2020年關(guān)于房貸也有了新的政策?,F(xiàn)在辦理房貸主要是以公積金貸款,商業(yè)貸款和組合貸款的形式進(jìn)行的。如果采取公積金貸款的方式,五年之內(nèi)的貸款利率是2.75%,五年以上的貸款利率是3.25%。如果購買第二套住房,貸款的利率會上浮10%左右,性價比是比較高的。
另外,如果采取商業(yè)貸款的方式,基準(zhǔn)利率是按照4.9%收取的,目前首套房會上浮10%到22%,套房會上浮20%到30%。
2020-04-29
Faith信念
櫥柜、吊頂?shù)确菢?biāo)品選購達(dá)人
關(guān)于2020年房貸的新政策,一方面是改變了房貸利率上的比例,另一方面是在一定程度上改變了利率的更新時間。
原來我們在執(zhí)行房貸利率的時候,都是按照央行指定的貸款利率,比如在前一段時間的時候,房貸利率都是4.9%,在最新的房貸利率上做出了調(diào)整,就是在原基礎(chǔ)上增加了10%,現(xiàn)在是5.33%。
但是這個利率并不是穩(wěn)定的,你最終需要遵循的這個房貸利率是根據(jù)每一個月央行給出的一個具體標(biāo)準(zhǔn),而且每個月20號都會給出一個新的指標(biāo)。
2020-05-13
2020年,中國的房貸新政策主要體現(xiàn)在以下幾個方面:
1. 限購政策:部分城市根據(jù)調(diào)控需要,收緊了購房資格,尤其是對于二套房的政策更加嚴(yán)格。
2. 貸款利率調(diào)整:根據(jù)市場情況,銀行對房貸利率進(jìn)行了微調(diào),一些地區(qū)的首套房貸款利率有所下調(diào),但二套房貸款利率仍然較高。
3. 還款方式靈活性:部分銀行在還款方式上提供了更多的選擇,比如允許借款人在一定條件下申請調(diào)整還款方式。
4. 政策支持:為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,部分地方政府出臺了一些政策,在購房補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠等方面給予支持。
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2024-07-30
在2020年之前購買房子的用戶還比較多,當(dāng)然選擇貸款支付的用戶更加多,如何選擇貸款支付,那么現(xiàn)在要注意了,因為2020年時候國家對于房貸有了新的政策規(guī)定。
以前都是固定利率,不過現(xiàn)在要轉(zhuǎn)化成LPR利率,要以這個利率為基準(zhǔn),如果LPR利率上調(diào),那么需要償還的房貸也會隨之上漲,其實近期我國房貸利率確實有所上漲。如果樓主還不是很了解,那可以去銀行咨詢一下工作人員。
2020-05-19
2020年房貸并沒有推出什么新的政策,現(xiàn)在銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率大概是4.9%左右,但是每家銀行在執(zhí)行貸款利率的時候,肯定會在這個幅度上面上調(diào)10%~20%左右,就拿知名度最高的農(nóng)業(yè)銀行來講,現(xiàn)在申請貸款的利率基本上已經(jīng)達(dá)到了5.66%左右了。
其實我還是蠻推薦使用公積金申請貸款的,因為公積金貸款的利率會稍微低一些,每個月的還款金額也會減少。
2020-05-19
從2020年開始,我國的房貸政策也是發(fā)生了一些變化,現(xiàn)在我國的房貸政策是從固定的利率轉(zhuǎn)變?yōu)榭筛拥睦?,這個預(yù)計會在2020年到8月31號之前全部完成,這個浮動利率會根據(jù)市場的實際情況來定,當(dāng)然這個利率不針對公積金貸款只針對于商業(yè)貸款,
也就是說個人原先辦理的商業(yè)貸款是可以根據(jù)實際的需要將原先的固定利率轉(zhuǎn)為浮動的利率,當(dāng)然這個是只能夠轉(zhuǎn)一次的,商業(yè)貸款的重新定價為一年。
2020-05-09