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samachen

熟悉墻地面施工工藝和講解

如果這個(gè)房子你已經(jīng)買下來(lái)了，但是現(xiàn)在的手續(xù)還沒(méi)有走完，那說(shuō)明這個(gè)房子還不完全是你的物業(yè)公司是沒(méi)有權(quán)利向你收取物業(yè)費(fèi)用的。
相反，如果你已經(jīng)交了房子的房款，并且所有的手續(xù)都已經(jīng)走完，甚至可以說(shuō)房產(chǎn)證你都已經(jīng)拿到手里了，那這個(gè)房子就是你的，無(wú)論你現(xiàn)在是否在這個(gè)房子里面居住，物業(yè)費(fèi)用都是必須要繳納的。
原因非常簡(jiǎn)單，就是物業(yè)公司指認(rèn)你的房子，主人不會(huì)去看你這個(gè)房子有沒(méi)有住人，因?yàn)槟悴蛔∪说那闆r下，他也給你提供了相應(yīng)的服務(wù)。

2020-04-17

samlawer

熟悉工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律政策

如果這個(gè)房子你已經(jīng)買下來(lái)了，但是鑰匙還沒(méi)有到手，那這個(gè)房子還不完全是屬于你的產(chǎn)業(yè)，這時(shí)候物業(yè)公司是沒(méi)有權(quán)利向你收取物業(yè)費(fèi)用的。其次如果你已經(jīng)交全了房子所有的房款，并且所有的程序都已經(jīng)走完，鑰匙已經(jīng)到了你手上，那無(wú)論你是否居住在這個(gè)房子里面，物業(yè)費(fèi)用都是必須要繳納的。

另外大家在交物業(yè)費(fèi)之前，也可以先咨詢一下當(dāng)?shù)匚飿I(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，目前有很多地區(qū)在物業(yè)費(fèi)方面都會(huì)有相關(guān)的減免政策，那你每年所需要交的物業(yè)費(fèi)就不會(huì)有很多，基本上也就只需要交1500元左右。

2020-04-17

JoJoOoow

交物業(yè)費(fèi)的主要用途是維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施、安全和衛(wèi)生等，即使不住在房子里，物業(yè)費(fèi)依然需要交納。這是因?yàn)槲飿I(yè)公司為整個(gè)小區(qū)提供服務(wù)，不論居住情況如何，都會(huì)產(chǎn)生一定的費(fèi)用。如果您有特殊情況，可以與物業(yè)公司溝通，看是否有減免政策。

2024-07-31

A龍叔

擅長(zhǎng)美式、新中式風(fēng)格設(shè)計(jì)

不住房子是否要交物業(yè)費(fèi)，這個(gè)要看你的鑰匙有沒(méi)有拿到手，如果領(lǐng)到鑰匙，那么接下來(lái)就要繳納物業(yè)費(fèi)了，不管你住不住在這個(gè)小區(qū)，只不過(guò)不住在小區(qū)里面交納的物業(yè)費(fèi)可以稍微少一些。
不過(guò)后期家里房子要進(jìn)行裝修，那么物業(yè)費(fèi)就不可以少了，正常該繳納多少就繳納多少，根據(jù)合同里面的費(fèi)用來(lái)進(jìn)行收取。如果樓主后期將房子用來(lái)出租，那么這個(gè)物業(yè)費(fèi)是由租客承擔(dān)還是自己承擔(dān)，就要看租金了。

2020-04-23

BURY埋葬

擅長(zhǎng)裝修安防類用品按照和講解

第1種情況，你沒(méi)有領(lǐng)取房屋鑰匙，那就不需要繳納物業(yè)費(fèi)用了，對(duì)于你來(lái)說(shuō)也會(huì)比較劃算。
第2種情況，你已經(jīng)領(lǐng)取了房屋鑰匙，那你就要記得按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用，千萬(wàn)不能出現(xiàn)逾期的現(xiàn)象，不然物業(yè)公司有權(quán)利起訴你。
如果你是第2種情況，那你就可以去跟物業(yè)人員進(jìn)行溝通，看看能不能減免一部分費(fèi)用，這樣也能夠減少你的經(jīng)濟(jì)壓力。現(xiàn)在絕大部分物業(yè)公司都是比較人性化的，所以也會(huì)同意你的請(qǐng)求。

2020-04-20

夢(mèng)迪

只要辦理了交房手續(xù)，就算不住在房子里面也需要繳納物業(yè)費(fèi)，但是這個(gè)時(shí)候我們可以跟物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，看看是否能夠減免一些費(fèi)用，這樣也能夠減輕我們的生活成本，其實(shí)大部分物業(yè)公司還是比較人性化的。
現(xiàn)在很多小區(qū)都有自己的物業(yè)公司，物業(yè)公司服務(wù)的范圍還是比較廣泛的，能夠給業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。
每個(gè)物業(yè)公司收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，如果覺(jué)得物業(yè)公司收取的費(fèi)用太高，我們可以到當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局進(jìn)行投訴。

2020-04-20

洪城老余

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如果房子交了款，通知交付拿房，業(yè)主沒(méi)有去哪鑰匙，那就不用繳納物業(yè)費(fèi)的.
但是只要拿了房，交了鑰匙，從接鑰匙的那天起就開始收取物業(yè)費(fèi)的，不交物業(yè)費(fèi)也拿不了房子鑰匙的。
或者是房子已經(jīng)住了一段時(shí)間，后來(lái)某種原因沒(méi)有人居住了，那么這個(gè)應(yīng)該屬于個(gè)人行為，物業(yè)費(fèi)還是要按時(shí)繳納的。
親身經(jīng)歷，我們家有一處房產(chǎn)沒(méi)人居住，兩年沒(méi)有繳納物業(yè)費(fèi)，最后物業(yè)管理處向法院起訴了。

2020-04-24

元軍

不住房子也是也需要繳納物業(yè)費(fèi)用的，現(xiàn)在不同小區(qū)的物業(yè)費(fèi)用繳納時(shí)間都是有一定的差異，在我個(gè)人所居住的小區(qū)內(nèi)，物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間正常是在每年一次，而有些小區(qū)物業(yè)費(fèi)用的繳納時(shí)間是在每個(gè)月一次。
目前物業(yè)費(fèi)的繳納標(biāo)準(zhǔn)是在1.5元至3元左右一平米，不過(guò)不少高檔小區(qū)的物業(yè)費(fèi)用也有可能是達(dá)到3元至5元左右一平米的，有關(guān)于物業(yè)費(fèi)用的繳納標(biāo)準(zhǔn)，我們也是可以直接到所在的小區(qū)物業(yè)部門進(jìn)行了解的。

2020-04-17

雪莉shirley

門窗安裝工藝和選購(gòu)專家

只要房子正常交房，就算不居住也是需要交納物業(yè)費(fèi)的，不過(guò)也有的小區(qū)會(huì)有物業(yè)費(fèi)減免政策的，像如果房子長(zhǎng)期間不租人，那就可以減免50%，或者是70%的物業(yè)費(fèi)，當(dāng)然也有的小區(qū)是要全額收取的，
大家在交物業(yè)費(fèi)之前也是要咨詢一下物業(yè)費(fèi)的收取情況，可以看一下有沒(méi)有相關(guān)的減免政策，如果有減免政策，那每年需要交的物業(yè)費(fèi)還是少很多的，基本上每年的物業(yè)費(fèi)也是需要交1000元到2000元的。

2020-04-17

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