是沒有辦法直接對比價格的，并不能直接判斷它們的價值。
集體土地和國有土地還是有很大的區(qū)別的，集體土地和國有土地的所有權(quán)人也是不同的，國有土地是屬于全體公民的，而集體土地是屬于農(nóng)村集體所有的，集體土地和國有土地的用途也是有很大的區(qū)別的，但如果政府是要征收集體土地，那給農(nóng)民的補(bǔ)償費(fèi)用會更加的多一些，基本上補(bǔ)償費(fèi)用都是能夠達(dá)到一畝5萬元到13萬元的。
2020-04-02
想都不用想，肯定是國有土地更值錢了。因?yàn)樵谀阗徺I以后，可以直接去當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理房產(chǎn)證，它的產(chǎn)權(quán)非常明確，就算日后出現(xiàn)了糾紛，你也有辦法維護(hù)自己的利益，法律是會保護(hù)你的。
而集體土地建造出來的房子，一般都是由單位進(jìn)行分配的，這種房子有可能沒有房產(chǎn)證，所以對于購買者來說并不友好，在你購買以后，也沒有辦法私下進(jìn)行出售，我覺得在你買房之前，一定要把基本情況了解清楚了，然后再做決定。
2020-04-01
相關(guān)問題
國有土地值錢在哪里
國有土地值錢的原因主要體現(xiàn)在以下幾個方面： 1. 政策支持：國有土地往往具有更高的政策保障，特別是在城市發(fā)展和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，國家通常會優(yōu)先考慮國有土地。 2. 地理位置：大多數(shù)國有土地位于城市中心或經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)域，地段優(yōu)越，自然增值潛力大。 3. 資源豐富：國有土地有時具有豐富的自然資源或重要的戰(zhàn)略位置，如礦產(chǎn)資源、交通樞紐等。 4. 擁有產(chǎn)權(quán)：國有土地的使用權(quán)通?？梢酝ㄟ^招標(biāo)、拍賣、出讓等方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，市場交易活躍，流動性強(qiáng)。 最后，國有土地的價格還會受到市場供需、城市發(fā)展規(guī)劃等多重因素的影響，因此具體情況也會有所差異。
集體戶口什么意思
集體戶口是指由某個單位、組織或集體集中管理的一種戶口形式。通常情況下，這類戶口并不屬于具體某個人，而是登記在集體的名下，比如學(xué)校、企業(yè)、機(jī)關(guān)等。這樣的戶口形式多用于員工、學(xué)生等外來人員在特定地點(diǎn)注冊居住和享受相應(yīng)的社會服務(wù)與保障。集體戶口的優(yōu)勢在于便于管理，但在一些方面可能會影響個人的戶籍權(quán)益，例如在購房、落戶等方面的限制。
怎么辦集體戶口
辦理集體戶口通常需要去當(dāng)?shù)氐墓矙C(jī)關(guān)戶籍科。具體流程如下： 1. **準(zhǔn)備材料**：需要提供身份證、集體戶口所在單位或集體的證明文件（如用人單位的證明信）、以及相關(guān)申請表格。 2. **填寫申請表**：在戶籍科領(lǐng)取并填寫集體戶口的申請表格，確保信息的準(zhǔn)確性。 3. **提交審核**：將準(zhǔn)備好的材料和填好的表格提交給戶籍科，工作人員會對材料進(jìn)行審核。 4. **領(lǐng)取戶口本**：審核通過后，可以領(lǐng)取集體戶口本，確保戶口信息的錄入無誤。 此外，不同地區(qū)的政策可能略有差異，建議提前咨詢當(dāng)?shù)氐膽艏疲私饩唧w要求和流程。
集體產(chǎn)權(quán)什么意思
