小區(qū)地下停車位出售合法嗎
小區(qū)地下停車位出售是合法的，但是大家在購買停車位的時候，一定要注重產(chǎn)權(quán)問題，拒絕購買沒有產(chǎn)權(quán)證的車位，因為沒有產(chǎn)權(quán)證的車位，很容易出現(xiàn)糾紛，屬于小產(chǎn)權(quán)，得不到任何法律的保護(hù)。
現(xiàn)在地下車位的價格也是比較高的，大家在購買之前可以跟開發(fā)商協(xié)商價格，雙方達(dá)成共識之后也要簽訂相關(guān)的合同，需要在合同上詳細(xì)說明車位的價格，違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)。
2020-04-26
小區(qū)地下停車位的出售是否合法，主要取決于當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)和小區(qū)的管理規(guī)定。一般來說，如果地下停車位屬于物業(yè)所有，且在開發(fā)商和物業(yè)的管理協(xié)議中允許出售，那么出售是合法的。需要注意的是，購置停車位時，最好查閱相關(guān)文件，包括物業(yè)管理條例和購房合同，以確保手續(xù)合規(guī)。如果有疑問，建議咨詢專業(yè)人士或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門，以獲取更詳細(xì)的信息。
08-01 12:03
小區(qū)地下停車位的出售，從一定條件下來說是合法的。
我國小區(qū)停車位一般分為三類，第一產(chǎn)權(quán)車位，第二公攤車位，第三人防車位。第一，產(chǎn)權(quán)車位是可以自由買賣產(chǎn)權(quán)的，產(chǎn)權(quán)期限為70年，與商品房的期限一致，屬于合法出售車位。
公攤車位是指已經(jīng)納入公攤面積建設(shè)的車位，這種車位是屬業(yè)主共有，不能霸占的車位，這種車位是不能出售的，買方也無法拿到產(chǎn)權(quán)證。
人防車位產(chǎn)權(quán)是歸國家所擁有的，開發(fā)商只擁有車位的使用權(quán)是不可以出售的，只能后期租賃，且使用年限只有20年。
06-28 10:29

小區(qū)地下停車位出售是合法的，但是購買停車位的時候，要注意產(chǎn)權(quán)問題。拒絕購買沒有產(chǎn)權(quán)證的車位，因為沒有產(chǎn)權(quán)證的車位很容易出現(xiàn)糾紛，屬于小產(chǎn)權(quán)，不受法律保護(hù)的。地下車位的價格一般比較高，在購買之前可以跟開發(fā)商協(xié)商價格，雙方達(dá)成共識后也要簽訂相關(guān)的合同。合同上一定要詳細(xì)的注明車位的價格，違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)等。如果開發(fā)商出售的是業(yè)主共有的地下車庫，這就是違法的，可以通過起訴開發(fā)商來維權(quán)！

對這方面不了解的朋友，可以去找一位靠譜的律師咨詢一下，以律師給出的答案為準(zhǔn)！

06-29 00:13
一般來說小區(qū)地下停車位出售是合理的，小區(qū)的地下停車位一般都是用來經(jīng)營的，開發(fā)商會先將地下室建造好，然后對外進(jìn)行出售，不過出售的地下停車位有的是有產(chǎn)權(quán)的，而有的是沒有產(chǎn)權(quán)的，所以大家在購買停車位的時候也是要了解清楚產(chǎn)權(quán)的情況最好還是要購買有產(chǎn)權(quán)的，這樣可以辦理產(chǎn)權(quán)證，各方面還是非常有保障的。
開發(fā)商是沒有權(quán)利私自出售車位或者是出租車位的，必須要辦理相關(guān)正規(guī)的手續(xù)。
2020-04-29
小區(qū)地下停車位出售是合法的，但是前提是出售的停車位必須是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。如果我們買到?jīng)]有產(chǎn)權(quán)證的車位，那么如果出現(xiàn)了任何的糾紛，我們是得不到法律保護(hù)的，也就沒有辦法維護(hù)自己的權(quán)益了。

