小區(qū)停車費(fèi)歸誰(shuí)所有
小區(qū)里面的停車費(fèi)用跟停車位的歸屬權(quán)是形成了一個(gè)直接的關(guān)系，在確定這個(gè)停車費(fèi)的前提下，是確保停車位確實(shí)有產(chǎn)權(quán)才可以。
比如小區(qū)里面的停車位確實(shí)有產(chǎn)權(quán)，一般都是20年的產(chǎn)權(quán)。而在小區(qū)物業(yè)將這個(gè)產(chǎn)權(quán)出售到業(yè)主私人名下的時(shí)候，這個(gè)停車位就是歸該業(yè)主所擁有歸屬權(quán)也是在業(yè)主手里。
如果這個(gè)小區(qū)的停車位是沒有產(chǎn)權(quán)的，一般小區(qū)里面的停車位是以公開形式為主，也不會(huì)向業(yè)主收取任何的停車費(fèi)。
2020-04-27
小區(qū)停車費(fèi)的歸屬通常與小區(qū)的管理模式和業(yè)主委員會(huì)的規(guī)定有關(guān)。一般來(lái)說(shuō)，停車費(fèi)一般歸物業(yè)公司所有，用于小區(qū)停車場(chǎng)的維護(hù)和管理。但如果業(yè)主委員會(huì)決定將停車費(fèi)用于小區(qū)其他公共設(shè)施的改善或者業(yè)主服務(wù)，也有可能歸業(yè)主委員會(huì)所有。建議查看你所在小區(qū)的物業(yè)管理合同或者詢問(wèn)業(yè)主委員會(huì)，以獲取詳細(xì)信息。
2024-08-04
一般而言，小區(qū)的停車位有收費(fèi)和不收費(fèi)兩種。有很多是以公開形式存在的停車位，這些是不能向業(yè)主收取任何停車費(fèi)。
而那些需要收取停車費(fèi)的車位是由于停車位具有一定的產(chǎn)權(quán)。一般而言，小區(qū)的停車位是歸小區(qū)開發(fā)商所有。所以每月需要向房屋業(yè)主征收停車位的租金。
小區(qū)的停車位一般擁有20年的產(chǎn)權(quán)，如果將這個(gè)產(chǎn)權(quán)出售到業(yè)主私人名下，那么該停車位就是歸私人業(yè)主所享有。
2024-06-29
小區(qū)停車費(fèi)用歸屬于所有這個(gè)當(dāng)然要分情況來(lái)看，如果停車位不屬于開發(fā)商建筑規(guī)劃范圍，那么收取的停車費(fèi)應(yīng)該歸所有業(yè)主所有，收取停車費(fèi)之后要上報(bào)并且進(jìn)行平分。
當(dāng)然如果停車位是開發(fā)商建筑范圍，那么收取的費(fèi)用當(dāng)然應(yīng)該由開發(fā)商來(lái)收取了，因?yàn)槲飿I(yè)公司會(huì)管理所已拿到停車費(fèi)之后，也會(huì)給予物業(yè)公司一部分費(fèi)用。其實(shí)現(xiàn)在開發(fā)商建筑的樓盤基本上都會(huì)有停車位，然后停車位是對(duì)業(yè)主售賣的。
2020-04-28
小區(qū)地下停車位的費(fèi)用是歸開發(fā)商所有的，很多小區(qū)地下停車位都是有產(chǎn)權(quán)證的，購(gòu)買后可以在房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)證，但是從開發(fā)商手里購(gòu)買車位的價(jià)格是非常高的，一個(gè)車位的價(jià)格正常在5~8萬(wàn)之間。
了解到小區(qū)地上停車位的費(fèi)用是歸業(yè)主所有，費(fèi)用都是物業(yè)公司代收的，我認(rèn)為購(gòu)買車位比較劃算，就算自己不用也可以出租，每月都能賺到收益，購(gòu)買有產(chǎn)權(quán)的車位肯定是不虧的。
2020-04-26
具體要根據(jù)所有權(quán)來(lái)定，因?yàn)樾^(qū)的停車位主要有兩種，分別是公共區(qū)域的地上停車位和地下停車位。如果是公共區(qū)域的地上停車位，那么所有小區(qū)的業(yè)主都是可以停在上面的，并且是有小區(qū)業(yè)主自由支配的，這種情況下是不需要收取停車費(fèi)用的。
但如果想要在小區(qū)的地下停車位停車，那么就需要收取停車費(fèi)用了，因?yàn)樾^(qū)的地下停車位所有車位的產(chǎn)權(quán)都是房地產(chǎn)開發(fā)商的，如果你想要獲得產(chǎn)權(quán)，還需要購(gòu)買房子車子的產(chǎn)權(quán)。
