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龍圖騰

廚房衛(wèi)生間局部設(shè)計(jì)和改造達(dá)人

應(yīng)該是不可以退的，我們不能因?yàn)橐咔榈脑?，就要求開發(fā)商必須要遵守人性的底線，然后以道德與倫理的角度去照顧購房者的要求。

疫情的影響確實(shí)是不容忽視的一個(gè)事實(shí)，因?yàn)橐咔榈脑驅(qū)е路績r(jià)下跌，這也是一個(gè)很直接的問題，但是吃虧的也不僅僅是一個(gè)人兩個(gè)人，是大方向所導(dǎo)致的一個(gè)結(jié)果。所以我們可以站在對(duì)方的角度上去考慮這個(gè)問題，開發(fā)商是以銷售房子為己任，那么假如是因?yàn)橐郧暗脑驅(qū)е路孔酉蚝笸七t，這個(gè)是業(yè)主們?cè)敢饪匆姷氖虑閱?？所以它是雙方相互理解的一個(gè)結(jié)果，因此我們應(yīng)該按照售樓部制定的這個(gè)定金協(xié)議來執(zhí)行，也就是說這個(gè)定金是絕對(duì)不可能退的。

2020-04-16

羅大頭Sundy

廚房衛(wèi)生間局部設(shè)計(jì)和改造達(dá)人

如果房子已經(jīng)付完了定金，那一般來講，就是不可以退房的，因?yàn)檫@種情況下去選擇退房，根本就是屬于違約行為，除非你可以接受要承擔(dān)高額的違約金，但個(gè)人覺得相對(duì)來說并不是很劃算的。

其次，現(xiàn)在會(huì)有絕大多數(shù)人都會(huì)選擇在春節(jié)之前的一段時(shí)間內(nèi)去購買房子，而今年剛好疫情就發(fā)生在過年期間，有大量人把這個(gè)房子買到手里后，然后都一個(gè)一個(gè)爭先恐后的想要退房，顯然這樣對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)商也形成了非常直接的打擊。

2020-04-22

馬爾代夫kun的芒果炒牛肉

如果您在疫情前已繳納定金并簽訂了購房合同，通常情況下定金是不可以退還的。根據(jù)合同約定，定金作為購房的誠意金，如果買方單方面解除合同，賣方有權(quán)扣留定金，而如果賣方違約，買方則可以要求雙倍返還定金。

不過，由于疫情帶來的特殊情況，有些開發(fā)商或中介可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)調(diào)，建議您與賣方進(jìn)行溝通，看是否能達(dá)成一致。

總體上，可以咨詢法律專業(yè)人士或查閱相關(guān)政策以獲得更精確的指導(dǎo)。

07-28 04:24

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擅長櫥柜布局設(shè)計(jì)衣帽間規(guī)劃

疫情前買房定金是沒有辦法退還的，不能夠因?yàn)橐咔榈脑蛉ネ朔浚驗(yàn)殡m然說疫情確實(shí)造成了一定的影響，導(dǎo)致房價(jià)有所下跌，但是每一個(gè)購買房子的人都需要承擔(dān)這個(gè)損失，而且開發(fā)商也會(huì)受到一定的損失，所以吃虧的并不是一個(gè)人，大部分的人都是需要吃虧的。
另外在付定金的時(shí)候，也是需要簽訂合同的，合同當(dāng)中也會(huì)寫明相關(guān)的條款，所以如果你執(zhí)意退定金，屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任的。

2020-04-21

amp阿西amp

擅長木門、衛(wèi)浴、地板和窗簾

疫情前買房定金是不可以退房的，因?yàn)槎ń鹨坏┰诶U納之后，就代表雙方已經(jīng)簽訂了相關(guān)的合同，即便說我們帶上這份合同去起訴房地產(chǎn)開發(fā)商，也是不起任何效果的，今年年初國內(nèi)爆發(fā)疫情是任何人都意想不到的，這場(chǎng)疫情也是造成了不少人的經(jīng)濟(jì)水平下降的這種情況，但是如果想將疫情前買房的定金退還肯定是不存在的現(xiàn)象。
所以我們只有接受現(xiàn)實(shí)，并且后續(xù)還需要定期的去繳納當(dāng)時(shí)你所購買房子的尾款。

