鳳凰城也就是我們所說(shuō)的黃金樓層,如果總工程已經(jīng)達(dá)到了30層,那么黃金樓層應(yīng)該是20層到25層左右。
主要是因?yàn)檫@些樓層的采光效果還是比較好的,我們都知道現(xiàn)在樓與樓之間的距離比較小,樓層越高,那么受到前排遮擋物的概率就會(huì)越小。
更重要的就是這些樓層的公攤面積也并不是特別的大,現(xiàn)在公攤面積都是根據(jù)樓層來(lái)計(jì)算的,樓層越高公攤面積越大,所以購(gòu)買這些樓層的人還是比較多的。
2020-04-28
高層樓房的鳳凰層通常指的是頂層或者是頂樓的一層。這個(gè)層次因?yàn)橐曇伴_闊、采光好,被認(rèn)為是比較受歡迎的樓層。不過(guò),不同的樓盤可能對(duì)鳳凰層的定義有所不同,建議具體查看該小區(qū)的樓層規(guī)劃圖。有些開發(fā)商也會(huì)在營(yíng)銷中對(duì)鳳凰層進(jìn)行特別標(biāo)注,值得留意。
08-03 19:32
高層樓房的鳳凰層并不固定,因?yàn)橐Y(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷,假設(shè)高層樓房一共有25層,那么鳳凰層就是24層,有很多朋友都會(huì)選擇購(gòu)買鳳凰層的房子,你也可以考慮一下。
只不過(guò)鳳凰層的房?jī)r(jià)會(huì)比較高,在購(gòu)買之前,你需要準(zhǔn)備好充足的資金。這個(gè)樓層就在頂樓下面,居住起來(lái)非常舒適,距離地面很遠(yuǎn),家里的居住環(huán)境很安靜,并且也不用擔(dān)心天花板會(huì)出現(xiàn)漏水的情況,你可以先去進(jìn)行實(shí)地考察,然后再做決定。
2020-04-29
高層樓房的鳳凰層一般是指整棟樓的次頂樓,是頂樓,其實(shí)就是最高樓層的下面一層,如果這一棟樓的房屋總層數(shù)是30層,那么次頂樓就是29層,同時(shí)這一層也是鳳凰層。
在購(gòu)買房子的時(shí)候,我是非常推薦大家購(gòu)買鳳凰層的,因?yàn)轼P凰層不管是從采光效果,還是從通風(fēng)效果上面來(lái)考慮,都是比較好的,所以房子能夠照射到的陽(yáng)光還是非常充足的,并且次頂樓的房子在價(jià)格上面也是比較高的,如果想要購(gòu)買,也要將資金準(zhǔn)備充足。
2020-04-28
喨喨哥
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不成樓房當(dāng)中的鳳凰樓層只有一層存在,那就是次頂層,例如現(xiàn)在高層樓房基本上都是在25層以上的位置,即便是它只有25層的高度,那鳳凰樓層就是處于24層的位置。
不過(guò)由于你所說(shuō)的是高層樓房,所以選擇鳳凰樓層應(yīng)該也沒(méi)有什么太大的問(wèn)題,只是上下樓梯比較耗時(shí)間而已。但如果是沒(méi)有電梯的情況下,鳳凰樓層的選擇就是不太好的,畢竟沒(méi)電梯爬這么高特別費(fèi)事。
2020-04-28
高層樓房的鳳凰城就是次頂城,簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是頂層的下面一層,倒數(shù)第二層,其實(shí)鳳凰城還是挺不錯(cuò)的,本身就是處于高的樓層是也是特別開過(guò)的,而且距離馬路也比較遠(yuǎn),基本上是不會(huì)受到噪音的影響,并且居住的私密性也是非常強(qiáng)的,另外南方居住在頂層也是可以避免潮濕的,整體的居住環(huán)境,確實(shí)還是非常舒適的。
當(dāng)然鳳凰村也是具有非常好的隔熱效果,相比較下來(lái)比頂層的房子還是有一定的優(yōu)勢(shì)的,冬暖夏涼。
2020-04-29