所以大家在購買小區(qū)停車位的時候，除了要了解停車位的價格以外，更要先了解清楚停車位有沒有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證。如果買到有產(chǎn)權(quán)證的停車位，那么還是非常劃算的，一年下來也能節(jié)省不少的停車的費用。
2020-04-28
小區(qū)地下停車位出售也是合法的，不過在購買小區(qū)地下停車位的時候，一定要了解清楚這個停車位的產(chǎn)權(quán)問題，如果這個停車位并沒有產(chǎn)權(quán)，那么是不受法律保護(hù)的，后期如果出現(xiàn)任何的問題都是需要自己來承擔(dān)的，所以這種情況下就不建議大家購買了。
但如果這個停車位是有產(chǎn)權(quán)的，那么就是受法律保護(hù)的，所以這種類型的停車位會更有保障一些，而且這種類型的停車位出售出去的可能性也會更高一些。
2020-04-27
地下停車位出售肯定是合法的，首先我們要知道小區(qū)地下停車位的所有產(chǎn)權(quán)都是房地產(chǎn)開發(fā)商的，所以房地產(chǎn)開發(fā)商是有權(quán)利出售停車位的。
而且現(xiàn)在大部分家庭都有自己的私家車，所以小區(qū)出現(xiàn)停車難的問題，大部分人都會直接購買愛停車位，我們在購買乘車位的時候，一定要仔細(xì)辨別車位的產(chǎn)權(quán)，而且還要確定好是否有產(chǎn)權(quán)證書，如果沒有最好不要購買，否則后期容易出現(xiàn)資金糾紛。
2020-04-26
很多小區(qū)的車位只能出租，不能出售。但也有小區(qū)是出售車位的，如果出售車位，那么這個車位是要有產(chǎn)權(quán)的。業(yè)主購買之后可以辦理產(chǎn)權(quán)證。這樣就算是合法的。
如果沒有產(chǎn)權(quán)，那么只能出租不能出售。其實很多人覺得出租會比較的劃算。很多小區(qū)出租車位一年需要1000到1500元一個車位。而購買一個車位的需要5萬左右。但至于是購買還是租一個車位，要看個人的想法。如果購買了一個車位，一定要簽定合同，辦理產(chǎn)權(quán)證。
2020-04-26
小區(qū)地下停車位也好，地上的停車位也好，在出售的時候要想知道它是否合法，首先你得知道這個小區(qū)里面的停車位是否有產(chǎn)權(quán)。
根據(jù)現(xiàn)在小區(qū)管理法的條例規(guī)定，小區(qū)里面的停車位是必須要明確它的產(chǎn)權(quán)情況的，如果說這個小區(qū)里面的停車位確實可以辦理買賣手續(xù)，并且有20年的產(chǎn)權(quán)，那對外出售就是合法的。
不過也有一些小區(qū)的停車位并沒有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)，那這個停車位一般都是公開給大家停車的，不能出售也不能收費用。
2020-04-27
這個要結(jié)合實際情況進(jìn)行判斷，有些小區(qū)的地下停車位是有產(chǎn)權(quán)的，在業(yè)主購買以后可以辦理產(chǎn)權(quán)證，所以在這種情況下，開發(fā)商可以出售，并且也不會違法。你可以考慮購買，對于你來說非常劃算，以后你也可以出售車位。
對這方面不了解的朋友，可以去找一位靠譜的律師咨詢一下，你肯定要以律師給出的答案為準(zhǔn)，如果開發(fā)商出售的是業(yè)主共有的地下車庫，那你就可以去法院起訴它，這樣做肯定是違法的。
2020-04-26
相關(guān)問題
小區(qū)地下停車位出售合法嗎
小區(qū)地下停車位出售的合法性通常取決于當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)以及小區(qū)的管理規(guī)定。在一些地區(qū)，地下停車位屬于公共區(qū)域，出售可能需要經(jīng)過業(yè)主委員會或物業(yè)管理的同意。建議您查閱相關(guān)政策或咨詢法律專業(yè)人士，確保信息的準(zhǔn)確性和合法性。同時，您也可以登錄齊家網(wǎng)了解更多具體規(guī)定和案例。
小區(qū)地下車位買賣合法嗎
