70萬元的房子首付也是不固定的,主要還是取決于我們選擇的哪一種貸款方式,如果說我們選擇的是商業(yè)貸款方式,那么最低需要繳納的首付比例是房屋總款的30%,計算下來就是需要繳納21萬元的首付費用。
而如果我們使用的是個人公積金辦理貸款的情況下,70萬元的房子首付計算下來就是在14萬元左右,除了貸款方式會影響到我們的首付金額以外,這套房子如果是二套房那么首付比例肯定也是會上調(diào)10%~20%左右的。
2020-06-24
現(xiàn)在很多人在買房的時候,都會選擇貸款買房,貸款買房,意味著你需要先支付一定的首付,然后再按照貸款方式,貸款利率,每個月還一定的月供。
至于首付到底該付多少,這個得取決于你這套房是首套房還是二套房,如果是首套房,首付比例為房價的30%,意思是你的首付款為21萬元。如果是二套房,那首付比例為40%~50%,首付款為28萬到35萬。
如果有個人公積金,我個人比較推薦這種方式貸款,每個月還的錢會比較少,不會有很大的還款壓力。
2020-07-02
購房的首付比例通常在30%到40%之間,具體取決于不同城市的政策以及銀行的要求。以70萬的房子為例:
1、如果首付比例為30%,則首付金額為21萬。
2、如果首付比例為40%,則首付金額為28萬。
建議你根據(jù)所在城市的政策以及自己的經(jīng)濟(jì)情況來確定首付金額。
2024-07-26
十分懷念柯老師
櫥柜、吊頂?shù)确菢?biāo)品選購達(dá)人
假設(shè)這是你購買的首套房,那么首付的比例就是30%,用70萬元乘以30%,計算出來的結(jié)果就是21萬元。剩下來的49萬元你可以申請貸款,要是你的經(jīng)濟(jì)能力比較好,那你就可以選擇10年的還款時間。
如果你的單位幫你繳納公積金,那我就建議你首選這種貸款方式,利率應(yīng)該是3.25%,計算出來的總利息是84,588元,每個月的月供就是4788元,應(yīng)該不會給你帶來很大的還款壓力。
2020-06-24
具體還要看你購買的是首套房還是二套房,如果你購買的是首套房,那么首付比例是按照30%收取的,同時需要支付的首付價格就是21萬元,剩余的資金可以通過貸款的方式來支付。
但如果你購買的是二套房,那么首付比例會有所提升,首付比例是按照60%收取的,也就是說需要支付的首付價格是42萬元,剩余的資金也可以通過貸款的方式來支付。購買二套房需要支付的金額會更多一些,所以購買二套房需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力也會更大一些。
2020-06-24
樓主咨詢的70萬元首付款是多少,這個就不固定了,要看你購買的是首套房還是第二套房,如果是首套房那么正常情況下最低標(biāo)準(zhǔn)不可以低于房子總價的30%,計算一下來需要支付的首付款就是21萬元。當(dāng)然如果家里資金條件優(yōu)越,也可以多支付一些首付款,這樣后期每個月償還的本金加利息才會少一些,經(jīng)濟(jì)壓力也會小一些。
如果購買的是第二套房,那么還要看一下樓主所在城市。
2020-06-24