現(xiàn)在建筑設(shè)計(jì)一樓是獨(dú)立下水，一般二樓就變成高層下來(lái)的水總排水口，所以洋房出現(xiàn)二樓反水的情況確實(shí)會(huì)有發(fā)生。

但主要還是取決于該樓的施工質(zhì)量，現(xiàn)在洋房的施工水平比較高，在大多數(shù)情況下，二樓出現(xiàn)反水的概率非常小，為避免房屋質(zhì)量的問(wèn)題，我們?cè)谫?gòu)買洋房前要先了解一下開(kāi)發(fā)商的品質(zhì)。

如果洋房二樓出現(xiàn)反水的現(xiàn)象，您可以檢查下家里的下水道是否有堵塞的情況，一旦堵塞容易反水，一般不堵塞不會(huì)反水。

洋房2樓基本上不會(huì)出現(xiàn)反水情況，因?yàn)檠蠓康闹圃熨|(zhì)量還是非常有保障的，現(xiàn)在房子都是設(shè)計(jì)的獨(dú)立下水，一般開(kāi)發(fā)商建造房子之前都會(huì)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)合理就不會(huì)出現(xiàn)反水的情況，如果在裝修洋房的時(shí)候沒(méi)有采取防水措施，有可能會(huì)出現(xiàn)反水現(xiàn)象，而且屋內(nèi)出現(xiàn)轉(zhuǎn)潮的現(xiàn)象。

如果家里出現(xiàn)反水，也有可能是因?yàn)榧依锵滤莱霈F(xiàn)一些堵塞物，需要定時(shí)疏通及時(shí)清理就可以了。

洋房的性質(zhì)就比較多了，如果是樓房的洋房性質(zhì)，那比一般的高層還要稍微高一些，在高層樓房當(dāng)中居住，其實(shí)是不用去擔(dān)心反水問(wèn)題的。

如果您要買的是別墅類型的洋房，總共的流程也就是2層或者3層的高度，那么像這樣的情況下出現(xiàn)反水的可能性確實(shí)會(huì)比較大。不過(guò)現(xiàn)在以商業(yè)性質(zhì)為主的洋房，在防水方面做的已經(jīng)非常好了，而且現(xiàn)在的維修手段也越來(lái)越多，甚至在最初居住的時(shí)候就能避免這些問(wèn)題出現(xiàn)。