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辛未

上海的別墅也是限購的，別墅的土地性質(zhì)屬于住宅，只不過是屬于高級住宅，別墅的產(chǎn)權(quán)年限為70年，適用于限購范圍，在上海買別墅，十有八九是要繳納房產(chǎn)稅的。

上海的限購政策是比較嚴(yán)格的，滬籍已婚家庭，以家庭為單位限購兩套住房，戶籍單身人士，限購一套房產(chǎn)；非滬籍單身人士不能在上海買房；非滬籍已婚人士，連續(xù)繳納至少5年的社保才有資格在上海買一套住房。

2024-06-28

一個叫趙龍的男人

擅長裝修施工及爭端問題調(diào)節(jié)

上海的別墅肯定也是限購的，因?yàn)閯e墅也是屬于住宅，只不過是比較高級的住宅而已。目前在上海這邊，一個人最多只能擁有兩套住房，前提還必須是擁有上海本地的戶口。

而如果是外地人，想要在上海這邊購買房產(chǎn)，那么必須要滿足一定的條件才可以，而且只能購買一套房產(chǎn)。不但需要連續(xù)繳納滿13個月的社保，或是個人所得稅，還必須要提供已婚證明才可以購買。因?yàn)樯虾＿@邊是只針對已婚的人士開放購房的，如果是單身人士是不符合購房條件的。

2020-06-23

周平安zqm

在上海，別墅是限購的。根據(jù)上海市的相關(guān)政策，購房者需要滿足一定的條件，比如社保或個稅的繳納年限。此外，別墅的購買還會受到戶口和住房套數(shù)的限制。建議你關(guān)注最新的政策動態(tài)，以便獲取最準(zhǔn)確的信息。

2024-07-31

Agonimiss

熟悉裝修法律，施工規(guī)范

上海的別墅確實(shí)是限購的，只要在上海買房，不管在哪個區(qū)域買房都是受限的，并且上海本地人在當(dāng)?shù)刭I房最多只能購買兩套房，如果是外地人在當(dāng)?shù)刭I房，最多只能購買一套房。
所以在上海買房之前，需要先了解一下當(dāng)?shù)氐馁彿空?，另外想要在上海購買一套別墅，需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力也是非常大的，因?yàn)樯虾．?dāng)?shù)氐姆績r是比較高的，對于你的經(jīng)濟(jì)能力來說也是一個很大的考驗(yàn)，你可以結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)能力來考慮。

2020-06-09

凌凱

當(dāng)然限購了，現(xiàn)在想要在上海購買一套別墅，可需要準(zhǔn)備好充足的資金，對于你的經(jīng)濟(jì)能力來說，也是一個很大的考驗(yàn)。在你購買房子的時候，肯定要結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行考慮，你要挑選最適合自己的房源進(jìn)行購買。
現(xiàn)在就只有上海本地的朋友才可以購買兩套房子，外來人口就只能購買一套，在你買房之前，可以先了解一下當(dāng)?shù)氐母鞔蠓吭?，進(jìn)行綜合的對比以后再做決定。要是買不起別墅，那你也可以考慮購買普通住宅。

2020-06-09

圳龍

在上海買賣商品房都是要受到限購政策影響的，如果你要買的別墅是70年產(chǎn)權(quán)的住宅性質(zhì)，那么肯定是要受到限購政策影響的。而如果是商業(yè)性質(zhì)的別墅，那么就不在限購范圍之內(nèi)。
因?yàn)樯虾５南拶徴呤轻槍λ凶≌再|(zhì)的商品房，而對于商業(yè)性質(zhì)的商品房并沒有限購。
所以在購買別墅之前一定要弄清楚別說的性質(zhì)是屬于住宅性質(zhì)還是商業(yè)性質(zhì)，如果是住宅性質(zhì)的話就一定要滿足政策規(guī)定的限購條件。比如居住年限，社保繳納年限等等。

2024-06-30

sll11

擅長廚房小家電品牌和型號特點(diǎn)

上海的別墅當(dāng)然是限購的，不過上海的別墅價格肯定是特別貴的，基本上要想購買一套位置比較好的別墅，基本上價格都是在1000萬元以上的，這個還是比較考驗(yàn)個人的購買能力的。
不過也有一種別墅是不限購的，那就是商業(yè)地產(chǎn)性質(zhì)的別墅并不在限購的范圍之內(nèi)，一般上海的別墅基本上都是建造在郊區(qū)附近或者是獨(dú)立建造，環(huán)境都是比較優(yōu)美的，交通比較便捷，上下班也是挺方便的，像這種別墅的產(chǎn)權(quán)年限一般都是70年。

2020-06-08

水晶之美

想知道市場上有哪些惠而不貴的衛(wèi)浴品牌嗎？問我就對了

上海不管是別墅房還是普通住宅房都是執(zhí)行了限購政策的，也就是說上海本地戶口的人可以選擇在上海當(dāng)?shù)刭徺I兩套別墅房或者是兩套小區(qū)房，而作為不是上海人的外地朋友來說，在當(dāng)?shù)刂挥匈徺I一套房子的資格。
其實(shí)實(shí)行限購政策也是可以有效控制上海房價的，外地不用現(xiàn)在想要在上海買房除了需要滿足限購條件以外，同時也需要在當(dāng)?shù)乩U納5年以上的個人社會保險，并且在當(dāng)?shù)匾惨幸环莘€(wěn)定的工作和固定的收入才行。

2020-06-08

大兒小妞

擅長商業(yè)辦公室裝修風(fēng)水分析

只要是在上海地區(qū)，那么你買別墅就一定會受到限購的影響，在上海地區(qū)居住的當(dāng)?shù)厝丝梢宰疃嘞硎軆商讋e墅住房的購買限制，而如果是上海以外的外地人在上海地區(qū)只能購買一套，而且是在擁有當(dāng)?shù)貞艨诘那闆r下才能購買。

如果是按照最新的政策，那肯定是最多購買兩套，如果是按照以前的限購令來講，只要是單身的身份在上海地區(qū)擁有當(dāng)?shù)貞艏那闆r下，是只能買一套的。

2020-06-08

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