集體產(chǎn)權(quán)是指某個集體經(jīng)濟(jì)組織或者社區(qū)對其共同擁有的資產(chǎn)或資源享有的權(quán)利。這種產(chǎn)權(quán)形態(tài)通常涉及土地、房屋等不動產(chǎn)，意味著集體成員共同出資、共同擁有、共同使用和管理這些資產(chǎn)。集體產(chǎn)權(quán)在中國農(nóng)村和一些集體經(jīng)濟(jì)組織中較為普遍，它有助于維護(hù)集體利益和實(shí)現(xiàn)資源的合理配置，支持成員的共同發(fā)展。通過集體產(chǎn)權(quán)，成員可以依據(jù)集體的決策進(jìn)行資源配置和使用，實(shí)現(xiàn)集體的共同富裕。
集體戶口怎么辦
集體戶口的辦理流程主要包括以下幾個步驟： 1、準(zhǔn)備材料：首先，您需要準(zhǔn)備您的身份證、戶口本、集體戶口的申請表以及所在單位或集體的相關(guān)證明文件。 2、提交申請：帶著準(zhǔn)備好的材料，前往所在地的公安機(jī)關(guān)戶籍部門進(jìn)行申請。通常，您需要填寫相關(guān)的申請表格，并提供證明材料。 3、審核：戶籍部門會對您的申請進(jìn)行審核，確認(rèn)相關(guān)信息無誤后，會給予辦理。 4、領(lǐng)取戶口簿：審核通過后，您可以領(lǐng)取新的戶口簿，完成集體戶口的登記。 如果您在辦理過程中還有其他具體問題，建議咨詢當(dāng)?shù)氐膽艏芾磙k公室，獲取更詳細(xì)的指導(dǎo)信息。
集體戶口是什么意思
集體戶口是指由集體單位（如學(xué)校、企事業(yè)單位等）統(tǒng)一管理的戶口登記形式。在這種情況下，個體雖然依然是戶口本上的一員，但并不具備獨(dú)立的戶籍地址。通常集體戶口用于常住人口主要集中在某個集體單位的情況，比如學(xué)生、職工等。對于打工族、在校學(xué)生來說，集體戶口比較常見，可以方便辦理相關(guān)的證明、社保等事務(wù)。
集體戶口有什么用
集體戶口主要用于一些特定的社會管理和服務(wù)功能，具體用途包括： 1. **身份管理**：集體戶口可以幫助相關(guān)單位更好地管理和核實(shí)集體成員的身份信息，有助于進(jìn)行相關(guān)的社會服務(wù)。 2. **居住和就業(yè)**：一些地方對于新就業(yè)人員或外來人口的戶口政策有特定限制，集體戶口往往可以簡化這一過程，讓集體成員更容易找到工作或居住。 3. **政策優(yōu)惠**：在一些城市，集體戶口的成員可能享有政策上的一些優(yōu)待，比如購房、注冊公司等方面的便利。 4. **方便落戶**：對于一些流動人口來說，集體戶口可以作為落戶的一種方式，尤其是對于剛畢業(yè)的學(xué)生或新入職的員工而言。 在選擇集體戶口時，需要了解具體的政策和操作流程，建議咨詢當(dāng)?shù)氐膽艏芾聿块T以獲取詳細(xì)信息。
北京集體戶口有什么用
北京的集體戶口主要有以下幾個用途： 1. **落戶**：集體戶口可以為在北京工作的外地人提供落戶的可能，讓他們享受在北京的各種社會福利。 2. **購房**：部分購房政策對集體戶口持有者可能有優(yōu)勢，特別是在一些特定的購房政策中。 3. **社保及醫(yī)療**：持有集體戶口的人可以在單位繳納社保，并享受北京的醫(yī)療資源。 4. **銀行貸款**：在申請銀行貸款時，集體戶口可能被視為增加信用度的因素。 5. **子女入學(xué)**：集體戶口有時也可以幫助在北京就讀的子女在入學(xué)報名中獲得一些便利。 總的來說，集體戶口在北京生活、工作中提供了多方面的便利與支持。

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