首先,長租公寓應(yīng)該得到政/策上的支持,因為解決了很多住房問題,能夠直接挑戰(zhàn)房價,抑制房價上漲。但是現(xiàn)在長租房市場有很多的問題,很多管理者不懂市場,不給支持是一方面。另一方面是中國人根深蒂固的土地情結(jié),更傾向買房,而不是租房。
事實上,未來長租房的市場需求非常大,有多少進(jìn)城打工的年輕人,其中大部分都會有這個需求,因此,長期來看,長租房是有發(fā)展空間的,而國內(nèi)現(xiàn)在還沒有幾家競爭的公司。所以我相信,經(jīng)過更穩(wěn)健的管理和發(fā)展戰(zhàn)略,蛋殼公寓是未來房市的重要組成部分。
蛋殼公寓上市成功的可能性還是比較大的,因為據(jù)我所知蛋殼公寓是一個非常正規(guī)的租房平臺,成立于2015年1月份,短短幾年的時間,發(fā)展卻是非常不錯的,目前在北京和深圳都有分公司,而且成交量都挺不錯的。因為貝殼公寓的房源很多,并且都沒有中介費用,所以現(xiàn)在使用這個平臺進(jìn)行租房的人也是越來越多了。
不過這幾年關(guān)于租房的網(wǎng)站和平臺也是不斷在增加,所以在這個領(lǐng)域的競爭還是比較大的,如果蛋殼公寓能夠一直保持現(xiàn)在的服務(wù),那么相信以后的發(fā)展肯定更好,成功上市的幾率會更大。
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