小區(qū)地下車位的買賣是否合法，主要取決于當(dāng)?shù)氐姆梢?guī)定和物業(yè)管理的相關(guān)政策。首先，許多地方都允許業(yè)主將自己的地下車位進(jìn)行買賣，但通常需要遵循物業(yè)管理的規(guī)定，得到物業(yè)和社區(qū)的同意。其次，合同的合法性也至關(guān)重要，建議在交易時確保合同上說明清楚雙方的權(quán)利與義務(wù)。此外，業(yè)主需確認(rèn)車位的產(chǎn)權(quán)歸屬，避免因產(chǎn)權(quán)問題造成交易不合法。因此，在買賣之前，最好咨詢專業(yè)法律人士或當(dāng)?shù)匚飿I(yè)，確保交易的合法性和安全性。
小區(qū)地下車庫收費合法嗎
小區(qū)地下車庫收費的合法性主要取決于幾個方面。首先，物業(yè)是否有明確的收費公告和管理規(guī)定。其次，收費標(biāo)準(zhǔn)是否經(jīng)過業(yè)主大會或相關(guān)部門的同意。此外，地下車庫的所有權(quán)歸業(yè)主或開發(fā)商所有也會影響收費的合法性。如果你對小區(qū)車庫收費有疑問，可以查閱物業(yè)管理合同或向物業(yè)管理處咨詢，必要時也可向當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會尋求幫助。
路邊停車位收費合法嗎
路邊停車位收費在中國是合法的，但需符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策。例如，一些城市會通過設(shè)置路邊停車收費區(qū)來管理停車資源，緩解交通壓力。通常情況下，相關(guān)部門會在停車區(qū)域內(nèi)設(shè)置標(biāo)志，以告知市民停車收費的標(biāo)準(zhǔn)和時間。如果你對具體的收費規(guī)定有疑問，建議查閱當(dāng)?shù)亟煌ü芾聿块T的相關(guān)規(guī)定，或者可以在齊家網(wǎng)上獲取更多信息。
小區(qū)停車位收費合法嗎
小區(qū)停車位收費在法律上是合法的，前提是相關(guān)的收費標(biāo)準(zhǔn)和管理措施是經(jīng)過業(yè)主大會或物業(yè)管理委員會批準(zhǔn)的。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《物業(yè)管理條例》，物業(yè)公司有權(quán)對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行管理和收費，包括停車位。此外，停車收費的合理性、公開性和透明性也是必須遵循的原則。如果對收費有疑問，業(yè)主可以通過業(yè)主大會或者物業(yè)管理方進(jìn)行溝通和咨詢。
小區(qū)停車位收費合法嗎
小區(qū)停車位收費是合法的，但有一些前提條件。首先，小區(qū)的物業(yè)管理公司需要在業(yè)主大會上得到業(yè)主的同意，才能制定停車收費的標(biāo)準(zhǔn)和管理辦法。其次，收費的價格要合理，并且需透明公示，確保業(yè)主能夠接受。同時，收費方法和使用情況也應(yīng)該定期向業(yè)主報告，增加透明度。如果大家對收費有異議，可以通過業(yè)主委員會向物業(yè)反映?？傮w來說，如符合以上條件，小區(qū)停車位收費是合法的。
住宅小區(qū)地下停車位尺寸
住宅小區(qū)地下停車位的尺寸一般為： 1、標(biāo)準(zhǔn)停車位：2.5米寬，5米長。 2、殘疾人停車位：通常為3.6米寬，5米長。 3、緊湊型停車位：有些小區(qū)會設(shè)計緊湊型停車位，尺寸可能為2.4米寬，4.8米長。這種停車位通常用于提升空間利用率，但需要注意泊車的便利性。 各地區(qū)可能會有不同的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，建議您可以咨詢一下新小區(qū)的物業(yè)管理，確認(rèn)具體的停車位尺寸。
地下仿潮什么辦法、 多年二層老樓地下就有地磚我想把他裝上小房間-
首先，要解決地下防潮的問題，可以考慮在地磚下鋪設(shè)防潮膜。防潮膜可以有效阻隔地面潮氣遷移，是防潮最基礎(chǔ)的步驟之一。其次，可以在防潮膜上再鋪一層隔熱板，進(jìn)一步避免潮濕問題，同時提高地面的舒適性。選擇帶有防潮功能的地磚也是一個好辦法。再次，盡量保持地下的小房間通風(fēng)，可以安裝抽濕機(jī)，降低空氣濕度。最后，注意墻壁和地面的接縫處理，密封處理可以防止潮氣通過縫隙滲入房間。通過這些方法，你可以有效解決地下防潮的問題，將地下空間重新利用起來。

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