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痛到冰點(diǎn)

擅長業(yè)主與施工方矛盾處理

一般來說老小區(qū)都是沒有物業(yè)的，所以正常也不需要交納物業(yè)費(fèi)，但如果老小區(qū)突然說要交納物業(yè)費(fèi)，那大家肯定還是要咨詢一下具體是什么原因。
現(xiàn)在也有一些老小區(qū)在進(jìn)行改造，而改造過后整體的居住環(huán)境會提高，而且小區(qū)里面也是會做綠化的，定期也會有人清理垃圾，也有的老小區(qū)會安裝電梯，而安裝好了之后自然是要交納相關(guān)的費(fèi)用的，而這些費(fèi)用就是統(tǒng)統(tǒng)計(jì)算在物業(yè)費(fèi)當(dāng)中，一般老小區(qū)都會由街道辦事處進(jìn)行管理。

2020-06-19

幸福很簡單yuan

一般情況下，老小區(qū)是需要繳納物業(yè)費(fèi)的。

有以下這幾種情況可以不用繳納物業(yè)費(fèi)

1、如果物業(yè)公司和業(yè)主并沒有簽訂合同，那么物業(yè)費(fèi)就可以不交。

2、如果把房子出租出去，合同上面寫了物業(yè)費(fèi)由租房子的人負(fù)擔(dān)，那么房主也是可以不用繳納物業(yè)費(fèi)的。

3、如果物業(yè)擅自增加收費(fèi)項(xiàng)目，并沒有和房東進(jìn)行協(xié)商，那么這部分物業(yè)費(fèi)也是可以不用繳納的，。

4、物業(yè)如果沒有按照合同上面履行相應(yīng)的職責(zé)，房主可以拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。

2020-07-13

xyf

關(guān)于老小區(qū)突然要交物業(yè)費(fèi)的情況，首先需要明確一些方面：

1、物業(yè)管理合同：如果小區(qū)原本沒有物業(yè)管理合同或服務(wù)，可能近期新簽了物業(yè)管理合同，從而導(dǎo)致開始收取物業(yè)費(fèi)。

2、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：了解物業(yè)公司提供的服務(wù)內(nèi)容，如公共區(qū)域維護(hù)、保安、保潔等。如果這些服務(wù)正在落實(shí)，那么收取物業(yè)費(fèi)是合理的。

3、業(yè)主大會決策：是否經(jīng)過業(yè)主大會的討論和表決決定收取物業(yè)費(fèi)，業(yè)主的意見是否被充分考慮。

4、收取標(biāo)準(zhǔn)：詢問物業(yè)公司收取的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否合理，是否和周邊小區(qū)相符。

如果對物業(yè)費(fèi)的收取有疑問，可以組織業(yè)主溝通，或者向相關(guān)部門咨詢，以確保權(quán)益被保障。同時(shí)，也可以在齊家網(wǎng)查找相關(guān)信息，了解更多關(guān)于物業(yè)費(fèi)的規(guī)定和如何處理的建議。

07-27 08:30

小魚兒_6334

擅長陽臺窗、移門衣柜品類

一般來說，老小區(qū)突然要交物業(yè)費(fèi)肯定是有原因的，你可以先向物業(yè)咨詢一下，看需要交什么方面的費(fèi)用，物業(yè)在向小區(qū)業(yè)主收費(fèi)時(shí)，是有義務(wù)向業(yè)主說明收費(fèi)原因的，我們可以先了解收費(fèi)原因再做決定。現(xiàn)在很多地區(qū)都開始對小區(qū)進(jìn)行改造，小區(qū)的環(huán)境，設(shè)施往往會變的更好，這種情況收費(fèi)是合理的。

對于老小區(qū)來說，物業(yè)費(fèi)都不會太高，一般是一年五十快，這也并不是一個(gè)很高的標(biāo)準(zhǔn)，對大多數(shù)人來說是可以接受的。

06-28 15:16

積極駿馬

熟悉瓷磚、地磚采購和選擇

你可以直接咨詢一下，看看為什么需要繳納物業(yè)費(fèi)用，作為業(yè)主，你有權(quán)利了解其中的情況，然后再做決定。
現(xiàn)在有很多城市都在對老舊小區(qū)進(jìn)行改造，然后也會讓物業(yè)公司接管這個(gè)小區(qū)，便于以后進(jìn)行更好的管理。在這種情況下，你肯定需要繳納物業(yè)費(fèi)用，這是非常正常的現(xiàn)象。
老舊小區(qū)的物業(yè)費(fèi)用應(yīng)該不算特別高，我就居住在老舊小區(qū)，每年的物業(yè)費(fèi)用應(yīng)該是在50元左右，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)非常低。

2020-07-08

花開花落云卷舒

瓷磚、衛(wèi)浴潔具類專家

物業(yè)是小區(qū)內(nèi)最主要的一個(gè)因素，如果一個(gè)小區(qū)沒有物業(yè)的管理，平時(shí)生活中很多問題，是不會有人去解決的。

之前在西安的很多老小區(qū)，是沒有物業(yè)管理費(fèi)用的，但是在今年，很多老舊小區(qū)都開始要求繳納物業(yè)費(fèi)，很多居民都很迷惑，不知道為什么，這個(gè)時(shí)候，一定要去咨詢一下相關(guān)部門，到底是什么原因。

可能是因?yàn)楝F(xiàn)在西安的很多老小區(qū)經(jīng)過了改造之后，居住環(huán)境舒適度大大提高，裝修成本提高了，所以，需要繳納一定的物業(yè)費(fèi)。

2020-07-08

云飛揚(yáng)

精通裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

嚴(yán)格的說老小區(qū)突然要收取物業(yè)費(fèi)，確實(shí)是一件比較難理解的事情，因?yàn)榇蠖鄶?shù)老小區(qū)的物業(yè)費(fèi)都是不需要繳納的。如果真的發(fā)生這樣的現(xiàn)象，那么首先應(yīng)該考慮的肯定是對方是否收取正常的費(fèi)用，那么必然要讓對方出具正規(guī)的文件才行。
比如有的地方可能政策才剛剛下來，而且對于小區(qū)里面的改造與規(guī)劃在標(biāo)準(zhǔn)上都會有一定的改變。所以也不能武斷的去講述，突然收取物業(yè)費(fèi)就是錯(cuò)誤的，嚴(yán)謹(jǐn)一點(diǎn)說是要對方有正確的收費(fèi)憑據(jù)才行。

2020-07-01

Autism

北歐風(fēng)裝飾物品采購小達(dá)人

如果老小區(qū)突然需要繳納物業(yè)費(fèi)，那么是不太正常的，因?yàn)楹芏嗟睦闲^(qū)都是沒有物業(yè)公司的，所以也不需要支付物業(yè)費(fèi)用，如果突然需要繳納物業(yè)費(fèi)用肯定是需要了解清楚的，咨詢一下具體是因?yàn)槭裁丛蛞U納物業(yè)費(fèi)用的。
像現(xiàn)在很多的老小區(qū)都實(shí)行了改造，改造之后居住環(huán)境會有所提升，同時(shí)這些費(fèi)用都是需要統(tǒng)計(jì)在物業(yè)費(fèi)用里面的，所以自然就需要繳納物業(yè)費(fèi)用了，而且現(xiàn)在的老小區(qū)都是由當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處進(jìn)行管理的。

2020-06-19

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