唯我獨(dú)尊
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房產(chǎn)證上有父母和子女的名字,那么就說明這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)所有人還是比較多的,這樣后期房子辦理手續(xù)的時(shí)候也會方便一些,但是如果要將房子出售掉,必須要提前準(zhǔn)備好共同所有人的同意證明材料,而且必須要填上姓名以及日期。
因?yàn)榉孔拥漠a(chǎn)權(quán)是共同所有的,那么出售房子之前必須要得到對方的同意,才符合國家的法律,否則是不可以辦理任何過戶手續(xù)的,這樣就可以避免房子發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛。
2020-05-06
房產(chǎn)證上有父母和子女的名字,其實(shí)是很正常的,這就說明這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)所有人是比較多的,在后期辦理房子手續(xù)的時(shí)候,會更加的方便一些。
而且我國現(xiàn)在對于房產(chǎn)證上出現(xiàn)的名字,也沒有任何要求,是無限制的。
房產(chǎn)證上有多人的名字,在后期出售房子時(shí),必須得得到所有產(chǎn)權(quán)人的同意才行,辦理房產(chǎn)過戶時(shí),需要所有產(chǎn)權(quán)人到場,并且準(zhǔn)備好自己的身份證原件。如果中途想要剔除一個(gè)產(chǎn)權(quán)人的名字,必須得征求那個(gè)產(chǎn)權(quán)人的同意,還得去當(dāng)?shù)氐墓C部門公證。
2020-07-07
房產(chǎn)證上有父母和子女的名字,意味著這套房產(chǎn)是共有財(cái)產(chǎn)。通常情況下,所有共同產(chǎn)權(quán)人都享有平等的權(quán)利,任何一個(gè)人出售、抵押或處理這處物業(yè),都需要其他所有權(quán)人的同意。如果將來需要進(jìn)行房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、分割等操作,建議提前溝通并做好相關(guān)的法律工作,確保所有人的權(quán)益都得到保障。此外,有關(guān)房產(chǎn)的繼承問題也需要了解清楚,建議咨詢專業(yè)律師以獲取更具針對性的指導(dǎo)。
2024-08-03
cherry要好運(yùn)
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我覺得房產(chǎn)證上面如果有父母或者是有子女的名字也是比較正常的呀,因?yàn)榉慨a(chǎn)證上面本身就可以寫好幾個(gè)人的名字。有些人可能還會把自己妻子或者是自己老公的名字寫上去的。
不過有一點(diǎn)你一定要搞清楚,就是房產(chǎn)證上面如果不是你一個(gè)人的名字,那么從法律的角度來說,這個(gè)房子就不是你一個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)了。如果想要把別人的名字從房產(chǎn)證上面去掉,那么也必須要得到這個(gè)人的同意才行。
2020-05-15
房產(chǎn)證上有父母的名字很正常,有子女的名字也很正常,即便是家里所有的人名字都出現(xiàn)在房產(chǎn)證上也是可以的。
因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在國內(nèi)的政策并沒有要求房產(chǎn)證上出現(xiàn)的名字只有一個(gè)或兩個(gè),而是無限制。也就是說你家的房產(chǎn)證上,無論是一個(gè)人的名字也好,兩個(gè)人的名字也好,哪怕還是全家人的名字都在上面,那也是沒有關(guān)系的。
但我們得知道一個(gè)實(shí)際的問題,就是你這個(gè)房產(chǎn)證上得有一個(gè)主人的名字,一般最前面的這個(gè)名字就是房子的主有人。
2020-05-11
房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的名字是沒有任何限制的,房產(chǎn)證上可以有父母和子女的名字,但是后期出售房子必須得到所有產(chǎn)權(quán)人的同意才行,辦理房產(chǎn)過戶時(shí),需要所有產(chǎn)權(quán)人到場,并且出示自己的身份證原件。
子女想要將父母的名字去除,必須征求父母的同意,并且在當(dāng)?shù)氐墓C部門公證,辦理手續(xù)時(shí)需要出示房產(chǎn)證原件,雙方的身份證戶口本,公證證明等等材料。處理起來還是比較麻煩的。
2020-05-07
房產(chǎn)證上面有父母和子女的名字也是可以的,當(dāng)然這個(gè)房子也是可以由父母直接過戶給子女的,是可以采用轉(zhuǎn)讓或者是買賣的方式,如果想要將父母的名字去掉,那肯定也是需要先征得父母的同意,雙方需要提供房屋的產(chǎn)權(quán)證,雙方的證明材料,同時(shí)還需要準(zhǔn)備房屋的核單,證明在進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或者是買賣的時(shí)候,還需要繳納相應(yīng)的契稅。
如果在買房的時(shí)候是由父母或者是子女共同出資購買的,那在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候也是可以寫上父母和子女的名字。
2020-05-06