2020-04-27
現(xiàn)在小區(qū)停車位主要分為地上停車位和地下停車位，這兩種停車位的所有權(quán)都是不一樣的，一般情況下地上停車位是小區(qū)的公共區(qū)域改造的，那么這種情況下，收的停車費(fèi)都是歸所有業(yè)主的。
如果是地下停車位，那么收取的費(fèi)用肯定是房地產(chǎn)開發(fā)商的。因?yàn)檫@些車位的產(chǎn)權(quán)所有都是房地產(chǎn)開發(fā)商的，如果想要獲得車子的產(chǎn)權(quán)，就必須要從房地產(chǎn)開發(fā)商手里購(gòu)買，現(xiàn)在車位的價(jià)格相對(duì)來(lái)講還是比較高的。
2020-04-26

我們要搞清楚現(xiàn)在小區(qū)的停車位分有三種。1.小區(qū)地面停車位。2.小區(qū)地下室停車位。3.小區(qū)人防停車位。

小區(qū)地面停車位為小區(qū)的公共配套設(shè)施毫無(wú)疑問(wèn)，他的收入歸全體業(yè)主所有。小區(qū)地下室停車位有開發(fā)商建設(shè)可以買賣(但產(chǎn)權(quán)問(wèn)題一直有爭(zhēng)議)誰(shuí)管理誰(shuí)收益。人防停車位，根據(jù)《人民防空法》建設(shè)的戰(zhàn)時(shí)防空設(shè)施。平時(shí)歸業(yè)主所有因此它的收入也歸全體業(yè)主所有。

2020-04-27
相關(guān)問(wèn)題
小區(qū)停車費(fèi)歸誰(shuí)所有
小區(qū)停車費(fèi)的歸屬問(wèn)題一般由小區(qū)業(yè)主大會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)決定。通常情況下，停車費(fèi)會(huì)收取給物業(yè)公司作為管理費(fèi)，用于維護(hù)小區(qū)內(nèi)的停車場(chǎng)設(shè)施和秩序。具體情況還會(huì)受到小區(qū)的物業(yè)管理合同及相關(guān)政策的影響。如果想了解更詳細(xì)的信息，建議咨詢小區(qū)物業(yè)管理公司或查閱相關(guān)業(yè)主公約。
小區(qū)外圍商鋪門前空地歸誰(shuí)所有
小區(qū)外圍商鋪門前的空地一般是歸屬開發(fā)商或物業(yè)公司所有，但具體情況可能因小區(qū)的管理規(guī)定而有所不同。如果你想確認(rèn)，可以查看小區(qū)的物業(yè)管理合同，或者直接向物業(yè)管理處咨詢。通常，這些空地的使用權(quán)和管理責(zé)任會(huì)在相關(guān)文件中有詳細(xì)說(shuō)明。
小區(qū)的車位所有權(quán)歸誰(shuí)
小區(qū)的車位所有權(quán)通常歸開發(fā)商或者小區(qū)業(yè)主共同所有，具體情況取決于購(gòu)房合同和小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。一般來(lái)說(shuō)，車位可以分為兩類： 1、**產(chǎn)權(quán)車位**：這種車位在購(gòu)房時(shí)購(gòu)買，購(gòu)房者擁有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)，能在不需要他人同意的情況下自由使用和交易。 2、**使用權(quán)車位**：此類車位不屬于購(gòu)房者的私產(chǎn)，業(yè)主只是獲得使用權(quán)，通常是通過(guò)物業(yè)管理來(lái)分配。使用權(quán)車位有時(shí)需要交納物業(yè)費(fèi)或管理費(fèi)。 這方面的具體情況可以參考小區(qū)物業(yè)管理辦法或咨詢當(dāng)?shù)匚飿I(yè)公司。更詳細(xì)的信息建議查閱相關(guān)法律法規(guī)或咨詢專業(yè)人士。
小區(qū)養(yǎng)狗擾民歸誰(shuí)管
