堅(jiān)強(qiáng)大樹(shù)
擅長(zhǎng)水電工程驗(yàn)收
現(xiàn)在中國(guó)的離婚率相對(duì)來(lái)講還是比較高的，很多人都是婚后夫妻雙方共同賺錢(qián)買(mǎi)房子的，那么這個(gè)房產(chǎn)應(yīng)該屬于共同的房產(chǎn)，離婚的時(shí)候應(yīng)該是要平均分配的，如果還存在貸款，那么拿房子的那一方就必須要承擔(dān)剩余的費(fèi)用了，而且還需要給拿錢(qián)的那一方支付一些費(fèi)用，具體的費(fèi)用肯定是不固定的，由夫妻雙方共同協(xié)商。
其實(shí)離婚辦理手續(xù)的時(shí)候相對(duì)來(lái)講還是比較復(fù)雜的，所以沒(méi)有重大的問(wèn)題，最好不要辦理離婚。
2020-05-06
牽著妳手
擅長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái)窗、移門(mén)衣柜等非標(biāo)定制品
如果是這種情況下，離婚之后房子也是需要進(jìn)行分割的，而且需要夫妻雙方平分分割，同時(shí)也有不同的分配方案。比較公平的一種分配方案就是雙方將貸款購(gòu)買(mǎi)的這個(gè)房子出售出去，并且將得來(lái)的錢(qián)支付給銀行，將剩余的款項(xiàng)全部還清，另外剩下來(lái)的錢(qián)是由夫妻雙方共同平分的。
除了這個(gè)方法以外，還有一種方法就是其中的一方繼續(xù)承擔(dān)剩余的貸款，并且擁有房子的所有權(quán)，另一方就不需要繼續(xù)承擔(dān)貸款了，而且擁有房子的那一方需要支付一定的經(jīng)濟(jì)賠償。
2020-05-15
婚后貸款買(mǎi)房的分配問(wèn)題通常會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和離婚協(xié)議的具體情況來(lái)決定。
1、產(chǎn)權(quán)劃分：如果房產(chǎn)是在婚后共同貸款購(gòu)買(mǎi)的，通常被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，產(chǎn)權(quán)可以按照雙方協(xié)商的結(jié)果來(lái)分配。
2、貸款責(zé)任：貸款責(zé)任也是一個(gè)重要問(wèn)題。如果房產(chǎn)仍有未償還的貸款，通常需要協(xié)商怎么分承擔(dān)，共同承擔(dān)的部分可以在分配房產(chǎn)時(shí)考慮。
3、離婚協(xié)議：若有離婚協(xié)議，按照協(xié)議約定來(lái)分配資產(chǎn)是最直接的方式。
4、法律咨詢：建議咨詢專業(yè)律師，以確保在分配時(shí)符合法律規(guī)定，以避免未來(lái)的糾紛。
總體來(lái)說(shuō)，建議雙方理性協(xié)商，尋求合適的方式來(lái)解決這一問(wèn)題。
2024-07-31
如果是婚后貸款買(mǎi)的房，兩個(gè)人離婚了，那這個(gè)房子就燈于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，那就需要夫妻雙方平分了。
平分的方案有很多，夫妻兩個(gè)人可以選擇將房子賣出去，賣出去的錢(qián)，把銀行的貸款還完，剩下的，夫妻一人一半。
或者是，有些夫妻在離婚之前，是會(huì)簽訂一些協(xié)議的，比如說(shuō)，有一方不要房子，要錢(qián)，那另一方給予這一方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償之后，就要獨(dú)自還房貸。
2020-07-15
zhihong遙遙
擅長(zhǎng)歐式、北歐風(fēng)格設(shè)計(jì)
婚后貸款買(mǎi)房，離婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房子是一人一半平均分配的。如果貸款還沒(méi)有還清，夫妻雙方需要共同承擔(dān)貸款，將貸款全部還清之后，在銀行申請(qǐng)結(jié)清手續(xù)，只要拿到房產(chǎn)證就可以將房產(chǎn)賣出，賣出的錢(qián)平均分配就可以了。
如果夫妻雙方出現(xiàn)了房產(chǎn)糾紛，實(shí)在無(wú)法處理，可以直接起訴到法院，法官會(huì)根據(jù)雙方出示的材料來(lái)合理的審判。但是在法院處理糾紛需要等待的時(shí)間還是比較久的。
2020-05-18
想象中很美
熟悉北歐風(fēng)家居家具工藝和選購(gòu)
結(jié)婚以后如果是貸款買(mǎi)房的，那么嚴(yán)格的來(lái)說(shuō)，這套房子是你和你的另外一半共同擁有的。在這種情況下，如果貸款還沒(méi)有結(jié)清，離婚了以后貸款還是要有你們兩個(gè)人共同來(lái)償還房子，自然也是要平均分割。
當(dāng)然有一部分夫妻在離婚之前可能會(huì)有一些協(xié)議，你比如說(shuō)其中的一個(gè)人不要這個(gè)房子了，如果另外一方同意這種做法，那么不要房子的這一方其實(shí)是不需要繼續(xù)去償還這個(gè)房子貸款的。
2020-05-15
第1種情況，你可以走法律程序，法律肯定是最公平的，所以會(huì)對(duì)這套房子進(jìn)行合理的分配，最終要以法院的判決結(jié)果為準(zhǔn)。
第2種情況，你可以選擇把這套房子賣掉，賣來(lái)的錢(qián)先用來(lái)償還貸款，剩下來(lái)的錢(qián)雙方一人一半就可以了，這樣也不用擔(dān)心會(huì)發(fā)生糾紛，這么做還是比較公平的。
第3種情況，你可以把這套房子轉(zhuǎn)移到自己的名下，然后給予另一半一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，假設(shè)房子價(jià)值100萬(wàn)元，那你就需要支付50萬(wàn)元給另一半。
2020-05-15
學(xué)會(huì)了安靜
擺正心態(tài)，避免進(jìn)入家裝建材選購(gòu)誤區(qū)
我看你所說(shuō)的這個(gè)問(wèn)題，顯然是在結(jié)婚之后才買(mǎi)的房子，而且是在結(jié)婚之后買(mǎi)房的時(shí)候采用了貸款的形式，那你在還款的這個(gè)過(guò)程中出現(xiàn)了夫妻之間的問(wèn)題，然后必須要離婚，那這個(gè)時(shí)候房子就變成了一個(gè)共同的財(cái)產(chǎn)，而房貸也是共同的。
首先是可以通過(guò)兩個(gè)人協(xié)商的方式來(lái)決定房子的歸屬問(wèn)題，誰(shuí)拿了房子誰(shuí)就拿走了房子的貸款，否則就要支付對(duì)方一筆房費(fèi)，然后自己承擔(dān)后期的貸款。
2020-05-13
婚后夫妻雙方共同貸款買(mǎi)的房子，那這個(gè)房子是屬于夫妻兩個(gè)人共有的財(cái)產(chǎn)，那離婚后這個(gè)房產(chǎn)肯定是需要進(jìn)行分配的，可以選擇在離婚之前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分配，或者也可以選擇再簽訂了離婚協(xié)議書(shū)之后再進(jìn)行分配。
其實(shí)最好的方式還是在離婚之前進(jìn)行分配，在離婚協(xié)議書(shū)當(dāng)中是要寫(xiě)清楚房子產(chǎn)權(quán)的處理情況，一般來(lái)說(shuō)這個(gè)房產(chǎn)都是需要由雙方平均進(jìn)行分配的，可以由一方取得房子的產(chǎn)權(quán)，而另外一方是需要給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。
2020-05-06
欣欣
