江蘇物業(yè)服務收費管理辦法一般主要講述了以下的三個方面。
第1個方面指的是,根據最新的服務方式進行收費,而且要效仿國家推崇的各種管理條例與辦法。
第2個方式主要針對的是在服務方面的一些細節(jié),如在物業(yè)提供的專業(yè)化和市場化,包括社會化等服務方面執(zhí)行標準的收費行為。
第3個方面是針對物業(yè)收費的細節(jié),如費用方面等等,一般根據現在小區(qū)的收費標準,每平米每一個月的收費情況應控制在0.2~0.75元左右。
1、物業(yè)費是在物業(yè)保證滿足業(yè)主的合理要求的情況下進行收取的,在收取物業(yè)費之后如果業(yè)主有相對應的要求,那么物業(yè)應該及時業(yè)主聯系并想辦法解決。
2、如果物業(yè)不能滿足業(yè)主的需求損害到了業(yè)主的權利,那么業(yè)主是有資格拒交物業(yè)費并要求物業(yè)方做出相關賠償的。
3、如果物業(yè)與業(yè)主發(fā)生矛盾,那么應當本著和平處理的方式進行協商,在協商之后找出最優(yōu)的方法來解決問題。
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