小區(qū)養(yǎng)狗擾民的問(wèn)題通常屬于物業(yè)管理的范圍。首先，你可以向小區(qū)物業(yè)反映情況，他們有責(zé)任維護(hù)小區(qū)的公共秩序。 其次，如果物業(yè)處理不力，可以向當(dāng)?shù)氐某鞘泄芾聿块T投訴，尤其是關(guān)于寵物管理的相關(guān)規(guī)定。許多城市都有養(yǎng)犬管理?xiàng)l例，違規(guī)養(yǎng)犬會(huì)受到相應(yīng)的處罰。 最后，如果雙方協(xié)商無(wú)果，也可以考慮通過(guò)法律途徑解決，比如調(diào)解或訴訟。這需要收集相關(guān)證據(jù)，以便有力支持你的主張。
小區(qū)綠地被占用歸誰(shuí)管
小區(qū)綠地的管理通常歸物業(yè)公司或小區(qū)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)。如果發(fā)現(xiàn)綠地被占用，可以通過(guò)以下方式處理： 1. 聯(lián)系物業(yè)管理：物業(yè)公司有責(zé)任維護(hù)公共綠地的使用情況，可以向他們投訴占用行為。 2. 業(yè)主委員會(huì)反映：如果物業(yè)處理不當(dāng)，可以向業(yè)主委員會(huì)反映，要求其介入。 3. 了解小區(qū)管理規(guī)約：查看小區(qū)管理規(guī)章，了解綠地使用的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)自己的合法權(quán)益。 4. 法律途徑：如果情況嚴(yán)重，可以咨詢專業(yè)律師，了解通過(guò)法律手段進(jìn)行維權(quán)的可能性。確保小區(qū)環(huán)境的整潔與美觀是每位業(yè)主的共同責(zé)任。
小區(qū)可以收停車費(fèi)嗎
小區(qū)收停車費(fèi)是可以的，但前提是管理方（物業(yè)公司或業(yè)主委員會(huì)）要有合法的授權(quán)和相關(guān)規(guī)定。通常來(lái)說(shuō)，物業(yè)會(huì)通過(guò)業(yè)主大會(huì)討論并決定停車費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)以及收費(fèi)方式。同時(shí)，收費(fèi)的設(shè)置需要符合當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)政策，確保透明和合理。如果你對(duì)小區(qū)停車收費(fèi)有疑問(wèn)或不滿，建議可以向物業(yè)管理咨詢，了解具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。
小區(qū)收停車費(fèi)合法嗎
小區(qū)收取停車費(fèi)的合法性主要取決于幾個(gè)因素： 1、物業(yè)管理合同：如果物業(yè)公司與業(yè)主簽訂的管理合同中規(guī)定了收取停車費(fèi)，那么這個(gè)收費(fèi)就是合法的。 2、業(yè)主大會(huì)通過(guò)：如果小區(qū)內(nèi)的業(yè)主大會(huì)通過(guò)了關(guān)于停車收費(fèi)的議案，也可以合法收取費(fèi)用。 3、當(dāng)?shù)卣撸翰煌貐^(qū)對(duì)小區(qū)停車收費(fèi)的相關(guān)規(guī)定可能有所不同，因此還需參考當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。 總的來(lái)說(shuō)，只要有相關(guān)依據(jù)，并經(jīng)過(guò)業(yè)主同意，小區(qū)收取停車費(fèi)是合法的。如果你對(duì)此存在疑問(wèn)，可以咨詢專業(yè)的法律人士或者物業(yè)公司。
小區(qū)300一月停車費(fèi)貴嗎
小區(qū)的停車費(fèi)是否昂貴要看具體情況。首先，各地的物價(jià)水平不同，在一線城市，300元的停車費(fèi)用可能算是中等偏上的水平，但在二三線城市，這個(gè)費(fèi)用就顯得比較高了。其次，要考慮小區(qū)的地理位置，如果小區(qū)位于交通便利、繁華地段，那么相應(yīng)的停車費(fèi)就會(huì)更高一些。最后，可以與附近其他小區(qū)的停車費(fèi)進(jìn)行比較，尋找性價(jià)比更高的選擇?？傮w來(lái)說(shuō)，300元的停車費(fèi)是否合適需要根據(jù)具體情況來(lái)判斷。

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