2020-04-21

牛奶味的奧利奧

油漆涂料品類選購專家

一般來說，不管是什么時(shí)候，我們買房子簽了合同交定金，就代表一個(gè)具有法律效應(yīng)的協(xié)議已經(jīng)達(dá)成，如果開放商不存在違約的情況，那么我們的定金是不能退的。我們單方面撕毀合同，是要賠償違約金的，至于賠償多少，合同里應(yīng)該有明確規(guī)定。
這次肺炎疫情的確對(duì)我們的生活的方方面面都造成了影響，房價(jià)當(dāng)然也不例外的。可能部分地區(qū)疫情較重，當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)出現(xiàn)回落，但我覺得這是暫時(shí)的，應(yīng)該還是會(huì)反彈的，所以先別急著退。

2020-04-22

許愿沙

擅長瓷磚、櫥柜和壁紙窗簾

答案是否定的。

定金本來就是協(xié)議簽訂時(shí)繳納的意向金，是具有法律效益的，也是對(duì)售樓的開發(fā)商的一種保護(hù)。疫情是客觀存在的全球性的災(zāi)難，對(duì)房價(jià)有一定的影響，但這并不是大家想看到的現(xiàn)象。而且是疫情前簽訂的，只要房子在時(shí)間內(nèi)交房，開發(fā)商并不存在違約的行為，所以要求退定金是不可能的。如果因?yàn)榉績r(jià)下跌想要退房是可以的，但是定金是拿不回來的。定金也不是小數(shù)目，還是要考慮清楚，退房后是否能再購買到滿意的房子。

06-28 18:25

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熟悉墻地面施工工藝和講解

疫情前購買的房子，當(dāng)時(shí)交納定金，這個(gè)定金是不可以退的，就算去法院進(jìn)行投訴也沒有多大用處。所以在簽訂合同時(shí)候一定要注意一下，如果寫的是認(rèn)定金，那么這個(gè)款項(xiàng)是不能退還給你的，如果寫的是訂金，那么這個(gè)款項(xiàng)一般是可以退還的。
不過也要看一下是什么原因要求退定金，如果是開發(fā)商單方面出現(xiàn)問題，那么要求退定金應(yīng)該是合理的，而且樓主可以通過法律手段來維護(hù)自己的權(quán)利。

2020-04-20

榮亮

肯定是不可以的，因?yàn)槎ń鹨坏├U納以后，就是沒有辦法退還的，除非開發(fā)商出現(xiàn)了違約的情況，只有在這種情況下，你才可以要求它退還定金，并且還需要雙倍賠償，這樣才便于你維護(hù)自己的利益，對(duì)于你來說也比較公平。
如果是你自己單方面不想購買這套房子了，那就屬于是你違約在先，你的定金需要被當(dāng)作賠償金，支付給房地產(chǎn)開發(fā)商，對(duì)于你來說相當(dāng)不劃算，所以你千萬不要這么做。

2020-04-20

曼妮

我們都知道今年受到疫情的影響，很多城市的房價(jià)都已經(jīng)出現(xiàn)了下跌，那么有些人在年前購買房子的，發(fā)現(xiàn)房價(jià)下跌之后，他們都想退房子。
有大部分人已經(jīng)繳納了定金，即使繳納定金之后就已經(jīng)簽訂了定金合同，這種情況下是不可以退房的，因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)商并沒有違約。
其實(shí)我覺得不需要退房子，因?yàn)橐咔橐呀?jīng)得到了控制，房價(jià)肯定會(huì)回升的，畢竟每個(gè)人都希望自己買到的房子能夠升值。

2020-04-20

飛奔的馬

擅長餐客廳、開放式廚房設(shè)計(jì)

既然已經(jīng)交了定金，那這個(gè)房子肯定是沒有辦法退房的，只需要雙方簽訂了相關(guān)的協(xié)議，交了定金之后，那這個(gè)還是具有法律效益的，自然沒有辦法隨隨便便就可以退房的，而且退房本身也是屬于違約的行為，退定金還是要支付相應(yīng)的違約金的。
其實(shí)在疫情之前買的房子交了定金，那大家也可以跟開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，等恢復(fù)正常之后肯定還是可以正常簽訂購房合同的，當(dāng)然開發(fā)商也會(huì)在相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)交房。

2020-04-17

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