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SEHUNeysa

擅長疑難戶型分析和改造

正常來說高層的公攤面積差不多也是要達(dá)到20%~25%的，而洋房的公攤面積基本上是在15%~20%之間，多層的房子公攤面積基本上是在5%~10%之間，基本上現(xiàn)在大家購買高層的房子，公攤面積會稍微大一些，但是也有的開發(fā)商是會有贈送面積的，這樣算下來也是非常劃算的。
其實大家在買房的時候還是有必要了解清楚具體的公攤面積的，這樣也能夠了解到房子的實際使用面積，像有的房子設(shè)計不太合理，公攤面積過大，那這種房子購買肯定是非常不劃算的。

2020-06-22

非基督

一般來說，公攤面積的比例在10%到30%之間，具體數(shù)值會根據(jù)不同的小區(qū)和物業(yè)管理的規(guī)定而有所不同。一般大型社區(qū)的公攤面積比小型社區(qū)更低，因為其設(shè)施和公共空間的使用更加合理。建議在購房時，關(guān)注相關(guān)的物業(yè)管理文件，以了解具體的公攤面積比例。

2024-08-05

霸王龍_3706

陽臺露臺園藝布置專家

房子的類型不同，公攤面積也是不一樣的，如果購買的是多層樓房，那么房子的公攤面積在5%~10%左右，如果購買的是小高層，那么房子的公攤面積在15%~20%左右，如果購買的是高層樓房，那么房子的公攤面積在20%~25%左右。
總的來說房子的高度越高，那么房子的公攤面積也就越大。所以在購買房子之前，需要先了解一下房子的實際使用面積是多少，如果房子的公攤面積比較大，那么還是很不劃算的。

2020-07-15

可以嗎_3114

熟悉裝修施工工藝

公攤面積肯定不固定，因為房子的種類非常多，種類不同，公攤面積自然也就不一樣，所以你要結(jié)合實際情況進(jìn)行考慮。
如果是高層住宅，那么它的公攤面積肯定是非常大的，一般是在20%~25%之間，如果是多層住宅，公攤面積相對來說就比較少，最低的標(biāo)準(zhǔn)是5%，最多也不會超過10%。
只要公攤面積控制在這個范圍內(nèi)就比較合理，你可以放心購買這套房子，得房率還是比較高的。

2020-07-10

fubenyin

熟悉裝修法律，施工規(guī)范

不同樓層的房子公攤面積都是不一樣的，了解到高層樓房的公攤面積是20~25%，多層樓房的公攤面積是5%~10%。別墅房的公攤面積是1%~8%。大家在購買房子的時候，一定要計算公攤面積。公攤面積超標(biāo)的房子不要購買，因為公攤面積越大，實際入住面積就越小。
不會計算公攤面積的朋友，可以讓售樓處的工作人員幫忙計算。雖然高層樓房的公攤面積比較大，但是高層樓房的銷售量還是比較高的，因為入住在高層非常的舒適。

2020-07-08

午后陽光

家具品牌，品類繁多，質(zhì)量參差不齊，魚龍混雜

買房的時候，一般都會提及到公攤面積，如果一個房子的公攤面積過大，那實際使用面積就會很小。

國家對于公攤面積，也是有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的，公攤面積會取決于樓層的高低。如果是7層以下的住宅，公攤面積一般為7%~12%。如果是7~11層，公攤面積為10%~20%。如果是12 ~ 33層，公攤面積為14%~24%。

如果你買的是別墅，別墅的公攤率為1%~8%。

2020-07-07

黑色泛白你的開空調(diào)

要說公攤面積還真不太好說呢，因為不同的房子公攤面積的比例都是不一樣的，比如商品房和商業(yè)區(qū)域的公攤面積就有很大的區(qū)別，包括地下室的公攤面積也非常大。
如果是在一些低層樓房當(dāng)中，公攤面積一般都是設(shè)定在10%~15%之間，而如果是在高層樓房當(dāng)中，公攤面積大多都是在20%~25%左右。
看似是非常高的一個數(shù)值，如果跟商業(yè)區(qū)域做對比，這基本上是小巫見大巫，因為商業(yè)區(qū)域的公攤面積是在25%以上的。

2020-06-23

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