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瑛杰

1、目前我國大部分房地產(chǎn)公司在建造房子的時候，手上的資金都不是特別的充足，所以會跟銀行辦理貸款，如果說國家取消期房，那么對于銀行來講，在較短的時間內(nèi)可能沒有辦法收回放出去的貸款金額。
2、取消期房會讓房地產(chǎn)資金回籠時間周期變長，這就增加了建造房子的成本，因此房地產(chǎn)公司在銷售房子的時候會增加房屋的銷售價位，這在無形當中會給購房者帶來一定的購房壓力。

2020-04-01

ib1233215

家居風(fēng)水,博大精深,每一個小細節(jié)都影響著風(fēng)水布局

第1個原因，現(xiàn)在買房的人數(shù)非常多，現(xiàn)房經(jīng)常會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，所以在沒辦法的情況下，有一部分朋友會選擇購買期房。
第2個原因，有些房地產(chǎn)公司的資金并不充足，所以在建造房子的時候，需要去銀行辦理貸款，如果把期房取消了，那對于銀行來說就不太友好了，因為銀行沒有辦法在短時間內(nèi)收回資金。
第3個原因，取消以后會讓資金回籠時間變長，建房的成本也就越來越高，開發(fā)商從而也會提高房子的售價，對消費者來說也很不友好。

2020-04-01

愛麗絲沒有仙境

國家不取消期房的原因主要有以下幾點：

1. **調(diào)控房價**：期房銷售在一定程度上可以促進房地產(chǎn)市場的交易，幫助調(diào)控房價，避免市場過熱。通過期房的銷售，開發(fā)商可以提前回籠資金，降低了開發(fā)成本，有助于穩(wěn)定市場。

2. **保障供應(yīng)**：期房能夠提前規(guī)劃和開發(fā)，確保未來的房源供應(yīng)，避免因為項目建設(shè)周期導(dǎo)致的供需失衡。

3. **促進項目開發(fā)**：對開發(fā)商而言，期房銷售是一種資金籌集方式，通過預(yù)售可以確保項目順利推進，提升整體房地產(chǎn)市場活躍度。

4. **消費者權(quán)益**：雖然期房存在一定風(fēng)險，但在有完善的法律法規(guī)與市場機制的情況下，合理的期房制度能保護消費者權(quán)益，比如相關(guān)的監(jiān)管和監(jiān)管措施。

總體來說，期房在當前的市場環(huán)境下仍具有一定的合理性，國家更傾向于通過完善管理制度來保障市場穩(wěn)定，而非直接取消期房。

2024-07-31

小芳

國家之所以不取消期房的出售原因，還是因為現(xiàn)在人們對于房屋的需求量是比較大的，而且選擇投資房產(chǎn)的人數(shù)也偏多，所以這個政策一直不被取消也是有原因的。
雖然說期房的可靠程度不是特別的高，但是如果我們所選擇購買期房的房地產(chǎn)開發(fā)商知名度是比較大的情況下他所打造的期房還是可以購買的，只要這套房子無證是齊全，并且也具備辦理房產(chǎn)證的情況下，我個人認為期房也是可以購買的。

2020-04-14

lily_4380

櫥柜、木門等非標品選購達人

期房就是我們所說的，還在建設(shè)過程當中的房子，這種房子國家肯定不會取消的，我們都知道房地產(chǎn)開發(fā)商在建房的時候準備的資金還是比較多的，基本上能夠達到幾個億，如果取消期房，那么對于房地產(chǎn)開發(fā)商的壓力還是比較大的。
現(xiàn)在大部分房地產(chǎn)開發(fā)商在建房的時候都需要到銀行申請貸款，等到房子出售掉獲得資金的時候，再來償還銀行的貸款，這樣就能夠?qū)崿F(xiàn)資金的流動了。

2020-04-03

玩心少年boy

瓷磚、地磚采購和選購專家

國家并沒有取消期房，網(wǎng)上發(fā)布的很多小道信息都是假的，大家不要輕易的相信，了解到很多開發(fā)商都會靠期房來回籠資金，但是期房的可靠性是非常低的，因為期房在出售的過程中，5證是不全的，如果建造的房子出現(xiàn)質(zhì)量問題，房子是辦理不了房產(chǎn)證的。
個人是不推薦大家購買期房的，國內(nèi)出現(xiàn)了很多期房爛尾的事情，開發(fā)商直接帶著錢跑了，繳納的定金都是無法退還的，可以說是非常虧的。

2020-04-03

都市金鷹1

要知道現(xiàn)在開發(fā)商建筑出來的房子分為兩種情況，一種是期房，還有一種是現(xiàn)房。
不管在哪個城市都有期房在對外售賣，當然購買期房可能會存在一定風(fēng)險，不過只要開發(fā)商五證齊全，那么這個期房還是可以購買的。如果國家將期房取消，那么開發(fā)商的資金就無法周轉(zhuǎn)，后期房子都有可能建不出來，而大家都知道房產(chǎn)能帶動我國經(jīng)濟發(fā)展，所以只要開發(fā)商有能力，那國家是不會取消期房的。

2020-04-03

Overdoes

門窗安裝工藝和選購專家

由于現(xiàn)在買房的人越來越多，房價也是越漲越高，對于一些手頭比較緊的人來說，都會去購置期房。
還有就是大部分房地產(chǎn)公司在建房的時候，需要大筆的資金，手上的資金都不是很充足，所以會在銀行辦理貸款，如果說取消了期房，那么對于銀行來講，在較短的時間內(nèi)不可能收回放出去的貸款金額。同時開發(fā)商只要符合了相關(guān)的標準，就可以申請商品房的預(yù)售許可證，房子就可以正常的對外出售，從而達到可以回籠資金，到時候開發(fā)商也是可以還清銀行的貸款。

2024-06-27

懶豬5

按照目前的發(fā)展情況來看，國家是不會取消期房的，主要是開發(fā)商開發(fā)期房是可以通過銀行申請貸款這樣可以解決資金方面的問題，同時開發(fā)商只要符合了相關(guān)的標準就可以申請商品房預(yù)售許可證，這個房子就可以正常對外出售，從而也是可以回籠資金，到時候開發(fā)商也是可以還清銀行的貸款。
其次就是因為現(xiàn)在需求購房的人非常多，當然并不是所有的人都是需求購買現(xiàn)房的，也有的人會選擇購買期房，期房的價格肯定是比現(xiàn)房價格便宜一些的。

2020-04-02

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