當(dāng)然是可以的,現(xiàn)在絕大多數(shù)人在租房子的時候,房東都會留一把備用鑰匙,以防不時之需,當(dāng)然你也可以要求把所有的鑰匙都留給你,大家在簽訂住房協(xié)議的時候,可以將房子中涉及到的一些重要因素全部寫清楚,尤其是關(guān)于房東留鑰匙的問題,如果留下鑰匙了,就要確保不會去打開租客的房門。
如果私自打開了,就是違法行為,這種情況是非常惡劣不道德的,遇到這種情況,一定要維護(hù)自己的權(quán)利,如果必要的時候,可以利用法律武器來維護(hù)自己的個人權(quán)益,并且之后一定要保證自身安全的情況下搬離房子。
在租房的過程中,很多人都經(jīng)歷過一件事情,就是在從房東手里拿鑰匙的時候,房東可以留下一把鑰匙,其實(shí)這種現(xiàn)象應(yīng)該也挺常見的,才一定意義上來說是可以考慮的一種行為。
那么房東之所以要自己保留一把鑰匙,一方面是對于租客負(fù)責(zé)任,萬一出現(xiàn)什么問題,房東還有一把鑰匙,可以把這個房門打開。不過最終還是要參考雙方簽署的租房協(xié)議才行,最好是把留鑰匙的這個事情,明確地寫入到租房的協(xié)議里面。
當(dāng)然是可以的,一般情況下房東都會留一把備用鑰匙,以防不時之需,當(dāng)然你也可以要求把所有的鑰匙都留給你,大家在簽訂住房協(xié)議的時候,可以將房子中涉及到的一些重要因素全部寫清楚,尤其是關(guān)于房東留鑰匙的問題,如果留下鑰匙了,就要確保不會去打開租客的房門,如果私自打開了,就是違法行為。
這種情況是非常惡劣的,不道德的,遇到這種情況,一定要維護(hù)自己的權(quán)利,可以直接撥打110報警說明這個問題,報警之后一定要為了自身安全搬離房子。
關(guān)于房東是否可以留鑰匙,法律方面是沒有明確規(guī)定的。如果雙方有約定,應(yīng)按照約定;其次,在沒有約定的情況下,承租人對房屋的使用權(quán)是獨(dú)立的,因此承租人有權(quán)要求房東未經(jīng)承租人的同意不得擅自進(jìn)入或使用承租人的房屋。
房東作為房屋的所有權(quán)人,通過法律有效的合同將房屋合法出租,應(yīng)當(dāng)在簽訂租房合同書之時與租客完成協(xié)商。房東可以保留房屋的鑰匙,起到對房屋的一個監(jiān)督作用。但是不能隨意進(jìn)出租客的房屋內(nèi),因?yàn)樽赓U合同簽訂時起房屋的使用權(quán)便屬于合法租戶。如果房東未經(jīng)租戶的同意,擅自隨意進(jìn)出是有違法律的。
合同不需要要備案。依法成立的合同,自成立時生效。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
滬ICP備13002314號-1 滬B2-20170342 組織機(jī)構(gòu)代碼證:66439109—1
中國互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會信用評價中心網(wǎng)信認(rèn)證 網(wǎng)信編碼:1664391091 舉報電話:400-880-2600
齊家網(wǎng) 版權(quán)所有Copyright ? 2005- commonsenseed.com All rights reserved