這個(gè)要看房子的總價(jià)格了，大家在進(jìn)行房子過戶的時(shí)候是需要交納契稅，個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅，印花稅等等，這些稅費(fèi)都是需要根據(jù)房子的總價(jià)格跟房子的面積來進(jìn)行計(jì)算的，像如果大家購(gòu)買的房子已經(jīng)超過了5年，那正常80平米的房子過戶差不多也是需要3萬元左右，但如果房子的成交總價(jià)格比較高，那正常過戶的費(fèi)用也是要達(dá)到5萬元的。
在過戶的時(shí)候都是可以直接提交所需要的一些材料，會(huì)由專門的工作人員計(jì)算所需要的稅費(fèi)的。
2020-06-15
80平的房子過戶費(fèi)用主要包括房產(chǎn)交易契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)你所在的城市和房屋的評(píng)估價(jià)格而不同。
1、契稅：通常為房屋成交價(jià)格的1%至3%，實(shí)際稅率根據(jù)購(gòu)房者的身份和房屋性質(zhì)而定。
2、印花稅：一般為成交價(jià)格的0.05%。
3、手續(xù)費(fèi)：一般在幾百元到幾千元不等。
4、公證費(fèi)：如需公證，費(fèi)用大致在幾百元。
總體來說，過戶費(fèi)用可能在幾萬到十幾萬元之間，具體情況建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心或相關(guān)部門。
07-30 00:55
cnxuanya
擅長(zhǎng)商業(yè)辦公室裝修風(fēng)水分析
這要看購(gòu)買房子的時(shí)候有沒有通過中介公司，如果是通過中介公司購(gòu)買的，那么過戶的費(fèi)用大概是在4.5萬元上下，要是說沒有通過中介公司購(gòu)買，那么過戶的費(fèi)用只需要3萬元到3.5萬元就足夠了，因?yàn)橥ㄟ^中介公司購(gòu)買需要支付服務(wù)費(fèi)用。
房子在過戶的時(shí)候，除了要提前將資金準(zhǔn)備好之外，還要將過戶的資料準(zhǔn)備好，比如說要準(zhǔn)備房屋的買賣合同，房產(chǎn)證，買賣雙方的個(gè)人身份證明。
2020-08-14
具體還要根據(jù)房子的價(jià)格來決定，因?yàn)樵谶^戶房子的時(shí)候，需要根據(jù)房子的面積以及房子的價(jià)格來決定最終的過戶費(fèi)用。一般情況下過戶一套80平米左右的房子，過戶費(fèi)用在2萬元到3萬元左右，同時(shí)過戶費(fèi)用主要包括契稅，個(gè)稅，營(yíng)業(yè)稅，印花稅等等。
如果想要了解具體的過戶費(fèi)用，可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫肿稍円幌鹿ぷ魅藛T，工作人員會(huì)根據(jù)你的實(shí)際情況，幫你計(jì)算出具體的過戶費(fèi)用是多少的。
2020-06-19
80平的房子過戶費(fèi)是不固定的，現(xiàn)在辦理房產(chǎn)過戶需要繳納的稅費(fèi)有個(gè)人所得稅，土地增值稅，契稅，營(yíng)業(yè)稅等等。正常情況下，80平的房子過戶費(fèi)大概在3~5萬。
辦理房產(chǎn)過戶時(shí)，房產(chǎn)交易中心都會(huì)安排工作人員計(jì)算準(zhǔn)確的金額，并且開具稅務(wù)單，只要根據(jù)稅務(wù)單上的金額繳費(fèi)就可以了。過戶費(fèi)是國(guó)家明確規(guī)定需要支付的，如果拒絕支付，是辦理不了房產(chǎn)證的。
2020-06-18
guoyanfu
擅長(zhǎng)施工進(jìn)度把控及業(yè)主溝通
80平的房子在過戶的時(shí)候正常都是需要花費(fèi)3萬元至5萬元左右的費(fèi)用，這筆費(fèi)用其實(shí)是繳納的房屋過戶的稅費(fèi)，房屋過戶的稅費(fèi)都包括了個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅，增值稅契稅以及印花稅等。
80平方的房子面積其實(shí)算是比較小的了，所以在繳納房屋契稅的時(shí)候相對(duì)都會(huì)較少一些，而面積比較大的房子，在辦理過戶的時(shí)候契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)比較高了，具體的繳納金額在房管局辦理過戶的時(shí)候，工作人員也是會(huì)為我們計(jì)算得出的。
2020-06-19
80平的房子，在辦理過戶手續(xù)的時(shí)候，需要支付的稅費(fèi)金額肯定不固定，因?yàn)橐Y(jié)合很多因素進(jìn)行考慮。首先你需要支付契稅，收取的比例應(yīng)該是1%，其次你還需要繳納個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅以及印花稅。
每種稅費(fèi)的計(jì)算方式都不一樣，而且跟房子的總價(jià)格、面積都有很大的關(guān)系，在你辦理的時(shí)候，工作人員會(huì)幫忙把具體的稅費(fèi)計(jì)算出來，你只要負(fù)責(zé)直接交錢就可以了，一般情況下，過戶費(fèi)應(yīng)該在1萬元左右。
2020-06-18
80平米房子現(xiàn)在交易買賣的時(shí)候肯定要辦理過戶手續(xù)的，當(dāng)然去房產(chǎn)交易中心辦理過戶時(shí)候還需要繳納相關(guān)費(fèi)用，否則房產(chǎn)證是無法領(lǐng)取到手的。不過具體過戶費(fèi)是多少，這個(gè)是不固定的，要看一下房子總價(jià)是多少，也要看一下房子是不是滿五唯一的，這些能夠直接決定過戶費(fèi)用的多少。
如果房子不是滿五唯一，那么計(jì)算下來現(xiàn)在過戶費(fèi)可能需要準(zhǔn)備2萬元左右，如果是滿五唯一的，那相對(duì)來說會(huì)少一些。
2020-06-16
80平米的房子在過戶的時(shí)候契稅肯定是比較低的，按照國(guó)家指定的契稅標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是占到總房?jī)r(jià)的1%左右，而現(xiàn)在你沒有給出這個(gè)房子的總價(jià)值是多少，所以沒有辦法給你講出它的具體數(shù)字。
而除了契稅之外，在房子過戶的時(shí)候，還會(huì)產(chǎn)生房子的營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，包括印花稅，還有工本費(fèi)等等。
個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅是建立在沒有滿五唯一的情況下所產(chǎn)生的，是以房子購(gòu)買與銷售之間差價(jià)的25.6%來計(jì)算。
2020-06-16
佳文
