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房貸的利率肯定是不固定的，首先中國人民銀行規(guī)定的貸款利率大概是4.9%左右，但是現(xiàn)在大部分銀行執(zhí)行的貸款利率都超過了這個比例，就拿中國工商銀行來講，現(xiàn)在貸款的利率基本上達到了5.66%左右，利率主要取決于貸款申請人的資金狀況以及選擇的還款年限。
如果近期需要貸款購買房子，我覺得可以使用公積金，公積金貸款的利率會稍微便宜一點，貸款的利率差不多是3.75%左右。

2020-04-16

雪剛

房貸利率并不是固定的，我國目前規(guī)定的銀行基準(zhǔn)利率為4.9%左右，但是還是會有大部分銀行執(zhí)行的貸款利率都是超過這個比例。所以個人建議在申請貸款之前，可以先去當(dāng)?shù)馗鞔筱y行了解一下情況，然后再進行綜合的對比，選一家相對來說比較劃算的銀行進行合作。

之所以現(xiàn)在房貸利率越來越高，主要還是因為貸款買房的人變得很多，所以想要貸款購買房子最好是盡早一些，往后不管貸款利率變得再高，我們都可以不用擔(dān)心了。

2020-04-29

Lullaby催眠

擅長廚衛(wèi)電器、家用電器采購

不一定，主要是看申請人在申請的時候選擇的是哪一種利率，第1種情況是申請人在辦理貸款時跟銀行選擇的是浮動利率，那么這種房貸利率是不固定的，后期會隨著中國人民銀行的基準(zhǔn)利率發(fā)生一定的波動變化。
第2種情況是在申請貸款的時候，跟銀行簽訂的合同上面注明了固定利率，那么在還款的期限內(nèi)是不會出現(xiàn)變動的，除非有特殊的約定。
從最近幾年我國利率的變化來看，選擇固定利率可能會更好一點，因為貸款利率一直都是在不斷上漲的。

2020-04-21

小麗

房貸利率一般分為兩種：固定利率和浮動利率。

1、固定利率是指在貸款合同簽署時確定的利率，在整個貸款期內(nèi)不會改變，適合希望未來財務(wù)支出穩(wěn)定的借款人。

2、浮動利率則會根據(jù)市場利率的變化而調(diào)整，通常隨著央行利率的變化而波動，可能會在某些年份內(nèi)享受到較低的利率，但也可能面臨利率上升的風(fēng)險。

根據(jù)個人的財務(wù)狀況和市場情況，可以選擇適合自己的貸款方式。在選定之前，建議仔細了解各自的利率特點和可能的風(fēng)險。

2024-07-30

夢淚痕

廠房辦公樓等商業(yè)裝修設(shè)計者

當(dāng)然不是固定的，每一家銀行的房貸利率都不一樣，在申請貸款之前，你可以先去各大銀行了解一下，你需要進行綜合的對比，然后再選擇最劃算的那一家銀行進行合作就可以了。
房貸基礎(chǔ)利率是由央行統(tǒng)一規(guī)定出來的，各大銀行都有自行上下浮動的權(quán)利，你一定要結(jié)合自己的經(jīng)濟能力進行考慮，因為選擇的時間越長，利率也就越高，后期的還款壓力自然也就越大，現(xiàn)在最低的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是4.35%。

2020-04-21

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房貸利率并不是固定的，不過我國規(guī)定的基準(zhǔn)利率是4.9%，銀行可以在基準(zhǔn)利率上做一定的調(diào)整，所以不同銀行的利率是不一樣的，在選擇銀行的時候，盡量是選擇利率比較低的銀行，需要承擔(dān)的經(jīng)濟壓力會稍微小一些。
另外現(xiàn)在房貸的利率之所以越來越高，主要是因為貸款買房的人越來越多，所以想要貸款買房最好是早一點購買，因為越早購買，肯定是越劃算的，需要承擔(dān)的經(jīng)濟壓力也會有所減少。

2020-04-20

zengbaoyi

買家具，千萬不要聽從導(dǎo)購的介紹和打折優(yōu)惠的誘惑而沖動購買。

房貸利率是不固定的，幾乎每個月房貸利率都是會出現(xiàn)上漲或者是下浮的這種現(xiàn)象，因為國內(nèi)的不同家銀行每個月都是需要實時上報房貸利率的平均值，另外不同銀行的房貸利率也是有一定的差異。
我們現(xiàn)在在選擇銀行貸款的時候，也是需要在當(dāng)?shù)囟嗌賻准毅y行進行對比的，有些銀行的貸款利率是比較高的，而有些銀行的貸款利率就比較低，所以只有在進行對比之后，我們才能選擇一家貸款利率比較合理的銀行去辦理貸款。

2020-04-16

大叔domolo

油漆涂料等材料選購專家

房貸利率肯定是固定的呀，沒有活動的空間，任何人在辦理房貸手續(xù)的時候，這個利率都是要根據(jù)央行執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)來統(tǒng)計的，那么在央行下達相關(guān)政策之后，所有的銀行都要根據(jù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行這個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，如果有變動有變化，那你之前已經(jīng)買了的這個房子，利率上不變，之后買的房子，按新政策執(zhí)行的利率來統(tǒng)計。
另外就是房貸利率的多少是根據(jù)房貸年限來劃分的它的比例有高有低，所以這個方面應(yīng)該是不固定的。

2020-04-17

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