眾所周知，香港的房?jī)r(jià)是非常高的，主要是因?yàn)橄愀鄣挠玫剡^(guò)于緊張，具體原因也不用想太多，主要也是因?yàn)橄愀鄣娜丝跀?shù)量大，其次是因?yàn)榈匦伪容^復(fù)雜，山地丘壑比較多，平原面積比較少，所以能建筑的房子平地也比較少一些。
而且現(xiàn)在大陸有很多人也喜歡去香港買(mǎi)房子。
另外，香港早期的時(shí)候是缺乏規(guī)劃的，因?yàn)槿狈ν恋匾?guī)劃，所以造成現(xiàn)在的土地利用沖突，現(xiàn)在香港地區(qū)有很多的地方都在重建舊區(qū)，而且在開(kāi)發(fā)新的市鎮(zhèn)。
2020-06-28
香港用地緊張的原因主要有以下幾點(diǎn)：
1、地理環(huán)境：香港地形復(fù)雜，山地和海域占據(jù)了大量土地，使得可建設(shè)的平地面積有限。
2、人口密度高：香港是全球人口密度最高的地區(qū)之一，持續(xù)的高人口增長(zhǎng)增加了對(duì)住房和商業(yè)用地的需求。
3、土地政策：由于歷史原因，香港的土地政策較為嚴(yán)格，土地供給受到限制。政府對(duì)土地的開(kāi)發(fā)和使用有較多的管控。
4、經(jīng)濟(jì)發(fā)展：作為國(guó)際金融中心，香港對(duì)商業(yè)用地的需求強(qiáng)烈，推動(dòng)了土地的緊張。
5、保護(hù)自然環(huán)境：政府在環(huán)保方面的重視也導(dǎo)致一些地區(qū)無(wú)法開(kāi)發(fā)，進(jìn)一步壓縮了可用土地。
綜上所述，香港面臨的土地緊缺問(wèn)題是多方面因素共同作用的結(jié)果。
2024-07-31
第1個(gè)原因，香港的人口比較多，所以人均居住面積是比較小的。
第2個(gè)原因，香港的開(kāi)發(fā)度比較低，房屋用地面積比例僅占6.9%，而在這6.9%中，還有一半屬于開(kāi)發(fā)度極低的村落模式，真正開(kāi)發(fā)出來(lái)的住宅就只占據(jù)了3.80%。
香港的房?jī)r(jià)很高，有很多香港人努力工作一輩子，最終都買(mǎi)不起一套房，在香港的生活壓力是比較大的，你可以先了解一下香港的房?jī)r(jià)，然后再做打算。
2020-07-03
眾所周知，香港的用地面積是非常緊張的，主要是有兩個(gè)方面的原因。一個(gè)是因?yàn)橄愀鄣娜丝谑潜容^多的，所以人均占有的土地面積肯定是比較小的。
另一方面的原因就是香港的開(kāi)發(fā)度是比較低的。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，香港的房屋用地面積比例僅在6.9%，而在這6.9%的住宅用地中，還有一半是開(kāi)發(fā)度極低的村落模式，真正充分開(kāi)發(fā)的住宅只占3.8%左右。而且香港城區(qū)也有大量沒(méi)有充分利用的建筑。
2020-07-01
香港用地緊張的原因其實(shí)還是比較明了的，了解到香港的人口是遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于它的實(shí)際用地的，人口越多對(duì)于用地的需求量是比較大的，由此導(dǎo)致香港用地比較緊張也是屬于合理的現(xiàn)象，不過(guò)相信只要香港政府對(duì)于用地方面進(jìn)行嚴(yán)格的管控和規(guī)劃，相信未來(lái)也是會(huì)有效解決用地緊張的這個(gè)問(wèn)題。
據(jù)了解，目前香港的房?jī)r(jià)普遍也都是比較高的，有能力全款購(gòu)房的人數(shù)也相對(duì)較少，另外針對(duì)于大陸人想要在香港買(mǎi)房也是需要滿足很多條件才行的。
2020-06-28
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其實(shí)這個(gè)跟香港的政策還是有很大的關(guān)系的，前期香港對(duì)于地并沒(méi)有相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，所以現(xiàn)在導(dǎo)致土地規(guī)劃方面還是存在一定的沖突的，其次就是因?yàn)橄愀鄣牡乇旧砭褪潜容^少的，而人口也比較多，自然就會(huì)導(dǎo)致香港用地緊張了。
現(xiàn)在香港的房?jī)r(jià)確實(shí)是非常貴的，基本上像一些優(yōu)越地段的房子每平米的價(jià)格都是需要達(dá)到10萬(wàn)元，甚至要達(dá)到20萬(wàn)元以上，有很多香港人都只能申請(qǐng)住公屋，而且基本上房屋面積都是比較小的。
2020-06-28
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